他人之間房屋出售合同范例

他人之間房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的房屋（以下簡稱“該房屋”），位于____________________，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權證號：____________________

1.6房屋配套設施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付房屋買賣價格的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

4.2乙方應按照國家相關政策法規(guī)，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

5.2若乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的房屋（以下簡稱“該房屋”），位于____________________，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權證號：____________________

1.6房屋配套設施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付房屋買賣價格的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

四、房屋交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

5.2乙方應按照國家相關政策法規(guī)，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房屋買賣價格。

6.2甲方有權要求丙方按照約定時間支付擔保金。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前提供相關付款證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

7.2若乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自處置該房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務。

8.2若乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，丙方應立即履行擔保責任，支付相應的款項。

8.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到保障。同時，丙方的擔保責任有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定嚴格的支付條款、違約責任以及權益保障措施，確保自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護房屋買賣市場的秩序，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的合法產(chǎn)權的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），位于____________________，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權證號：____________________

1.5商鋪配套設施：____________________

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1商鋪買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付商鋪買賣價格的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

四、商鋪交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應于商鋪交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔商鋪買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

5.2甲方應按照國家相關政策法規(guī)，自行承擔商鋪買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付商鋪。

6.2乙方有權要求丙方按照約定時間支付擔保金。

6.3乙方有權在交付商鋪前對商鋪進行必要的檢查和驗收。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪買賣價格的____________________%。

7.2若甲方未按約定時間配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪買賣價格的____________________%。

7.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自改變商鋪的使用性質或出售給第三方。

八、丙方的責任

8.1丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務。

8.2若乙方未按約定時間支付商鋪買賣價格，丙方應立即履行擔保責任，支付相應的款項。

8.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.商鋪產(chǎn)權證復印件；

2.商鋪測繪報告；

3.其他與本合同