老樓電梯改造合同協(xié)議

老樓電梯改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[樓號及具體地址]的老舊樓房需要進行電梯改造，以提升居民的生活便利性和安全性，甲方委托乙方承擔(dān)該電梯改造項目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造電梯的規(guī)格及型號乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的樓房實際情況及需求，選擇符合國家安全標(biāo)準且適合該樓使用的電梯設(shè)備。具體電梯型號為[電梯具體型號]，該型號電梯的主要技術(shù)參數(shù)如下：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒電梯層數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]轎廂尺寸：長[x]毫米×寬[x]毫米×高[x]毫米2.改造內(nèi)容拆除原有舊電梯設(shè)備，并妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物。安裝全新的電梯設(shè)備，包括轎廂、曳引機、導(dǎo)軌、控制系統(tǒng)等所有相關(guān)部件，并確保各部件之間的連接牢固、運行順暢。對電梯機房進行改造，包括機房地面的平整、設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑、通風(fēng)系統(tǒng)的優(yōu)化等，以滿足新電梯設(shè)備的運行要求。安裝電梯的附屬設(shè)施，如電梯呼叫系統(tǒng)、樓層顯示裝置、應(yīng)急照明系統(tǒng)、對講系統(tǒng)等，并保證其正常運行。對電梯井道進行必要的修復(fù)和加固，確保井道結(jié)構(gòu)安全可靠，符合新電梯的安裝標(biāo)準。在電梯安裝完成后，進行全面的調(diào)試和檢測工作，確保電梯各項性能指標(biāo)達到國家標(biāo)準，并取得相關(guān)部門頒發(fā)的電梯驗收合格證書。3.服務(wù)范圍乙方負責(zé)整個電梯改造項目的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、驗收等全過程服務(wù)。在電梯改造過程中，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門（如規(guī)劃部門、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門等）的溝通與聯(lián)系，辦理所有必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費用，但因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的除外。乙方應(yīng)提供電梯改造后的技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，使甲方或甲方指定的人員能夠熟練掌握電梯的操作、日常維護及簡單故障排除等技能。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于電梯的基本原理、操作方法、安全注意事項、常見故障診斷及處理等。培訓(xùn)方式為現(xiàn)場實際操作演示與理論講解相結(jié)合，培訓(xùn)時間不少于[x]個工作日，直至甲方人員能夠獨立、正確地操作和維護電梯為止。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)提供免費的售后服務(wù)，包括定期回訪、維修保養(yǎng)、零部件更換等。質(zhì)保期自電梯驗收合格之日起計算，為期[x]年。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯改造工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準和時間完成電梯改造項目。在電梯改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的工作存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供開展電梯改造工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓房的原始設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)安全檢測報告、電梯使用現(xiàn)狀等信息。協(xié)助乙方辦理電梯改造所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如蓋章、簽字等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。負責(zé)協(xié)調(diào)本樓居民與電梯改造工作相關(guān)的事宜，確保改造工作順利進行。在改造過程中，如因居民原因?qū)е赂脑旃ぷ餮诱`或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在電梯改造完成后，配合乙方進行驗收工作，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費用。有權(quán)根據(jù)電梯改造工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在電梯改造過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或出現(xiàn)其他問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延改造工期。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、安全標(biāo)準及本合同約定的要求進行電梯改造工作，確保改造后的電梯質(zhì)量合格、運行安全可靠。制定詳細的電梯改造施工計劃，并提交給甲方審核。按照審核通過的施工計劃組織施工，確保改造工作按時完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)順延工期。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負責(zé)采購符合質(zhì)量要求的電梯設(shè)備及相關(guān)材料，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。所采購的設(shè)備和材料應(yīng)符合國家強制性標(biāo)準及本合同約定的規(guī)格、型號等要求。在電梯改造過程中，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。按照本合同約定的時間和方式向甲方提供電梯改造項目的進度報告，匯報改造工作的進展情況、存在的問題及解決方案等。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對電梯進行定期回訪、維修保養(yǎng)、零部件更換等售后服務(wù)。如電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。三、改造費用及支付方式1.改造費用本電梯改造項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的所有工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)：甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯設(shè)備發(fā)貨前：甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格并取得驗收合格證書后[x]個工作日內(nèi)：甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)：如電梯無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方承諾所提供的電梯設(shè)備及改造服務(wù)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和安全規(guī)范，自電梯驗收合格之日起質(zhì)保期為[x]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方提供的設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費負責(zé)維修或更換零部件。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對電梯進行回訪和維護保養(yǎng)，確保電梯始終處于良好的運行狀態(tài)。回訪周期為每[x]個月一次，維護保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和乙方的標(biāo)準操作規(guī)程進行。如電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。維修時間應(yīng)不超過[x]小時（特殊情況除外，但乙方應(yīng)及時向甲方說明原因）。在質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停電梯改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)順延改造工期。若甲方擅自變更本合同約定的改造內(nèi)容或提出不合理的要求，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費用或相應(yīng)順延工期，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間完成電梯改造項目，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的電梯設(shè)備或改造服務(wù)不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和安全規(guī)范，或未達到本合同約定的要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改或更換，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同約定的電梯改造項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合