2025健身房店面租賃合同范本

2025健身房店面租賃合同范本本合同（以下稱"本合同"）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號的健身房店面出租給乙方用于經(jīng)營健身業(yè)務(wù)，乙方同意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租的店面位于市區(qū)路號，面積為平方米（以下稱"該店面"），該店面現(xiàn)狀詳見附件1《租賃店面現(xiàn)狀圖》。1.2該店面的經(jīng)營范圍為，乙方承諾僅用于經(jīng)營與健身相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括但不限于健身訓練、健身課程、健身器材銷售等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（以下稱"租金"）。3.2租金支付方式為，具體支付時間為。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（以下稱"押金"），用于保障乙方履行本合同項下義務(wù)。4.2押金支付方式為，支付時間為。4.3租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按約定用途使用該店面。5.1.2甲方應(yīng)保證該店面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并在租賃期間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。5.1.3甲方應(yīng)負責該店面的結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維護，確保乙方正常經(jīng)營。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及各項費用，維護該店面的整潔和安全。5.2.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營，取得合法經(jīng)營所需的各項證照，并接受相關(guān)政府部門的監(jiān)督檢查。5.2.3乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，除非得到甲方書面同意。5.2.4乙方應(yīng)合理使用該店面及設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條設(shè)施與維護6.1該店面的設(shè)施設(shè)備由甲方交付乙方使用，詳見附件2《設(shè)施設(shè)備清單》。6.2乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，定期進行維護保養(yǎng)，并承擔日常維修費用。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)嚴重問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。6.3乙方不得擅自改動該店面的結(jié)構(gòu)或安裝其他設(shè)施設(shè)備，如確需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行購買該店面經(jīng)營所需的各項保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任保險等，并承擔相關(guān)費用。7.2乙方應(yīng)將保險單副本提交甲方備案。7.3在租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌截敭a(chǎn)損失或人身損害，由乙方承擔全部責任。第八條違約責任8.1乙方如有下列行為之一，視為違約：8.1.1未按約定支付租金或費用，逾期超過日的；8.1.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該店面或改變其用途的；8.1.3未按約定用途經(jīng)營或違反相關(guān)法律法規(guī)的；8.1.4拒不接受甲方的合法監(jiān)督檢查的。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整，如違約金不足以彌補實際損失的，應(yīng)賠償全部損失。8.3如因乙方違約導致合同解除，乙方應(yīng)立即騰空該店面并交還甲方，且無權(quán)要求退還押金及相關(guān)費用。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。9.2如因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔違約責任。9.3任何一方單方面解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，否則視為違約。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)