2025版房屋買賣合同范本下載

2025版房屋買賣合同范本下載房屋買賣合同合同編號：甲方（賣方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：見證方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為，不動產(chǎn)權(quán)證號為。第二條房屋價格雙方約定該房屋的總成交價為人民幣元（大寫：元整）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：定金：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；首付款：人民幣元（大寫：元整），于（具體時間）支付；余款：人民幣元（大寫：元整），通過銀行貸款或公積金貸款支付。3.2甲方收取購房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于（具體時間）將該房屋交付給乙方，交付時應(yīng)提供下列文件：不動產(chǎn)權(quán)證；原購房合同；該房屋鑰匙。4.2該房屋交付后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理水、電、燃?xì)?、暖氣等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條交易費用5.1該房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。5.2該房屋的維修基金、物業(yè)管理費等費用，甲方應(yīng)結(jié)清至年月日，之后的費用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：有權(quán)收取乙方支付的購房款；有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度。6.2甲方的義務(wù)：保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，無任何糾紛；按時辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時交付該房屋；有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.4乙方的義務(wù)：按時支付購房款；協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更。任何一方要求解除或變更本合同的，應(yīng)以書面形式通知另一方。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，損失由各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的時間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已付款的%向乙方支付違約金；甲方未按本合同約定的時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的%向乙方支付違約金；甲方若在本合同簽訂后出現(xiàn)任何第三者對該房屋主張權(quán)利的情況，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋所有權(quán)的，視為甲方根本違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方造成的全部損失。8.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付款的%向甲方支付違約金；乙方未按本合同約定的時間辦理銀行貸款或公積金貸款的，視為乙方根本違約，已支付的定金不予退還；乙方若在本合同簽訂后放棄購房資格或因自身原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為乙方根本違約，已支付的定金不予退還。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方留存一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見