簽定土地承包合同協(xié)議

簽定土地承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)使用；乙方有意承包該土地用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。土地形狀為[具體形狀描述]，面積經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)為[x]畝。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植果樹、養(yǎng)殖家禽等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)使用該土地，開展[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期內(nèi)，乙方對(duì)承包土地上的附著物享有所有權(quán)，有權(quán)依法進(jìn)行處置（法律另有規(guī)定的除外）。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量不下降。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地，并保證土地上的附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等完好無(wú)損（正常損耗除外）。四、土地承包費(fèi)用及支付方式1.土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用為人民幣[x]元/畝，共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的土地承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租土地給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照土地承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還土地給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，