2025年商業(yè)住房租賃協(xié)議書合同5篇

2025年商業(yè)住房租賃協(xié)議書合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂地點：[地點具體明確位置]一、前言條款鑒于甲方同意將其擁有的商業(yè)住房出租給乙方使用，乙方同意接受該租賃條件，雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務，保護雙方的合法權(quán)益。二、租賃物業(yè)描述物業(yè)地址：[詳細地址]。租賃物業(yè)為商業(yè)用途的住房，面積為XX平方米。具體位置、面積等信息詳見附件的物業(yè)平面圖。三、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，如需續(xù)租，雙方需提前三個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額大寫小寫格式]。2.支付方式：乙方應按照季度/月度支付租金給甲方，每期的租金應在每期的第一個工作日支付。如有延遲支付超過十日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并解除本合同。3.稅費：乙方承擔租賃期間發(fā)生的與租賃有關(guān)的所有稅費。如因乙方欠繳稅費引起的任何責任或損失均由乙方承擔。五、物業(yè)交接與保證金1.雙方在本合同簽訂后XX日內(nèi)完成物業(yè)交接，并簽署物業(yè)交接單。交接單一旦簽署，即表示乙方對物業(yè)狀況無異議。2.乙方應在簽訂合同時支付人民幣[保證金金額]作為租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為并結(jié)清了所有費用，甲方應在XX日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。如乙方有違約行為或欠繳費用，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應金額。六、物業(yè)使用與維護修理1.乙方應按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如有任何改動需求，應征得甲方同意。2.租賃期間，對于物業(yè)的日常維護由乙方負責。對于重大維修事項，甲乙雙方應共同承擔。具體事項及費用承擔比例由雙方另行協(xié)商。3.因乙方原因造成的物業(yè)損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。因不可抗力導致的損壞除外。七、合同解除與終止任何一方違反本合同的約定，對方均有權(quán)解除合同。合同解除或到期后，乙方應將物業(yè)交還甲方，并結(jié)清水電等費用。如乙方逾期不交還物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費。八、違約責任及賠償如一方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付違約金并賠償由此造成的全部損失。九、其他條款1.本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面形成補充協(xié)議，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方簽署：甲方：[甲方手寫簽名蓋章]乙方：[乙方手寫簽名蓋章]簽訂日期：XXXX年XX月XX日附：物業(yè)平面圖及相關(guān)文件等作為本合同附件。交接單及相關(guān)收據(jù)等作為本合同附件具有同等法律效力。格式要求：清晰明確、排版整齊美觀、易于閱讀和理解。請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見請在使用前咨詢專業(yè)法律人士以確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求和規(guī)定。篇2商業(yè)住房租賃合同甲方（出租方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方同意將其合法擁有的商業(yè)住房出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，達成以下租賃合同條款：一、租賃物業(yè)甲方同意將其位于____________________的商業(yè)住房出租給乙方使用。詳細地址為____________________，建筑面積為_______平方米。乙方對該物業(yè)享有約定的使用權(quán)。物業(yè)狀況詳見附件《物業(yè)狀況說明書》。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，乙方應將物業(yè)如期歸還甲方。如需續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次。具體支付日期為每______（月/季度/年）的______日。2.乙方應在每次支付期前將租金款項匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滯納金人民幣______元。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即歸還物業(yè)。四、押金乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金。合同終止時，若乙方無違約情況且結(jié)清所有費用，甲方應退還押金；否則，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額以補償甲方的損失。五、物業(yè)交驗及狀況保持1.租賃期間，乙方應妥善使用并保管物業(yè)及其設施，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)和外觀。如因乙方原因造成物業(yè)損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將物業(yè)及其設施恢復原狀并交還甲方。如因乙方原因造成物業(yè)無法如期歸還或造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。甲方應保證物業(yè)的適租性，并交付時確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)并進行合法的經(jīng)營或居住活動。乙方應按時支付租金和其他費用，并遵守物業(yè)的使用和管理規(guī)定。乙方不得將物業(yè)用于非法活動或轉(zhuǎn)租給第三方。3.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應及時通知對方并采取相應措施以減少損失。4.其他權(quán)利與義務詳見附件《甲乙雙方權(quán)利與義務細則》。篇3甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名稱]注冊地：[注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/郵箱等聯(lián)系方式]法定代表人（負責人）：[公司名稱負責人姓名]身份證號碼：[負責人身份證號]乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名稱]注冊地：[注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/郵箱等聯(lián)系方式]法定代表人（負責人）：[公司名稱負責人姓名]身份證號碼：[負責人身份證號]營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方營業(yè)執(zhí)照號碼]代理人信息：[代理人姓名，代理人職務等代理人信息]（如有代理人）鑒于甲方同意出租其合法擁有的商業(yè)住房給乙方使用，乙方同意接受該租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的說明本協(xié)議旨在明確雙方之間的租賃關(guān)系，界定雙方的權(quán)利和義務，保護雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)充分理解并認同本協(xié)議所有條款內(nèi)容。雙方簽署本協(xié)議時，均已充分了解租賃物的狀況及其相關(guān)權(quán)利限制。雙方確認本協(xié)議內(nèi)容真實有效，不存在任何欺詐或脅迫情形。二、租賃物業(yè)描述及條件三、合同期限及租金支付方式篇4甲方（出租方）：___________身份證號碼：_______________________乙方（承租方）：___________身份證號碼：_______________________鑒于甲乙雙方就位于____________的商業(yè)住房租賃事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務。一、租賃物業(yè)甲方同意將其所擁有的位于________________的商業(yè)住房出租給乙方使用。該物業(yè)的具體信息如下：建筑面積____平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)用途。物業(yè)的配套設施及物品詳見附件清單。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結(jié)束后，除非雙方同意續(xù)租，否則本合同自動終止。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式包括但不限于按季度支付、按年支付等。具體支付方式雙方可另行書面約定。2.如乙方未能按時支付租金，應按照未付金額的百分之____向甲方支付滯納金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。四、物業(yè)交付及驗收甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。物業(yè)交付時，雙方應共同對物業(yè)及其設施設備進行驗收，并在驗收合格后在交接單上簽字確認。如驗收中發(fā)現(xiàn)損壞或缺陷，甲方應在合理期限內(nèi)修復或替換。驗收合格后的物業(yè)交由乙方管理和使用。如因乙方原因造成損壞的，由乙方承擔修復費用。具體詳見附件的《物業(yè)交接單》。五、押金為保證乙方履行本合同的相關(guān)義務和責任，乙方應當在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。合同終止后，如乙方履行了本合同的所有義務和責任，甲方應當在合同終止后的合理期限內(nèi)將押金全額退還給乙方（扣除因乙方原因造成的損害賠償）。如乙方未履行本合同的相關(guān)義務和責任，甲方有權(quán)扣除相應款項后返還剩余押金。六、物業(yè)的使用與維護1.乙方應按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需改變，應征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應合理使用物業(yè)及其設施設備，并負責日常的維護和保養(yǎng)工作。因乙方原因造成的損壞和故障，由乙方承擔修復費用。3.乙方不得將物業(yè)用于違法活動或損害公共利益的行為。否則，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔法律責任。七、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方違反合同約定導致合同解除的，應向另一方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。合同解除后，雙方應按規(guī)定辦理物業(yè)交接手續(xù)。如因乙方原因造成物業(yè)損壞的，應負責修復或賠償損失。合同解除后的租金結(jié)算及其他費用支付等事項按照雙方約定處理。具體詳見附件的《合同解除協(xié)議》。2.合同期滿或提前終止時，乙方應將物業(yè)及其設施設備恢復原狀并交還甲方。如因乙方原因造成損壞的，由乙方承擔修復費用。合同終止后的租金結(jié)算及其他費用支付等事項按照雙方約定處理。如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)的，應在租期屆滿前____日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。篇5甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有并合法出租位于________________的商業(yè)住房，乙方有意租賃該房屋作為商業(yè)用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情1.位置：詳細寫明房屋所在地的街道、門牌號等信息。例如“某某市某某區(qū)某某路XX號商業(yè)住房”等具體信息。2.面積與布局：詳細描述房屋的總面積、結(jié)構(gòu)布局、用途限制等詳細信息。包括房屋的每個房間的面積分布、是否包含倉庫等附屬設施等。同時注明房屋用途僅限于商業(yè)用途。二、租賃期限與租金條款租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金按照每半年（或其他時間段）一付的方式支付。首期租金應在本協(xié)議簽署后一周內(nèi)支付完畢。同時應明確繳納押金數(shù)額、時間等相關(guān)信息。租賃到期后如不續(xù)租且乙方按照協(xié)議履行完畢義務，甲方應及時退還押金。具體租金數(shù)額和支付方式雙方已詳細約定并作為附件。若乙方逾期支付租金，應按照相應比例支付違約金，并明確違約金的計算方式及限額。具體違約金比例及計算方式