2025綜合文化活動中心租賃合同

2025綜合文化活動中心租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就綜合文化活動中心租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于市區(qū)路號的綜合文化活動中心（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米，及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，出租給乙方用于（用途）。租賃物的具體情況詳見附件《租賃物狀況說明》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按個月為一期支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：銀行名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，乙方未發(fā)生違約行為且租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞租賃物或配套設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，不足部分有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方改正違反本合同約定的行為。甲方應(yīng)按時辦理與租賃相關(guān)的各項手續(xù)，確保乙方正常使用租賃物。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，并按時繳納相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守甲方制定的《綜合文化活動中心管理規(guī)定》，服從甲方的管理。第六條費用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、通信費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用。租賃物的日常維護及維修費用由甲方承擔(dān)，特殊情況除外，具體以本合同相關(guān)條款為準(zhǔn)。第七條場地使用規(guī)定乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。乙方舉辦大型活動需提前日向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行。乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品，不得在租賃物內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。乙方不得在租賃物內(nèi)外墻面、地面、天花板等處擅自進行裝修或懸掛物品，確需裝修的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并在租賃期屆滿后恢復(fù)原狀。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方因政府征地、拆遷或其他不可抗力原因需要提前收回租賃物的，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予配合。租金按實際使用時間計算，多退少補。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方未按期交付租賃物或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、財務(wù)信息、客戶資料等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年