工程委托書確保工程質(zhì)量和進度

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程委托書確保工程質(zhì)量和進度本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱1.1.2委托方地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2受托方信息1.2.1受托方名稱1.2.2受托方地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進度要求3.工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量標準依據(jù)3.2質(zhì)量檢驗方法3.3質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)4.工程進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段進度要求4.3進度調(diào)整與延誤處理5.工程款項5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付比例5.4款項支付條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表簽字14.4合同簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：有限公司1.1.2委托方地址：省市區(qū)路號1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：建筑工程有限公司1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，共計100棟住宅樓2.4工程類型：住宅及配套設(shè)施建設(shè)2.5工程進度要求：按照施工進度計劃，確保在合同約定的時間內(nèi)完成工程并交付使用3.工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量標準依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及相關(guān)行業(yè)標準3.2質(zhì)量檢驗方法：采用國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗方法和手段，包括材料檢驗、工序檢驗、隱蔽工程驗收等3.3質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)：受托方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準及合同約定，對工程質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量達到約定的質(zhì)量標準4.工程進度安排4.1施工階段劃分：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、配套設(shè)施工程等4.2各階段進度要求：4.2.1基礎(chǔ)工程：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成4.2.2主體結(jié)構(gòu)工程：基礎(chǔ)工程完成后6個月內(nèi)完成4.2.3裝飾裝修工程：主體結(jié)構(gòu)工程完成后3個月內(nèi)完成4.2.4配套設(shè)施工程：裝飾裝修工程完成后2個月內(nèi)完成4.3進度調(diào)整與延誤處理：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對工期進行調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整工程款項支付時間5.工程款項5.1款項支付方式：分階段支付，按實際完成工程量及約定的付款比例支付5.2款項支付時間：各階段工程完成后，經(jīng)委托方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付5.3款項支付比例：基礎(chǔ)工程完成30%，主體結(jié)構(gòu)工程完成50%，裝飾裝修工程完成70%，配套設(shè)施工程完成90%，工程竣工交付使用后支付剩余10%5.4款項支付條件：工程量清單、驗收報告、發(fā)票等手續(xù)齊全6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：受托方在履行合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸受托方所有，委托方享有相應(yīng)的使用權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：委托方在約定的范圍內(nèi)使用受托方所擁有的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯受托方的知識產(chǎn)權(quán)7.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生8.合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議8.2變更程序：變更事宜需經(jīng)雙方書面確認，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效8.3.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正8.3.2另一方無力履行合同，經(jīng)協(xié)商無法達成一致8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4解除程序：解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.1受托方未按合同約定完成工程9.1.2受托方未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程9.1.3受托方未按合同約定的時間完成工程9.1.4委托方未按合同約定支付工程款項9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金9.2.2按照實際損失賠償9.2.3恢復(fù)原狀或采取補救措施9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可包括直接損失和間接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由解除合同11.3合同解除條件：見第八條“合同變更與解除”12.合同附件12.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____省____市____區(qū)____路____號14.3合同簽署代表簽字：____14.4合同簽署單位蓋章：____有限公司（蓋章）____建筑工程有限公司（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、進度和合法性，提高工作效率，降低風(fēng)險。3.第三方介入方式3.1.1監(jiān)理：對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督管理。3.1.2設(shè)計：提供工程設(shè)計服務(wù)。3.1.3施工：承擔(dān)施工任務(wù)。3.1.4材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料。3.1.5金融機構(gòu)：提供融資服務(wù)。3.1.6其他專業(yè)機構(gòu)或個人：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并作為第三方提供服務(wù)的條件之一。5.第三方責(zé)任劃分5.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)。5.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.1.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況共同承擔(dān)。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的方式、內(nèi)容、責(zé)任等。6.1.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方。6.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并納入工程總造價。7.2.1第三方提供服務(wù)的費用。7.2.2第三方人員差旅費用。7.2.3第三方辦公費用。8.第三方介入監(jiān)督8.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.2.1第三方服務(wù)質(zhì)量。8.2.2第三方進度控制。8.2.3第三方成本控制。8.2.4第三方安全控制。9.第三方介入變更9.1如因客觀原因需要變更第三方介入的方式、內(nèi)容等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入解除10.1如第三方在合同履行過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含工程項目的所有圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范、施工圖等，確保工程設(shè)計的合理性和可行性。說明：附件一為工程實施的基礎(chǔ)文件，是工程質(zhì)量和進度的重要保障。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的所有分部分項工程量，包括單位、數(shù)量、計價依據(jù)等。說明：附件二用于計算工程款，是合同履行中款項支付的重要依據(jù)。3.附件三：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：附件三用于證明合同的成立和有效性。4.附件四：工程質(zhì)量保證書詳細要求：由受托方出具的工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合合同約定。說明：附件四是受托方對工程質(zhì)量負責(zé)的書面承諾。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：列出工程項目的施工進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點和工期要求。說明：附件五是工程進度控制的重要依據(jù)。6.附件六：工程款支付計劃詳細要求：列出工程款的支付計劃，包括支付時間、金額、支付條件等。說明：附件六是工程款支付的重要依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：附件七是第三方介入合同履行的重要文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件八是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1受托方未按合同約定完成工程或提供質(zhì)量不合格的工程。1.2委托方未按合同約定支付工程款項。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：2.1受托方未按合同約定完成工程或提供質(zhì)量不合格的工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2委托方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包