商場(chǎng)投資入股合同協(xié)議

商場(chǎng)投資入股合同協(xié)議?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（商場(chǎng)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有[商場(chǎng)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該商場(chǎng)"）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方有意對(duì)該商場(chǎng)進(jìn)行投資入股，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資入股乙方商場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資入股標(biāo)的物及服務(wù)描述1.商場(chǎng)基本情況該商場(chǎng)位于[商場(chǎng)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層。商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于[列舉商場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)品類]。商場(chǎng)目前已完成裝修并正常運(yùn)營(yíng)，擁有較為穩(wěn)定的客戶群體和商業(yè)資源。2.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，商場(chǎng)在過去[x]年的年?duì)I業(yè)額分別為[具體金額1]、[具體金額2]、[具體金額3]，凈利潤(rùn)分別為[具體金額4]、[具體金額5]、[具體金額6]。商場(chǎng)目前擁有員工[x]人，各部門運(yùn)營(yíng)狀況良好，具備持續(xù)發(fā)展的潛力。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商場(chǎng)的招商、租賃管理、物業(yè)管理、營(yíng)銷推廣等工作。乙方應(yīng)確保商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為商戶和消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析和評(píng)估，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。二、投資入股方式及金額1.投資入股方式甲方以現(xiàn)金方式對(duì)乙方商場(chǎng)進(jìn)行投資入股，占乙方商場(chǎng)股權(quán)的[x]%。2.投資金額甲方本次投資入股的金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款一次性足額支付至乙方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有乙方商場(chǎng)[x]%的股權(quán)，有權(quán)參與商場(chǎng)的重大決策，包括但不限于股東會(huì)決議、董事會(huì)決議等。有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等相關(guān)資料，了解商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況。按照股權(quán)比例享有商場(chǎng)的利潤(rùn)分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方及商場(chǎng)利益的行為。協(xié)助乙方共同經(jīng)營(yíng)管理商場(chǎng)，提供必要的支持和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款，用于商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展、裝修改造、設(shè)備更新等方面。有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理商場(chǎng)，根據(jù)市場(chǎng)情況制定經(jīng)營(yíng)策略。按照本協(xié)議約定向甲方分配商場(chǎng)利潤(rùn)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)，維護(hù)商場(chǎng)的良好形象和聲譽(yù)。定期向甲方提供商場(chǎng)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等資料，保障甲方的知情權(quán)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓商場(chǎng)股權(quán)或改變商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍。四、股權(quán)變更與登記1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更手續(xù)，將甲方登記為乙方商場(chǎng)[x]%的股東，并向甲方簽發(fā)出資證明書。2.股權(quán)變更所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。五、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配商場(chǎng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，由乙方負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)報(bào)表。經(jīng)雙方共同認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后，按照凈利潤(rùn)的[x]%提取法定公積金，剩余凈利潤(rùn)按照甲方持股比例進(jìn)行分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[x]個(gè)月內(nèi)。乙方應(yīng)在利潤(rùn)分配方案確定后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分配給甲方的利潤(rùn)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)如商場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生虧損，由雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)。虧損彌補(bǔ)方式為：先用商場(chǎng)的自有資金彌補(bǔ)虧損，自有資金不足部分，由雙方按照股權(quán)比例以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照投資款總額的[x]%支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方披露商場(chǎng)真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付投資款總額的[x]%作為違約金。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照投資款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照投資款總額的[x]%支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方分配利潤(rùn)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)分配利潤(rùn)金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)要求乙方按照應(yīng)分配利潤(rùn)總額的[x]%支付違約金。5.若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力