寵物中心加盟租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME寵物中心加盟租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟方基本信息1.2租賃方基本信息2.加盟項目概述2.1加盟項目名稱2.2加盟項目內(nèi)容3.加盟費用及支付方式3.1加盟費用總額3.2費用支付時間及方式4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.租賃場地及設(shè)施5.1場地位置及面積5.2場地設(shè)施清單5.3設(shè)施使用及維護責(zé)任6.加盟方權(quán)利與義務(wù)6.1加盟方權(quán)利6.2加盟方義務(wù)7.租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：場地租賃合同12.2合同附件二：加盟費用支付計劃12.3合同附件三：加盟項目設(shè)施清單13.其他約定事項13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加盟方基本信息1.1.1加盟方名稱：_______1.1.2加盟方法定代表人：_______1.1.3加盟方住所地：_______1.1.4加盟方聯(lián)系電話：_______1.1.5加盟方電子郵箱：_______1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：_______1.2.2租賃方法定代表人：_______1.2.3租賃方住所地：_______1.2.4租賃方聯(lián)系電話：_______1.2.5租賃方電子郵箱：_______2.加盟項目概述2.1加盟項目名稱：_______寵物中心2.2加盟項目內(nèi)容：2.2.1提供寵物寄養(yǎng)、美容、健康檢查等服務(wù)2.2.2提供寵物用品銷售2.2.3開展寵物教育培訓(xùn)活動3.加盟費用及支付方式3.1加盟費用總額：人民幣_______元整3.2費用支付時間及方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付3.2.2余款：人民幣_______元整，分_______期支付，每期支付人民幣_______元整，于每期約定時間前_______日內(nèi)支付4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月4.2租金金額：人民幣_______元整/月4.3租金支付方式：4.3.1每月租金于每月_______日前支付4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_______銀行_______分行_______賬號5.租賃場地及設(shè)施5.1場地位置及面積：_______市_______區(qū)_______路_______號，總面積_______平方米5.2場地設(shè)施清單：5.2.1寵物寄養(yǎng)區(qū)：_______平方米5.2.2寵物美容區(qū)：_______平方米5.2.3寵物健康檢查區(qū)：_______平方米5.2.4寵物用品銷售區(qū)：_______平方米5.2.5辦公區(qū)：_______平方米5.3設(shè)施使用及維護責(zé)任：5.3.1加盟方負責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的使用和維護5.3.2租賃方負責(zé)場地公共區(qū)域的維護和管理6.加盟方權(quán)利與義務(wù)6.1加盟方權(quán)利：6.1.1在租賃期內(nèi)，加盟方有權(quán)使用租賃場地及設(shè)施開展加盟項目6.1.2加盟方有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金6.1.3加盟方有權(quán)要求租賃方提供必要的協(xié)助和支持6.2加盟方義務(wù)：6.2.1按照合同約定支付加盟費用和租金6.2.2按照租賃方要求進行場地及設(shè)施的使用和維護6.2.3遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營加盟項目8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1加盟方未按約定支付加盟費用或租金8.1.2租賃方未按約定提供租賃場地及設(shè)施8.1.3加盟方違反國家法律法規(guī)，造成租賃方損失8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，一方未履行解除合同義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的_______%8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_______仲裁委員會9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_______10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2支付首付款11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1合同附件一：場地租賃合同12.2合同附件二：加盟費用支付計劃12.3合同附件三：加盟項目設(shè)施清單13.其他約定事項13.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日13.2合同簽訂地點：_______13.3合同份數(shù)及保管：13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.3.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1加盟方代表簽字/蓋章：_______14.2租賃方代表簽字/蓋章：_______14.3合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的其他第三方。15.2第三方介入情形15.2.1.1為促進合同訂立和履行，引入中介方提供撮合服務(wù)；15.2.1.2為確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性，引入評估機構(gòu)進行評估；15.2.1.3為提高合同履行的安全性，引入擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保；15.2.1.4為提升合同執(zhí)行效率，引入咨詢服務(wù)機構(gòu)提供專業(yè)咨詢。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其收取的服務(wù)費用。15.7第三方介入的程序15.7.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.8第三方變更與退出15.8.1如第三方因故需要變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)變更16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，調(diào)整雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行，并共同承擔(dān)第三方介入可能帶來的風(fēng)險。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與本合同其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間，應(yīng)保持獨立、公正、誠信的原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。17.2第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)。17.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。18.爭議解決18.1第三方介入本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至本合同約定的爭議解決機構(gòu)。18.3第三方介入引起的爭議，不影響本合同其他條款的效力。19.附件19.1本合同附件中如有涉及第三方的內(nèi)容，應(yīng)與本合同一并視為合同的有效組成部分。19.2本合同附件中未涉及第三方的內(nèi)容，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：場地租賃合同詳細要求：包括租賃場地詳細信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.合同附件二：加盟費用支付計劃詳細要求：列明加盟費用總額、支付時間、支付方式及分期支付的具體金額和期限。說明：此附件用于明確加盟費用的支付細節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.合同附件三：加盟項目設(shè)施清單詳細要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此附件用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方進行管理和維護。4.合同附件四：第三方中介協(xié)議詳細要求：包括中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確中介方的角色和責(zé)任，確保中介方在合同履行過程中的合法合規(guī)。5.合同附件五：第三方評估報告詳細要求：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：此附件用于提供第三方評估機構(gòu)的評估結(jié)果，為甲乙雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。6.合同附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確擔(dān)保方的責(zé)任，確保合同履行的安全性。7.合同附件七：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括咨詢內(nèi)容、咨詢方式、咨詢費用、咨詢期限、違約責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確咨詢服務(wù)機構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，提升合同執(zhí)行效率。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1加盟方未按約定支付加盟費用或租金；1.2租賃方未按約定提供租賃場地及設(shè)施；1.3加盟方違反國家法律法規(guī)，造成租賃方損失；1.4雙方協(xié)商一致解除合同，一方未履行解除合同義務(wù)；1.5第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的_______%；2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用；2.4第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其收取的服務(wù)費用。3.示例說明：3.1加盟方未按約定支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣_______元；3.2租賃方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致加盟方無法正常經(jīng)營，租賃方應(yīng)賠償加盟方經(jīng)濟損失人民幣_______元；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。寵物中心加盟租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟方基本信息1.2加盟店基本信息1.3租賃方基本信息2.加盟目的和經(jīng)營范圍3.加盟期限及續(xù)約條款3.1加盟期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約流程4.加盟費用及支付方式4.1加盟費4.2租金4.3押金4.4其他費用4.5支付時間及方式5.加盟店運營管理5.1運營規(guī)范5.2人員配置5.3培訓(xùn)支持5.4技術(shù)支持5.5營銷支持6.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護6.3違約責(zé)任7.商標(biāo)使用及保護7.1商標(biāo)使用權(quán)7.2商標(biāo)使用規(guī)范7.3商標(biāo)保護責(zé)任8.物業(yè)及設(shè)施要求8.1物業(yè)條件8.2設(shè)施要求8.3設(shè)施維護責(zé)任9.財務(wù)及稅務(wù)9.1財務(wù)管理9.2稅務(wù)規(guī)定9.3財務(wù)報表10.違約責(zé)任及處理10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3通知及送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加盟方基本信息1.1.1加盟方名稱：____________________1.1.2加盟方法定代表人：____________________1.1.3加盟方地址：____________________1.1.4加盟方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2加盟店基本信息1.2.1加盟店名稱：____________________1.2.2加盟店地址：____________________1.2.3加盟店經(jīng)營范圍：____________________1.3租賃方基本信息1.3.1租賃方名稱：____________________1.3.2租賃方法定代表人：____________________1.3.3租賃方地址：____________________1.3.4租賃方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.加盟目的和經(jīng)營范圍2.1加盟目的：本合同旨在明確加盟方在租賃方提供的場地內(nèi)開設(shè)寵物中心的合作事宜。2.2經(jīng)營范圍：加盟店經(jīng)營范圍為寵物銷售、美容、寄養(yǎng)、訓(xùn)練等與寵物相關(guān)的服務(wù)。3.加盟期限及續(xù)約條款3.1加盟期限：本合同加盟期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2續(xù)約條件：在加盟期限屆滿前__個月，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3續(xù)約流程：續(xù)約流程如下：3.3.1加盟方或租賃方提出續(xù)約意向；3.3.2雙方協(xié)商續(xù)約條款；3.3.3簽訂續(xù)約協(xié)議。4.加盟費用及支付方式4.1加盟費：加盟費總額為人民幣__元整，一次性支付。4.2租金：租金按月支付，每月租金為人民幣__元整。4.3押金：租賃方要求加盟方支付人民幣__元整作為押金，在合同終止后無違約行為的情況下，押金全額退還。4.4其他費用：除上述費用外，加盟方需承擔(dān)水電費、物業(yè)管理費、稅費等一切與加盟店運營相關(guān)的費用。4.5支付時間及方式：加盟費于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；租金每月__日前支付；押金于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。5.加盟店運營管理5.1運營規(guī)范：加盟方需遵守租賃方制定的運營規(guī)范，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求等。5.2人員配置：加盟店需配備符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的員工，并負責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、管理等工作。5.3培訓(xùn)支持：租賃方將為加盟方提供__期的免費培訓(xùn)，包括但不限于產(chǎn)品知識、銷售技巧、服務(wù)流程等。5.4技術(shù)支持：租賃方將為加盟店提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備維護、系統(tǒng)升級等。5.5營銷支持：租賃方將為加盟店提供營銷支持，包括但不限于品牌宣傳、促銷活動等。6.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬：加盟店所使用的品牌、標(biāo)識、宣傳資料等，其版權(quán)歸租賃方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護：加盟方需遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，不得侵犯租賃方的知識產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任：如加盟方侵犯租賃方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.商標(biāo)使用及保護7.1商標(biāo)使用權(quán)：加盟方獲得租賃方授權(quán)，在加盟店范圍內(nèi)使用租賃方的商標(biāo)。7.2商標(biāo)使用規(guī)范：加盟方需按照租賃方規(guī)定的商標(biāo)使用規(guī)范使用商標(biāo)。7.3商標(biāo)保護責(zé)任：加盟方有義務(wù)保護租賃方的商標(biāo)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時制止并報告租賃方。8.物業(yè)及設(shè)施要求8.1物業(yè)條件8.1.1加盟店所在物業(yè)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2物業(yè)需提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)，并滿足加盟店正常運營需求。8.1.3物業(yè)需提供必要的消防設(shè)施和安全保障措施。8.2設(shè)施要求8.2.1加盟店場地面積不得少于__平方米。8.2.2加盟店需具備獨立的出入口，方便顧客進出。8.2.3加盟店需配備必要的營業(yè)設(shè)施，如貨架、收銀臺、展示柜等。8.2.4加盟店內(nèi)部裝修需符合租賃方要求的風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。9.財務(wù)及稅務(wù)9.1財務(wù)管理9.1.1加盟方需建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)報表的真實、準(zhǔn)確、完整。9.1.2加盟方需定期向租賃方提供財務(wù)報表，接受租賃方的財務(wù)審計。9.2稅務(wù)規(guī)定9.2.1加盟方需按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定依法納稅。9.2.2加盟方需提供稅務(wù)登記證明和納稅申報表等相關(guān)稅務(wù)文件。9.3財務(wù)報表9.3.1加盟方需每月向租賃方提供月度財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表等。10.違約責(zé)任及處理10.1違約行為10.1.1加盟方未按約定支付加盟費、租金、押金等費用。10.1.2加盟方未遵守運營規(guī)范，影響加盟店正常運營。10.1.3加盟方侵犯租賃方知識產(chǎn)權(quán)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為人民幣__元整。10.3處理方式10.3.1雙方協(xié)商解決：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式為協(xié)商或仲裁。11.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1加盟方或租賃方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1加盟期限屆滿且未續(xù)約。12.3合同解除或終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3通知及送達13.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，并按照雙方約定的聯(lián)系方式送達。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判、簽訂合同等。15.2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.1.3技術(shù)服務(wù)：第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的技術(shù)要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任，但可提供相關(guān)咨詢服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，具體如下：16.1.1甲方責(zé)任：提供真實、準(zhǔn)確的信息，確保第三方了解合同內(nèi)容和履行情況。協(xié)助第三方完成合同履行過程中的相關(guān)工作。對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2乙方責(zé)任：同甲方責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的咨詢服務(wù)費、中介費或技術(shù)服務(wù)費。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：18.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣__元整。18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。19.2第三方與租賃方、加盟方之間的關(guān)系僅為技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)，第三方不對租賃方、加盟方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與物業(yè)管理方、政府監(jiān)管部門之間的關(guān)系為業(yè)務(wù)往來，第三方不對物業(yè)管理方、政府監(jiān)管部門的行為承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方在介入本合同過程中，如需更換或退出，應(yīng)提前__個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，原合同條款繼續(xù)有效，由新的第三方繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。21.本合同附件21.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方收費標(biāo)準(zhǔn)等。21.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同履行過程中形成的獨立合同，需經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方收費標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括中介費、咨詢服務(wù)費、技術(shù)服務(wù)費等，并明確計費方式。說明：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)是甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的費用標(biāo)準(zhǔn)，作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。3.加盟店運營規(guī)范詳細要求：規(guī)范應(yīng)包括商品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求、員工行為準(zhǔn)則等。說明：運營規(guī)范是加盟店必須遵守的基本規(guī)則，確保加盟店運營質(zhì)量。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理的范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等。說明：物業(yè)管理協(xié)議是租賃方與物業(yè)管理方簽訂的協(xié)議，確保物業(yè)管理的規(guī)范和有效。5.財務(wù)報表詳細要求：報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。說明：財務(wù)報表是加盟方定期向租賃方提供的財務(wù)報告，用于監(jiān)督和管理加盟店的財務(wù)狀況。6.稅務(wù)登記證明詳細要求：證明應(yīng)包括納稅人識別號、稅務(wù)登記號、法定代表人等基本信息。說明：稅務(wù)登記證明是加盟方依法納稅的證明，用于證明加盟方具備合法納稅資格。7.納稅申報表詳細要求：申報表應(yīng)包括應(yīng)納稅所得額、稅額、申報日期等基本信息。說明：納稅申報表是加盟方依法申報納稅的文件，用于證明加盟方已依法納稅。8.違約金支付證明詳細要求：證明應(yīng)包括違約金金額、支付日期、支付方式等基本信息。說明：違約金支付證明是違約方支付違約金的證明，用于證明違約方已履行違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1加盟方未按約定支付加盟費、租金、押金等費用。1.2加盟方未遵守運營規(guī)范，影響加盟店正常運營。1.3加盟方侵犯租賃方知識產(chǎn)權(quán)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額為人民幣__元整。2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例3.1加盟方未按約定支付租金，逾期__天，應(yīng)支付違約金人民幣__元整。3.2加盟方違反運營規(guī)范，導(dǎo)致顧客投訴，應(yīng)承擔(dān)賠償顧客損失的責(zé)任。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。寵物中心加盟租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1加盟方基本信息1.2加盟方授權(quán)信息1.3加盟方資質(zhì)要求2.1租賃方基本信息2.2租賃方授權(quán)信息2.3租賃方資質(zhì)要求3.1加盟區(qū)域及位置3.2加盟面積及使用范圍3.3加盟期限及續(xù)約條件4.1租金及支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3租金支付時間及違約責(zé)任5.1加盟費用及支付方式5.2加盟費用調(diào)整機制5.3加盟費用支付時間及違約責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2不可抗力條款6.3爭議解決方式7.1加盟方權(quán)利義務(wù)7.2租賃方權(quán)利義務(wù)7.3雙方合作義務(wù)8.1加盟品牌使用及保護8.2加盟方宣傳及推廣8.3加盟方培訓(xùn)及支持9.1加盟商品及服務(wù)9.2商品采購及質(zhì)量控制9.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范10.1加盟數(shù)據(jù)統(tǒng)計及分析10.2加盟數(shù)據(jù)共享及保密10.3加盟數(shù)據(jù)更新及維護11.1加盟方退出機制11.2租賃方退出機制11.3合同解除條件及程序12.1合同生效及終止12.2合同解除及終止條件12.3合同解除及終止程序13.1合同附件及補充協(xié)議13.2合同簽署及生效日期13.3合同修改及補充14.1合同解除及終止后的處理14.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同終止后的其他事項處理第一部分：合同如下：1.1加盟方基本信息1.1.1加盟方名稱：_________________________1.1.2加盟方法定代表人：_____________________1.1.3加盟方住所地：_________________________1.1.4加盟方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5加盟方電子郵箱：_______________________1.2加盟方授權(quán)信息1.2.1加盟方授權(quán)代表：_______________________1.2.2授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.2.3授權(quán)代表聯(lián)系電話：_____________________1.2.4授權(quán)代表電子郵箱：_____________________1.3加盟方資質(zhì)要求1.3.1加盟方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。1.3.3加盟方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.1租賃方基本信息2.1.1租賃方名稱：_________________________2.1.2租賃方法定代表人：_____________________2.1.3租賃方住所地：_________________________2.1.4租賃方聯(lián)系電話：_______________________2.1.5租賃方電子郵箱：_______________________2.2租賃方授權(quán)信息2.2.1租賃方授權(quán)代表：_______________________2.2.2授權(quán)代表身份證號碼：____________________2.2.3授權(quán)代表聯(lián)系電話：_____________________2.2.4授權(quán)代表電子郵箱：_____________________2.3租賃方資質(zhì)要求2.3.1租賃方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。2.3.3租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.1加盟區(qū)域及位置3.1.1加盟區(qū)域：_________________________3.1.2加盟位置：_________________________3.1.3加盟區(qū)域描述：_______________________3.2加盟面積及使用范圍3.2.1加盟面積：_________________________3.2.2使用范圍：_________________________3.2.3使用區(qū)域描述：_______________________3.3加盟期限及續(xù)約條件3.3.1加盟期限：_________________________3.3.2續(xù)約條件：_________________________3.3.3續(xù)約程序：_________________________4.1租金及支付方式4.1.1租金金額：_________________________4.1.2支付方式：_________________________4.1.3支付時間：_________________________4.2租金調(diào)整機制4.2.1租金調(diào)整頻率：_______________________4.2.2租金調(diào)整依據(jù)：_______________________4.2.3租金調(diào)整程序：_______________________4.3租金支付時間及違約責(zé)任4.3.1支付時間：_________________________4.3.2違約責(zé)任：_________________________5.1加盟費用及支付方式5.1.1加盟費用金額：_______________________5.1.2支付方式：_________________________5.1.3支付時間：_________________________5.2加盟費用調(diào)整機制5.2.1費用調(diào)整頻率：_______________________5.2.2費用調(diào)整依據(jù)：_______________________5.2.3費用調(diào)整程序：_______________________5.3加盟費用支付時間及違約責(zé)任5.3.1支付時間：_________________________5.3.2違約責(zé)任：_________________________6.1違約責(zé)任6.1.1違約情形：_________________________6.1.2違約責(zé)任：_________________________6.1.3違約賠償：_________________________6.2不可抗力條款6.2.1不可抗力事件：_______________________6.2.2不可抗力處理：_______________________6.2.3不可抗力通知：_______________________6.3爭議解決方式6.3.1爭議解決途徑：_______________________6.3.2爭議解決機構(gòu)：_______________________6.3.3爭議解決程序：_______________________7.1加盟方權(quán)利義務(wù)7.1.1加盟方享有品牌使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)。7.1.2加盟方負責(zé)加盟店的日常經(jīng)營管理。7.1.3加盟方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.2租賃方權(quán)利義務(wù)7.2.1租賃方提供符合約定的租賃場地。7.2.2租賃方負責(zé)租賃場地的維護和管理。7.2.3租賃方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.3雙方合作義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)相互配合，共同維護品牌形象。7.3.2雙方應(yīng)共同推動加盟店的業(yè)務(wù)發(fā)展。7.3.3雙方應(yīng)共同解決加盟店經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。8.1加盟品牌使用及保護8.1.1加盟方有權(quán)在其加盟店內(nèi)使用寵物中心品牌名稱、標(biāo)識及商標(biāo)。8.1.2加盟方不得擅自更改或濫用品牌標(biāo)識。8.1.3加盟方應(yīng)保護品牌形象，不得從事有損品牌聲譽的行為。8.2加盟方宣傳及推廣8.2.1加盟方應(yīng)按照總部要求進行宣傳和推廣活動。8.2.2加盟方宣傳材料需經(jīng)總部審核批準(zhǔn)后方可使用。8.2.3加盟方應(yīng)定期向總部報告宣傳推廣情況。8.3加盟方培訓(xùn)及支持8.3.1加盟方需參加總部組織的培訓(xùn)，以確保服務(wù)質(zhì)量。8.3.2加盟方有權(quán)獲得總部提供的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。8.3.3加盟方應(yīng)積極反饋經(jīng)營中遇到的問題，尋求解決方案。9.1加盟商品及服務(wù)9.1.1加盟方應(yīng)提供寵物中心規(guī)定的商品和服務(wù)。9.1.2加盟方需保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。9.1.3加盟方應(yīng)按照總部標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。9.2商品采購及質(zhì)量控制9.2.1加盟方應(yīng)從總部或其指定的供應(yīng)商處采購商品。9.2.2加盟方需對采購的商品進行質(zhì)量檢查。9.2.3加盟方應(yīng)建立商品質(zhì)量追溯體系。9.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范9.3.1加盟方應(yīng)遵守總部制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。9.3.2加盟方應(yīng)定期對員工進行服務(wù)技能培訓(xùn)。9.3.3加盟方應(yīng)收集客戶反饋，持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量。10.1加盟數(shù)據(jù)統(tǒng)計及分析10.1.1加盟方需按總部要求提供經(jīng)營數(shù)據(jù)。10.1.2總部對加盟數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，用于市場研究和決策。10.1.3加盟方有權(quán)查詢自己的經(jīng)營數(shù)據(jù)。10.2加盟數(shù)據(jù)共享及保密10.2.1加盟數(shù)據(jù)屬雙方共同所有，不得泄露給第三方。10.2.2加盟方對總部提供的數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)。10.2.3數(shù)據(jù)共享需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。10.3加盟數(shù)據(jù)更新及維護10.3.1加盟方應(yīng)定期更新經(jīng)營數(shù)據(jù)。10.3.2總部負責(zé)數(shù)據(jù)維護，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。10.3.3數(shù)據(jù)更新和維護遵循總部規(guī)定程序。11.1加盟方退出機制11.1.1加盟方如需退出，應(yīng)提前一個月向總部提出書面申請。11.1.2總部收到申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)給予答復(fù)。11.1.3退出機制包括但不限于合同解除、賠償損失等。11.2租賃方退出機制11.2.1租賃方如需退出，應(yīng)提前一個月向加盟方提出書面申請。11.2.2加盟方收到申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)給予答復(fù)。11.2.3退出機制包括但不限于合同解除、賠償損失等。11.3合同解除及終止條件11.3.1合同解除條件包括違約、不可抗力等。11.3.2合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致等。11.4合同解除及終止程序11.4.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進行協(xié)商。11.4.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.1合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同期限如未約定，視為長期合同。12.2合同解除及終止條件12.2.1合同解除條件包括違約、不可抗力等。12.2.2合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進行協(xié)商。12.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.1合同附件及補充協(xié)議13.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單等。13.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同簽署及生效日期13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改及補充13.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1合同解除及終止后的處理14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理債權(quán)債務(wù)。14.3合同終止后的其他事項處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余商品、設(shè)備等事宜。14.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的約定15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.3.1.3對合同履行的過程和結(jié)果進行監(jiān)督。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；15.4.1.2要求甲乙雙方配合其