農村別墅包工承建合同樣本

農村別墅包工承建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方擬在農村地區(qū)建設一棟別墅，并委托承包方進行施工建設，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：農村別墅工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程結構：__________

5.工程造價：__________萬元人民幣（大寫：__________）

二、工程承包范圍

1.承包方負責本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.承包方負責提供施工圖紙、材料、設備等。

3.承包方負責施工過程中的技術指導、質量控制、安全管理等工作。

三、工期及驗收

1.工期：自合同簽訂之日起__________日內完成。

2.驗收：工程完工后，雙方共同組織驗收，驗收合格后，發(fā)包方應在本合同規(guī)定的期限內支付工程款。

四、工程款支付

1.工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協商確定。

2.工程款支付期限：發(fā)包方應在收到承包方提交的付款申請后__________日內支付。

3.工程款支付條件：工程驗收合格，且承包方已提交完整的竣工資料。

五、工程質量及保修

1.工程質量：承包方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。

2.保修期限：自工程驗收合格之日起__________年內。

3.保修范圍：承包方負責保修期內出現的質量問題，包括但不限于結構、裝修、設備等。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向承包方支付_____%的違約金；

（2）未按時組織驗收的，應承擔由此造成的損失。

2.乙方違約責任：

（1）未按時完成工程的，應向發(fā)包方支付_____%的違約金；

（2）工程質量不符合約定的，應承擔修復費用及相應的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.施工圖紙

2.材料清單

3.設備清單

4.工程進度計劃

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方擬在農村地區(qū)建設一棟別墅，為保障工程質量和進度，確保發(fā)包方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：農村別墅工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程結構：__________

5.工程造價：__________萬元人民幣（大寫：__________）

二、工程承包范圍

1.承包方負責本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.承包方負責提供施工圖紙、材料、設備等。

3.承包方負責施工過程中的技術指導、質量控制、安全管理等工作。

三、監(jiān)理方職責

1.監(jiān)理方負責對施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.監(jiān)理方負責審查施工圖紙、材料、設備等，確保其符合設計要求。

3.監(jiān)理方負責對施工進度進行控制，確保工程按期完成。

四、工期及驗收

1.工期：自合同簽訂之日起__________日內完成。

2.驗收：工程完工后，監(jiān)理方組織驗收，驗收合格后，發(fā)包方應在本合同規(guī)定的期限內支付工程款。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協商確定。

2.工程款支付期限：發(fā)包方應在收到監(jiān)理方驗收報告及承包方提交的付款申請后__________日內支付。

3.工程款支付條件：工程驗收合格，且承包方已提交完整的竣工資料。

六、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求監(jiān)理方對工程質量、進度進行監(jiān)督，確保工程符合預期。

2.甲方有權要求承包方對工程質量、進度進行整改，直至達到要求。

3.甲方有權要求監(jiān)理方對施工過程中出現的違規(guī)行為進行制止，并追究相關責任。

4.甲方有權要求承包方對工程進行保修，保修期限自工程驗收合格之日起__________年內。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時完成工程的，應向發(fā)包方支付_____%的違約金。

2.乙方工程質量不符合約定的，應承擔修復費用及相應的損失。

3.乙方不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經甲方和監(jiān)理方同意。

4.乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

八、丙方的責權利

1.丙方有權對工程進行全面監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.丙方有權要求承包方對施工過程中出現的違規(guī)行為進行整改。

3.丙方有權要求承包方提供施工圖紙、材料、設備等，確保其符合設計要求。

4.丙方有權對施工進度進行控制，確保工程按期完成。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質量，降低工程風險。

2.提高工程進度，縮短施工周期。

3.規(guī)范施工行為，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.發(fā)包方作為工程項目的主體，對工程質量、進度和成本有直接的控制權。

2.通過甲方權益主導，確保工程按照預期目標順利進行。

3.發(fā)包方在合同中享有優(yōu)先權，有利于保障自身權益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主擬在城市近郊地區(qū)建設一棟住宅，為保障施工質量和進度，確保施工方的合法權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：城市近郊住宅工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程結構：__________

5.工程造價：__________萬元人民幣（大寫：__________）

二、施工方職責

1.施工方負責本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.施工方負責提供施工圖紙、材料、設備等。

3.施工方負責施工過程中的技術指導、質量控制、安全管理等工作。

三、監(jiān)理方職責

1.監(jiān)理方負責對施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.監(jiān)理方負責審查施工圖紙、材料、設備等，確保其符合設計要求。

3.監(jiān)理方負責對施工進度進行控制，確保工程按期完成。

四、業(yè)主的權利與責任

1.業(yè)主有權要求監(jiān)理方對工程質量、進度進行監(jiān)督，確保工程符合預期。

2.業(yè)主有權要求施工方對工程質量、進度進行整改，直至達到要求。

3.業(yè)主有權要求監(jiān)理方對施工過程中出現的違規(guī)行為進行制止，并追究相關責任。

4.業(yè)主有權要求施工方對工程進行保修，保修期限自工程驗收合格之日起__________年內。

五、施工方的權益與責任

1.施工方有權要求業(yè)主按時支付工程款，確保施工資金鏈的穩(wěn)定。

2.施工方有權要求監(jiān)理方對施工過程中的技術問題提供專業(yè)指導。

3.施工方有權要求業(yè)主提供必要的施工條件，如施工場地、材料供應等。

4.施工方有權在保證工程質量的前提下，對施工方案進行調整，以優(yōu)化施工進度。

六、甲方的違約及限制條款

1.業(yè)主未按時支付工程款的，應向施工方支付_____%的違約金。

2.業(yè)主未按時提供施工條件的，應承擔由此造成的損失。

3.業(yè)主不得擅自終止合同，如需終止，應提前__________日書面通知施工方，并支付相應的違約金。

七、丙方的責權利

1.丙方有權對工程進行全面監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.丙方有權要求施工方對施工過程中出現的違規(guī)行為進行整改。

3.丙方有權要求施工方提供施工圖紙、材料、設備等，確保其符合設計要求。

4.丙方有權對施工進度進行控制，確保工程按期完成。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.施工方作為工程的實際執(zhí)行者，對施工過程中的細節(jié)和質量有更高的關注和掌控權。

2.通過乙方權益主導，施工方能夠更好地保障自身的利益，提高施工效率和工程質量。

3.施工方在合同中享有優(yōu)先權，有利于