購房者研究報告

購房者研究報告編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（購房者）：

名稱：________________

地址：________________

乙方（研究機構）：

名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擬購買房屋，為全面了解市場及自身需求，甲方委托乙方開展購房者研究報告，現(xiàn)將雙方權利義務明確如下：本合同旨在明確甲乙雙方在購房者研究報告項目中的合作事宜，確保雙方權益得到充分保障。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和購房需求，以便乙方能夠進行準確的研究分析。

2.甲方應按照約定支付研究費用，并確保支付方式符合乙方要求。

3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場調研、問卷調查等研究活動，并確保所提供的信息和資料的真實性。

4.甲方應在乙方完成研究報告后，按照約定時間進行驗收，并就報告內(nèi)容提出意見和建議。

5.甲方應保護乙方的研究成果，不得未經(jīng)乙方同意擅自泄露或使用乙方的研究成果。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成購房者研究報告，確保報告內(nèi)容的客觀性、準確性和全面性。

2.乙方應保證研究方法的科學性和嚴謹性，確保研究成果的質量。

3.乙方應在研究過程中，對甲方提供的信息和資料進行保密，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保研究活動的合法性。

5.乙方應在研究報告完成后，將報告提交給甲方，并按照甲方要求提供必要的解釋和說明。

6.乙方應承擔因自身原因導致的研究報告質量問題，對甲方造成的損失承擔相應的賠償責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定時間、質量和要求完成購房者研究報告。

2.甲方有權在乙方完成研究報告后，對報告內(nèi)容進行審查和驗收。

3.甲方有權要求乙方對報告中的錯誤或遺漏進行修正。

4.甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，使用乙方的研究成果。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照約定支付研究費用。

2.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的個人信息和購房需求。

3.乙方有權要求甲方配合進行現(xiàn)場調研、問卷調查等研究活動。

4.乙方有權在完成研究報告后，獲得甲方的驗收和反饋。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

支付方式如下：

1.預付款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣______元整。

2.研究中期款：在乙方完成購房者研究報告的初步成果后，甲方應在收到乙方提交的初步成果之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為中期款，即人民幣______元整。

3.研究完成款：在乙方完成購房者研究報告并提交給甲方后，甲方應在收到乙方提交的最終研究報告之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為研究完成款，即人民幣______元整。

4.驗收合格后支付：甲方應在驗收購房者研究報告合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為驗收合格款，即人民幣______元整。

5.額外費用：如因甲方提供的信息不準確或不完整導致乙方需要額外工作，甲方應按照乙方的實際工作量和工作成本支付額外費用。

支付條件：

1.甲方支付款項前，應確認乙方已按照合同約定完成了相應的服務。

2.甲方支付款項時，應提供書面支付確認，并注明支付的具體款項類型和金額。

3.乙方收到款項后，應向甲方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。

本合同中的所有款項應以人民幣支付，并按照中國人民銀行規(guī)定的匯率進行換算。甲方逾期支付任何款項，應向乙方支付_____%的滯納金。如因甲方原因導致合同解除，已支付的款項不予退還。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按約定支付款項，除應向乙方支付滯納金外，還應承擔因逾期付款給乙方造成的實際損失。

2.若乙方未按約定時間完成研究報告，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

3.若甲方提供的個人信息或購房需求不準確，導致乙方研究工作無法順利進行，乙方有權要求甲方承擔相應的補充費用或賠償。

4.若任何一方違反保密條款，泄露對方提供的信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.爭議提交法院后，雙方應積極配合法院的審判工作，并承擔各自的法律責任。

4.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，將爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院或仲裁機構另有裁定。

三、適用法律與管轄

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為______，如發(fā)生爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。

四、合同解除

1.若任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并處理善后事宜。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方支付首期款項后，合同正式生效。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至購房者研究報告交付之日止。如因特殊原因導致研究時間延長，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

三、變更與補充

1.本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

四、終止條款

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的研究任務完成；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，守約方要求解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并處理善后事宜。

五、通知與送達

1.除非另有約定，所有通知、文件和資料應通過書面形式送達至對方指定的地址。

2.任何一方變更地址，應及時通知對方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（購房者）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（研究機構）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.需求文檔：包括甲方提供的購房需求說明，詳細列出甲方對購房項目的具體要求，如地理位置、面積、戶型、配套設施等。

2.研究方案：乙方制定的研究計劃，包括研究方法、時間安排、人員配置、預期成果等。

3.技術規(guī)格：乙方根據(jù)研究需求制定的技術標準，確保研究工作的科學性和嚴謹性。

4.甲方身份證明復印件：包括身份證、戶口本等，用于證明甲方的身份和購房資格。

5.甲方授權委托書：若甲方委托代理人簽訂本合同，則需提供授權委托書。

6.乙方資質證明復印件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，證明乙方具備開展研究工作的能力。

7.研究成果：包括購房者研究報告、相關圖表、數(shù)據(jù)等，作為乙方完成