2025年的購房定金合同模板

2025年的購房定金合同模板購房定金合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：身份：地址：聯(lián)絡方式：乙方（購買方）：身份：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)的具體信息如下：1.1房產(chǎn)地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2房產(chǎn)性質(zhì)：（如：商品房、經(jīng)濟適用房等）1.3建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權證載明面積為準）1.4房產(chǎn)用途：（如：住宅、商業(yè)等）第二條定金支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）作為購買該房產(chǎn)的擔保。2.2定金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.3定金支付時間：年月日第三條房產(chǎn)交易后續(xù)安排3.1甲乙雙方同意在定金支付后個工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同（以下簡稱“買賣合同”）。3.2甲方承諾在收到定金后，不得將該房產(chǎn)出售給第三方，并確保該房產(chǎn)在交易過程中無權利糾紛。3.3乙方承諾按照雙方約定的時間和條件簽訂買賣合同，并按時支付剩余房款。第四條定金的處理4.1如乙方在約定時間內(nèi)簽訂買賣合同，則定金自動轉(zhuǎn)為房款的一部分。4.2如乙方在約定時間內(nèi)未能簽訂買賣合同，則甲方有權沒收定金，且乙方不得要求返還。4.3如甲方在約定時間內(nèi)未能與乙方簽訂買賣合同，則甲方應雙倍返還定金給乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權，并有權對其進行處分。5.1.2甲方應確保該房產(chǎn)在交易過程中不存在任何權利瑕疵或未解除的抵押、質(zhì)押等限制性權利。5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供相關文件資料。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按約定支付定金，并按約定時間簽訂買賣合同。5.2.2乙方應確保提供的資料真實、合法、有效。5.2.3乙方應按約定支付剩余房款，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。6.2如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方遭受的損失。6.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的定金不予退還，并應賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商盡快解決后續(xù)問題。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年