冷庫租賃與購銷3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷庫租賃與購銷本合同目錄一覽1.1冷庫租賃的基本信息1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.4租賃保證金1.5冷庫的維護(hù)與管理1.6冷庫設(shè)施的維修與更新1.7租賃合同變更與解除2.1購銷雙方的基本信息2.2購銷標(biāo)的物的種類、數(shù)量及質(zhì)量要求2.3購銷價(jià)格及支付方式2.4貨物的交付方式與時(shí)間2.5貨物的驗(yàn)收與檢驗(yàn)2.6違約責(zé)任2.7合同的解除與終止3.1保密條款3.2爭議解決方式3.3法律適用3.4合同生效與終止3.5其他約定事項(xiàng)4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2購銷雙方的權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任與賠償4.4不可抗力條款4.5合同的修改與補(bǔ)充5.1冷庫租賃合同的簽訂與生效5.2冷庫租賃合同的履行與變更5.3冷庫租賃合同的解除與終止5.4冷庫租賃合同的終止后的處理6.1購銷合同的簽訂與生效6.2購銷合同的履行與變更6.3購銷合同的解除與終止6.4購銷合同的終止后的處理7.1合同的附件與補(bǔ)充7.2合同的簽署與生效日期7.3合同的送達(dá)與通知7.4合同的保管與歸檔8.1合同的解除條件8.2合同的終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.1合同的修改與補(bǔ)充程序9.2合同的修改與補(bǔ)充內(nèi)容9.3合同的修改與補(bǔ)充生效日期10.1合同的履行期限10.2合同的履行地點(diǎn)10.3合同的履行方式10.4合同的履行費(fèi)用11.1合同的違約責(zé)任11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的賠償范圍11.4違約責(zé)任的追償12.1合同的解除條件12.2合同的解除程序12.3合同解除后的處理13.1合同的終止條件13.2合同的終止程序13.3合同終止后的處理14.1合同的生效條件14.2合同的生效日期14.3合同的生效通知第一部分：合同如下：1.1冷庫租賃的基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.1.3冷庫地址：[冷庫具體地址]1.1.4冷庫面積：[冷庫面積]1.1.5冷庫制冷能力：[制冷能力參數(shù)]1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.2.3租賃期限：[租賃期限，如一年]1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.3.1租金：[租金金額]1.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付]1.3.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月的某日]1.4租賃保證金1.4.1保證金金額：[保證金金額]1.4.2保證金支付時(shí)間：[保證金支付時(shí)間]1.4.3保證金退還條件：[保證金退還條件]1.5冷庫的維護(hù)與管理1.5.1出租方負(fù)責(zé)冷庫的基本維護(hù)1.5.2承租方負(fù)責(zé)日常的清潔與維護(hù)1.5.3出租方對(duì)冷庫設(shè)施的定期檢查1.6冷庫設(shè)施的維修與更新1.6.1冷庫設(shè)施維修責(zé)任：[維修責(zé)任劃分]1.6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)方式]1.6.3更新責(zé)任：[設(shè)施更新責(zé)任劃分]1.7租賃合同變更與解除1.7.1合同變更：[變更條件及程序]1.7.2合同解除：[解除條件及程序]2.1購銷雙方的基本信息2.1.1購買方：[購買方全稱]2.1.2銷售方：[銷售方全稱]2.1.3購銷標(biāo)的物：[具體標(biāo)的物名稱]2.2購銷標(biāo)的物的種類、數(shù)量及質(zhì)量要求2.2.1標(biāo)的種類：[標(biāo)的物種類]2.2.2數(shù)量：[標(biāo)的物數(shù)量]2.2.3質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)]2.3購銷價(jià)格及支付方式2.3.1價(jià)格：[購銷價(jià)格]2.3.2支付方式：[支付方式，如預(yù)付、分期支付]2.4貨物的交付方式與時(shí)間2.4.1交付方式：[交付方式，如自提、送貨]2.4.2交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]2.5貨物的驗(yàn)收與檢驗(yàn)2.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]2.5.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]2.6違約責(zé)任2.6.1違約情形：[違約情形描述]2.6.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任承擔(dān)]2.7合同的解除與終止2.7.1解除條件：[解除合同的條件]2.7.2終止程序：[終止合同的程序]3.1保密條款3.1.1保密信息：[保密信息內(nèi)容]3.1.2保密期限：[保密期限]3.2爭議解決方式3.2.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁]3.3法律適用3.3.1適用法律：[適用的法律法規(guī)]3.4合同生效與終止3.4.1生效條件：[合同生效條件]3.4.2終止條件：[合同終止條件]3.5其他約定事項(xiàng)3.5.1其他約定：[其他需要約定的內(nèi)容]8.1合同的解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件8.1.3一方嚴(yán)重違約8.1.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行8.2合同的解除程序8.2.1提前通知對(duì)方8.2.2提供解除合同的理由8.2.3協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)盡快完成未履行完畢的義務(wù)8.3.2按照約定退還保證金或賠償損失8.3.3不得就解除合同后的爭議提起訴訟9.1合同的修改與補(bǔ)充程序9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2簽訂書面協(xié)議9.1.3修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)9.2合同的修改與補(bǔ)充內(nèi)容9.2.1修改或補(bǔ)充合同的具體條款9.2.2明確修改或補(bǔ)充內(nèi)容的生效日期9.3合同的修改與補(bǔ)充生效日期9.3.1修改或補(bǔ)充協(xié)議簽署日期9.3.2協(xié)議簽署后立即生效10.1合同的履行期限10.1.1購銷合同履行期限：[履行期限，如自合同生效之日起六個(gè)月]10.1.2租賃合同履行期限：[履行期限，如自合同生效之日起一年]10.2合同的履行地點(diǎn)10.2.1購銷合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)，如指定倉庫]10.2.2租賃合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)，如合同約定的冷庫地址]10.3合同的履行方式10.3.1購銷合同履行方式：[履行方式，如貨物交付、付款等]10.3.2租賃合同履行方式：[履行方式，如租金支付、冷庫使用等]10.4合同的履行費(fèi)用10.4.1購銷合同履行費(fèi)用：[費(fèi)用內(nèi)容，如運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)等]10.4.2租賃合同履行費(fèi)用：[費(fèi)用內(nèi)容，如租金、維修費(fèi)等]11.1合同的違約責(zé)任11.1.1違約情形：[違約情形描述，如未按時(shí)交付貨物、未按時(shí)支付租金等]11.1.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2.1違約金：[違約金數(shù)額及計(jì)算方式]11.2.2賠償損失：[賠償損失的計(jì)算方式及范圍]11.3違約責(zé)任的賠償范圍11.3.1直接損失：[直接損失的范圍]11.3.2間接損失：[間接損失的范圍]11.4違約責(zé)任的追償11.4.1追償程序：[追償?shù)某绦騗11.4.2追償期限：[追償?shù)钠谙轢12.1合同的解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件12.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行12.2合同的解除程序12.2.1提前通知對(duì)方12.2.2提供解除合同的理由12.2.3協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)盡快完成未履行完畢的義務(wù)12.3.2按照約定退還保證金或賠償損失12.3.3不得就解除合同后的爭議提起訴訟13.1合同的終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2購銷合同履行完畢13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同的終止程序13.2.1提前通知對(duì)方13.2.2確認(rèn)合同終止的具體事宜13.2.3完成合同終止后的善后工作13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)盡快完成未履行完畢的義務(wù)13.3.2按照約定退還保證金或賠償損失13.3.3不得就合同終止后的爭議提起訴訟14.1合同的生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.1.3合同條款明確、完整14.2合同的生效日期14.2.1雙方簽字蓋章日期14.2.2合同符合生效條件的日期14.3合同生效通知14.3.1合同生效后應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.3.2通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件等]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)立即向甲乙雙方通報(bào)其工作進(jìn)展及存在的問題。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。16.1.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容。16.1.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利。16.2.2第三方與合同標(biāo)的物：第三方對(duì)合同標(biāo)的物不享有所有權(quán)，僅負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)。16.2.3第三方與合同履行：第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不直接參與合同標(biāo)的物的生產(chǎn)、運(yùn)輸、銷售等環(huán)節(jié)。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑯?biāo)的物損失、合同履行延誤、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等情況。17.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的[百分比]。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，可根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，部分或全部免除其賠償責(zé)任。17.2.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式：[賠償方式，如支付違約金、賠償損失等]18.1第三方的退出機(jī)制18.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。18.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。18.2第三方的續(xù)約與變更18.2.1第三方在合同履行期間，如需續(xù)約或變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2.2第三方續(xù)約或變更合同內(nèi)容后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照新的約定履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1冷庫租賃合同附件1.1.1冷庫租賃合同復(fù)印件1.1.2冷庫設(shè)施清單及照片1.1.3冷庫使用規(guī)則1.1.4租賃保證金收據(jù)2.1購銷合同附件2.1.1購銷合同復(fù)印件2.1.2貨物質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告2.1.3貨物交付憑證2.1.4付款憑證3.1第三方服務(wù)協(xié)議附件3.1.1第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件3.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單3.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單4.1爭議解決協(xié)議附件4.1.1爭議解決協(xié)議復(fù)印件4.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)信息5.1合同變更協(xié)議附件5.1.1合同變更協(xié)議復(fù)印件5.1.2合同變更內(nèi)容清單6.1合同終止協(xié)議附件6.1.1合同終止協(xié)議復(fù)印件6.1.2合同終止原因說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]。示例：承租方應(yīng)于每月的5日前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付未支付租金的10%作為違約金。2.違約行為：未按時(shí)交付貨物責(zé)任認(rèn)定：銷售方應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為未交付貨物價(jià)值的[百分比]。示例：銷售方應(yīng)于合同約定的交付日期前完成貨物交付，如未按時(shí)交付，則應(yīng)支付未交付貨物價(jià)值的5%作為違約金。3.違約行為：貨物質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：銷售方應(yīng)退還購買方已支付的貨款，并賠償購買方因此遭受的損失。示例：如貨物質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告顯示貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，銷售方應(yīng)退還購買方貨款，并賠償購買方因貨物質(zhì)量問題造成的損失。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：如一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。冷庫租賃與購銷1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.冷庫租賃事項(xiàng)2.1冷庫租賃期限2.2冷庫租賃面積2.3冷庫租賃費(fèi)用2.4租賃費(fèi)用支付方式3.冷庫設(shè)施及設(shè)備3.1冷庫設(shè)施清單3.2冷庫設(shè)備清單3.3設(shè)施設(shè)備使用要求4.冷庫維護(hù)保養(yǎng)4.1冷庫維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2冷庫維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.3冷庫維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間5.冷庫使用規(guī)范5.1冷庫使用范圍5.2冷庫使用限制5.3冷庫使用安全6.冷庫購銷事項(xiàng)6.1購銷商品種類6.2購銷商品數(shù)量6.3購銷商品價(jià)格7.購銷商品運(yùn)輸7.1運(yùn)輸方式7.2運(yùn)輸責(zé)任7.3運(yùn)輸費(fèi)用8.付款方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3付款憑證9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：冷庫管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.冷庫租賃事項(xiàng)2.1冷庫租賃期限甲方租賃乙方位于省市區(qū)街道號(hào)的冷庫，租賃期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止。2.2冷庫租賃面積甲方租賃乙方冷庫的面積為500平方米。2.3冷庫租賃費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方冷庫租賃費(fèi)用為每月人民幣10,000元。2.4租賃費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：冷庫管理有限公司開戶銀行：銀行賬號(hào)：053.冷庫設(shè)施及設(shè)備3.1冷庫設(shè)施清單冷庫內(nèi)配備有制冷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)施。3.2冷庫設(shè)備清單冷庫內(nèi)配備有貨架、堆垛機(jī)、溫度控制器、濕度控制器等設(shè)備。3.3設(shè)施設(shè)備使用要求甲方在使用冷庫設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守乙方提供的操作規(guī)程，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.冷庫維護(hù)保養(yǎng)4.1冷庫維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保冷庫設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.2冷庫維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用冷庫維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，甲方無需另行支付。4.3冷庫維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日對(duì)冷庫進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。5.冷庫使用規(guī)范5.1冷庫使用范圍甲方僅可在冷庫內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、裝卸和包裝等業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2冷庫使用限制甲方不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行任何與冷庫使用無關(guān)的活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。5.3冷庫使用安全甲方在使用冷庫時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保人員安全。6.冷庫購銷事項(xiàng)6.1購銷商品種類甲方可在冷庫內(nèi)購銷各類冷凍食品、冷藏食品等。6.2購銷商品數(shù)量甲方購銷商品數(shù)量不限，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3購銷商品價(jià)格購銷商品價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。7.購銷商品運(yùn)輸7.1運(yùn)輸方式甲方負(fù)責(zé)自行安排運(yùn)輸車輛，將貨物運(yùn)至冷庫。7.2運(yùn)輸責(zé)任運(yùn)輸過程中發(fā)生的任何損失或延誤，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。7.3運(yùn)輸費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。8.付款方式8.1付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用及購銷商品款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。8.2付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，轉(zhuǎn)賬匯款憑證作為付款依據(jù)。8.3付款憑證甲方應(yīng)在付款后三日內(nèi)將付款憑證傳真或電子發(fā)送至乙方指定郵箱。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付租賃費(fèi)用或購銷商品款項(xiàng)；（2）甲方未按約定使用冷庫，造成設(shè)施設(shè)備損壞；（3）甲方違反冷庫使用規(guī)范，造成安全隱患；（4）乙方未按約定提供冷庫設(shè)施設(shè)備，影響甲方正常使用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（3）因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償（1）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)將組織仲裁庭進(jìn)行審理。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)將甲方租賃的冷庫返還給甲方；（2）甲方應(yīng)支付乙方至合同解除之日止的租賃費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照約定處理購銷商品事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件包括：（1）購銷商品價(jià)格表；（2）冷庫設(shè)施設(shè)備清單；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同及其他約定事項(xiàng)內(nèi)容，均為雙方真實(shí)意思表示，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）為甲方提供冷庫租賃咨詢、評(píng)估服務(wù)；（2）為乙方提供冷庫設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)理服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供購銷商品價(jià)格咨詢、市場分析服務(wù)；（4）為甲乙雙方提供貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同；（2）第三方應(yīng)在獲得甲乙雙方授權(quán)后，方可介入合同履行過程中；（3）第三方介入合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣50萬元；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在為甲方提供咨詢服務(wù)時(shí)，若因咨詢意見導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在為甲方提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，若因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)理服務(wù)時(shí)，若因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在為乙方提供貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，若因保險(xiǎn)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分（1）第三方在介入合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在介入合同履行過程中，若因甲乙雙方故意行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在介入合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入合同履行程序18.1第三方介入前（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入合同履行的具體方案。18.2第三方介入中（1）第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方要求，履行相應(yīng)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。18.3第三方介入后（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。19.2第三方介入合同解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入合同；（2）如因第三方原因?qū)е潞贤獬谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本說明：合同雙方各執(zhí)一份合同副本，作為合同履行的依據(jù)。2.購銷商品價(jià)格表說明：詳細(xì)列出合同中涉及的各類商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。3.冷庫設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出冷庫內(nèi)配備的制冷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、貨架、堆垛機(jī)、溫度控制器、濕度控制器等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.第三方服務(wù)合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方介入合同履行的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。5.付款憑證說明：甲方支付租賃費(fèi)用和購銷商品款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為付款依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.合同解除協(xié)議說明：甲乙雙方在合同解除過程中達(dá)成的協(xié)議，明確合同解除原因、程序、處理方式等。9.不可抗力事件證明說明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付租賃費(fèi)用或購銷商品款項(xiàng)；（2）甲方未按約定使用冷庫，造成設(shè)施設(shè)備損壞；（3）甲方違反冷庫使用規(guī)范，造成安全隱患；（4）乙方未按約定提供冷庫設(shè)施設(shè)備，影響甲方正常使用；（5）第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失；（6）甲乙雙方未按照約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約程度、損失金額等因素，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%，最高不超過合同總金額的10%；（4）如未約定違約金，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（2）甲方違反冷庫使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（3）第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲乙雙方未按照約定履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失金額，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。冷庫租賃與購銷2本合同目錄一覽1.冷庫租賃基本條款1.1租賃雙方基本信息1.2冷庫租賃地點(diǎn)及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6租賃用途1.7乙方使用責(zé)任1.8乙方使用限制1.9乙方使用規(guī)范1.10租賃保證金2.冷庫購銷基本條款2.1購銷雙方基本信息2.2冷庫設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.3購銷價(jià)格及支付方式2.4購銷交貨時(shí)間及地點(diǎn)2.5質(zhì)量保證及售后服務(wù)2.6保修期限及保修范圍2.7違約責(zé)任2.8爭議解決方式3.冷庫租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任3.4租金調(diào)整及通知4.冷庫購銷費(fèi)用及支付4.1購銷價(jià)格確定方式4.2購銷款支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任4.4款項(xiàng)調(diào)整及通知5.冷庫設(shè)施及設(shè)備5.1冷庫設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)備性能及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備安裝及調(diào)試5.4設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.5設(shè)備更換及更新6.冷庫安全及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求及措施6.4事故處理及責(zé)任7.冷庫租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.冷庫購銷雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.3乙方權(quán)利8.4乙方義務(wù)9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序11.4合同解除及終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知13.合同附件13.1附件一：冷庫租賃合同13.2附件二：冷庫購銷合同13.3附件三：設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三14.4其他約定事項(xiàng)四第一部分：合同如下：1.冷庫租賃基本條款1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（承租方）名稱：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2冷庫租賃地點(diǎn)及面積1.2.1冷庫租賃地點(diǎn)：[具體地址]1.2.2冷庫租賃面積：[具體面積]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[具體日期]1.3.2租賃終止日期：[具體日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[具體金額]1.4.2支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]1.4.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月的某日]1.5租金調(diào)整機(jī)制1.5.1租金調(diào)整依據(jù)：[具體調(diào)整依據(jù)，如物價(jià)指數(shù)、市場行情等]1.5.2調(diào)整頻率：[具體調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]1.5.3調(diào)整通知：[調(diào)整前提前通知乙方的時(shí)間]1.6租賃用途1.6.1乙方租賃冷庫的用途：[具體用途，如食品儲(chǔ)存、藥品儲(chǔ)存等]1.7乙方使用責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用冷庫，不得用于非法活動(dòng)。1.7.2乙方應(yīng)保證冷庫的安全使用，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。1.8乙方使用限制1.8.1乙方不得在冷庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。1.8.2乙方不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞冷庫設(shè)施的行為。1.9乙方使用規(guī)范1.9.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的冷庫使用規(guī)范。1.9.2乙方應(yīng)定期對(duì)冷庫進(jìn)行清潔和維護(hù)。1.10租賃保證金1.10.1乙方需支付租賃保證金：[具體金額]1.10.2保證金在租賃期滿或合同解除后無違約情況下，無息退還乙方。2.冷庫購銷基本條款2.1購銷雙方基本信息[此處內(nèi)容與1.1相同]2.2冷庫設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.2.1設(shè)備型號(hào)：[具體型號(hào)]2.2.2設(shè)備數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3購銷價(jià)格及支付方式2.3.1購銷價(jià)格：[具體金額]2.3.2支付方式：[具體支付方式，如分期付款、一次性付款等]2.3.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)]2.4購銷交貨時(shí)間及地點(diǎn)2.4.1交貨時(shí)間：[具體日期]2.4.2交貨地點(diǎn)：[具體地址]2.5質(zhì)量保證及售后服務(wù)2.5.1甲方保證所售冷庫設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.5.2售后服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)備維修、保養(yǎng)等]2.6保修期限及保修范圍2.6.1保修期限：[具體期限，如一年]2.6.2保修范圍：[具體范圍，如設(shè)備故障維修等]2.7違約責(zé)任2.7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：[具體方式，如支付違約金、賠償損失等]2.8爭議解決方式2.8.1爭議解決方式：[具體方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]2.8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]3.冷庫租賃費(fèi)用及支付[此處內(nèi)容與1.4、1.5相同]4.冷庫購銷費(fèi)用及支付[此處內(nèi)容與2.3、2.4相同]5.冷庫設(shè)施及設(shè)備[此處內(nèi)容與2.2、2.5相同]6.冷庫安全及環(huán)保[此處內(nèi)容與2.6、2.7相同]7.冷庫租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)[此處內(nèi)容與1.7、1.8、1.9相同]8.冷庫購銷雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購銷款項(xiàng)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收并使用冷庫設(shè)備。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的冷庫設(shè)備。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。8.2.3甲方應(yīng)保證所售設(shè)備的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3乙方權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合格的冷庫設(shè)備。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。8.3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求解除合同并追究其違約責(zé)任。8.4乙方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購銷款項(xiàng)。8.4.2乙方應(yīng)按照合同約定接收并妥善使用冷庫設(shè)備。8.4.3乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)范，不得擅自改變設(shè)備用途。9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.1.1任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額根據(jù)損失程度及合同約定確定。9.3.2賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)取?.4違約責(zé)任處理9.4.1違約方應(yīng)在接到違約責(zé)任通知后[具體時(shí)間]內(nèi)支付違約金或賠償損失。9.4.2如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]10.2爭議解決程序10.2.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2如雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序11.3.1解除合同需書面通知對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.4合同解除及終止后的處理11.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.4.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到保障。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門審批。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容需書面通知對(duì)方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、設(shè)備型號(hào)等。12.4合同變更通知12.4.1變更內(nèi)容通知應(yīng)在變更前[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：冷庫租賃合同13.2附件二：冷庫購銷合同13.3附件三：設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三14.4其他約定事項(xiàng)四第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同執(zhí)行的公正性、提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：為甲方和乙方提供信息交流、合同洽談、合同簽訂等服務(wù)的第三方。15.3.2監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同按約定執(zhí)行的第三方。15.3.3技術(shù)服務(wù)方：為合同執(zhí)行提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)、資質(zhì)等因素。16.2第三方的委托16.2.1甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2委托協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。16.3第三方的介入16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。16.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀