燈光影棚租賃合同協(xié)議

燈光影棚租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用燈光影棚進(jìn)行拍攝、錄制等相關(guān)活動(dòng)的需求，甲方擁有可供租賃的燈光影棚及相關(guān)設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方燈光影棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.燈光影棚甲方將位于[影棚具體地址]的燈光影棚出租給乙方使用。該影棚面積為[x]平方米，內(nèi)部空間寬敞，高度適宜，能夠滿(mǎn)足乙方各類(lèi)拍攝及錄制需求。影棚配備了專(zhuān)業(yè)的照明設(shè)備，包括但不限于[具體列舉照明設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量]，能夠提供多樣化的燈光效果，以滿(mǎn)足不同場(chǎng)景和創(chuàng)意的拍攝要求。2.相關(guān)設(shè)備甲方還將為乙方提供以下相關(guān)設(shè)備供租賃期間使用：[設(shè)備1名稱(chēng)及詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量[x]臺(tái)/套。[設(shè)備2名稱(chēng)及詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量[x]臺(tái)/套。......（如有其他設(shè)備，依次詳細(xì)列舉）3.配套服務(wù)甲方為乙方提供的配套服務(wù)包括但不限于：影棚的日常清潔與維護(hù)，確保乙方使用時(shí)影棚環(huán)境整潔、設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期間安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員駐場(chǎng)，根據(jù)乙方需求協(xié)助調(diào)整燈光設(shè)備、解決技術(shù)問(wèn)題等。提供基本的電力保障，確保影棚內(nèi)設(shè)備能夠正常使用，但因不可抗力或乙方額外用電需求超出約定范圍導(dǎo)致的電力問(wèn)題除外。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前提前[x]日通知甲方是否續(xù)租，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方不再續(xù)租，租賃期限屆滿(mǎn)后乙方應(yīng)立即騰退影棚及相關(guān)設(shè)備。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含影棚及相關(guān)設(shè)備的租賃費(fèi)用、配套服務(wù)費(fèi)用等，但不包括乙方使用影棚期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、額外設(shè)備租賃費(fèi)用（如有）等其他費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶(hù)支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)在乙方騰退影棚及相關(guān)設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用影棚及相關(guān)設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或損壞影棚及設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回影棚或調(diào)整租賃條款，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供燈光影棚及相關(guān)設(shè)備，并確保其能夠正常使用。負(fù)責(zé)影棚及相關(guān)設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外。按照本合同約定提供配套服務(wù)，協(xié)助乙方解決在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。尊重乙方的隱私和創(chuàng)作權(quán)益，不得干涉乙方在租賃影棚內(nèi)進(jìn)行合法的拍攝、錄制等活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用燈光影棚及相關(guān)設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供配套服務(wù)，協(xié)助解決使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。在租賃期限屆滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用燈光影棚及相關(guān)設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)影棚進(jìn)行改造或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。妥善保管影棚及相關(guān)設(shè)備，在租賃期間如因乙方原因造成設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將影棚及相關(guān)設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰退影棚及相關(guān)設(shè)備，并保證影棚及設(shè)備的完好無(wú)損。如乙方逾期騰退，每逾期一日應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃期間影棚內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持影棚環(huán)境整潔。使用影棚期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。遵守國(guó)家法律法規(guī)及影棚所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在影棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供燈光影棚及相關(guān)設(shè)備或配套服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回?zé)艄庥芭锛跋嚓P(guān)設(shè)備，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用燈光影棚及相關(guān)設(shè)備，擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正并恢復(fù)原狀，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回影棚及相關(guān)設(shè)備，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成影棚及相關(guān)設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將影棚及相關(guān)設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回影棚及相關(guān)設(shè)備，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后未按照甲方要求及時(shí)騰退影棚及相關(guān)設(shè)備，每逾期一日應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期騰退給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合