裝修合同工程變更協(xié)議

裝修合同工程變更協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂裝修合同日期]簽訂了《裝修合同》（合同編號：__________________），就甲方位于[房屋地址]的房屋裝修事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)由于[變更原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下工程變更協(xié)議：一、變更內(nèi)容詳細(xì)說明（一）工程變更事項(xiàng)1.增加項(xiàng)目客廳背景墻造型變更：原設(shè)計(jì)為簡約平板造型，現(xiàn)變更為復(fù)雜的歐式雕花造型。具體尺寸為長[x]米，高[x]米，雕花圖案采用[詳細(xì)圖案描述]，材質(zhì)選用[材質(zhì)名稱]，顏色為[顏色名稱]。臥室衣柜定制變更：原計(jì)劃采用成品衣柜，現(xiàn)變更為現(xiàn)場定制衣柜。衣柜尺寸為寬[x]米，高[x]米，深[x]米，內(nèi)部格局為[詳細(xì)格局描述，如分幾個(gè)隔層、抽屜數(shù)量及位置等]，柜門采用[柜門材質(zhì)及樣式]，柜體材質(zhì)為[柜體材質(zhì)名稱]。廚房電器增加：原合同包含的廚房電器僅為爐灶和抽油煙機(jī)，現(xiàn)增加一臺嵌入式烤箱，品牌為[烤箱品牌]，型號為[具體型號]，尺寸為長[x]厘米，寬[x]厘米，高[x]厘米，安裝位置在廚房[具體位置]。2.減少項(xiàng)目原計(jì)劃的陽臺墻面瓷磚鋪貼取消：原設(shè)計(jì)陽臺墻面采用[瓷磚規(guī)格及樣式]瓷磚進(jìn)行鋪貼，現(xiàn)因甲方需求變更，取消此項(xiàng)施工?？蛷d吊頂部分造型簡化：原客廳吊頂設(shè)計(jì)包含復(fù)雜的燈帶造型和多層疊級造型，現(xiàn)簡化為單層平板吊頂，取消燈帶及部分疊級設(shè)計(jì)。簡化后的吊頂高度為[x]厘米，材質(zhì)為[吊頂材質(zhì)名稱]。3.施工工藝變更墻面乳膠漆品牌變更：原合同約定使用[原品牌名稱]墻面乳膠漆，現(xiàn)變更為[新品牌名稱]墻面乳膠漆。新品牌乳膠漆具有[新品牌特點(diǎn)，如環(huán)保性能、遮蓋力等優(yōu)勢描述]，顏色仍按照原設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。水電線路鋪設(shè)工藝變更：原水電線路采用[原鋪設(shè)工藝描述]，現(xiàn)變更為[新鋪設(shè)工藝描述，如增加線管保護(hù)、線路走向調(diào)整等內(nèi)容]。新的鋪設(shè)工藝將更符合安全標(biāo)準(zhǔn)，確保水電使用的穩(wěn)定性和安全性。（二）變更后的工程預(yù)算1.增加項(xiàng)目費(fèi)用客廳背景墻造型變更費(fèi)用：經(jīng)雙方共同核算，此項(xiàng)變更增加費(fèi)用為[x]元，包括材料費(fèi)用[x]元（其中[詳細(xì)列出各項(xiàng)材料費(fèi)用及金額]）、人工費(fèi)用[x]元（人工單價(jià)為[x]元/平方米，施工面積為[x]平方米）、運(yùn)輸費(fèi)用[x]元等。臥室衣柜定制變更費(fèi)用：定制衣柜費(fèi)用共計(jì)[x]元，其中柜體材料費(fèi)用[x]元（[詳細(xì)說明柜體材料及價(jià)格]）、柜門材料費(fèi)用[x]元（[詳細(xì)說明柜門材料及價(jià)格]）、五金配件費(fèi)用[x]元（[列出主要五金配件及價(jià)格]）、人工制作費(fèi)用[x]元（人工單價(jià)為[x]元/立方米，衣柜體積為[x]立方米）。廚房電器增加費(fèi)用：嵌入式烤箱費(fèi)用為[x]元，包括烤箱設(shè)備費(fèi)用[x]元、安裝費(fèi)用[x]元（安裝人工費(fèi)用[x]元，輔助材料費(fèi)用[x]元）。增加項(xiàng)目總費(fèi)用為：[x]元。2.減少項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整陽臺墻面瓷磚鋪貼取消，減少費(fèi)用為[x]元，其中瓷磚材料費(fèi)用[x]元（[詳細(xì)列出瓷磚規(guī)格及原采購價(jià)格]）、人工鋪貼費(fèi)用[x]元（人工單價(jià)為[x]元/平方米，陽臺墻面面積為[x]平方米）?？蛷d吊頂部分造型簡化，減少費(fèi)用為[x]元，包括原復(fù)雜造型的材料費(fèi)用減少[x]元（[詳細(xì)說明減少的材料及金額]）、人工費(fèi)用減少[x]元（人工單價(jià)為[x]元/平方米，簡化部分吊頂面積為[x]平方米）。減少項(xiàng)目總費(fèi)用調(diào)整為：[x]元（負(fù)數(shù)表示費(fèi)用減少）。3.施工工藝變更費(fèi)用墻面乳膠漆品牌變更費(fèi)用：因新品牌乳膠漆價(jià)格略高于原品牌，增加費(fèi)用為[x]元，其中乳膠漆差價(jià)[x]元（新品牌每桶價(jià)格比原品牌高[x]元，共需[x]桶）、可能涉及的調(diào)色費(fèi)用[x]元（如有調(diào)色需求）。水電線路鋪設(shè)工藝變更費(fèi)用：增加費(fèi)用為[x]元，包括線管材料費(fèi)用[x]元（[詳細(xì)說明線管規(guī)格及價(jià)格]）、人工費(fèi)用增加[x]元（人工單價(jià)調(diào)整為[x]元/米，線路增加長度為[x]米）。施工工藝變更總費(fèi)用為：[x]元。4.變更后的工程預(yù)算總價(jià)：原裝修合同預(yù)算總價(jià)為[原合同總價(jià)]元，經(jīng)上述變更調(diào)整后，現(xiàn)工程預(yù)算總價(jià)為：[原合同總價(jià)+增加項(xiàng)目總費(fèi)用+施工工藝變更總費(fèi)用+減少項(xiàng)目總費(fèi)用調(diào)整]=[x]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程變更事項(xiàng)進(jìn)行審核，提出意見和建議，確保變更后的工程符合其需求和期望。有權(quán)要求乙方提供變更項(xiàng)目的詳細(xì)施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度安排。在工程施工過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改要求。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程變更款項(xiàng)。在收到乙方提供的變更費(fèi)用明細(xì)及付款申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與工程變更相關(guān)的各種審批手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料。為乙方施工提供必要的施工條件，如保證施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本變更協(xié)議及時(shí)支付工程變更款項(xiàng)，以保證工程順利進(jìn)行。根據(jù)工程變更情況，合理調(diào)整施工計(jì)劃和資源配置，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。在施工過程中，如遇甲方提出不合理要求或不可抗力因素影響施工，有權(quán)提出合理的解決方案或協(xié)商工期順延。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本變更協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行工程變更施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供變更項(xiàng)目的詳細(xì)施工圖紙、效果圖（如有）、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料，供甲方審核確認(rèn)。定期向甲方匯報(bào)工程變更施工進(jìn)度，每周提交書面進(jìn)度報(bào)告，如有重大問題或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)通知甲方。在工程變更施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工期調(diào)整（一）因工程變更導(dǎo)致工期延長1.由于本次工程變更增加了部分施工項(xiàng)目且施工工藝有所調(diào)整，預(yù)計(jì)工期將延長[x]天。具體延長的工期從原裝修合同約定的工期中相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在工程變更確定后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，重新制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃提交給甲方審核。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、完成時(shí)間以及責(zé)任人等信息。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議應(yīng)予以確認(rèn)；如有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整，直至雙方達(dá)成一致。（二）工期延誤責(zé)任1.若因乙方原因未能按照調(diào)整后的工期完成工程變更施工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程變更預(yù)算總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。違約金總額最高不超過工程變更預(yù)算總價(jià)的[x%]。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未按時(shí)支付工程變更款項(xiàng)、未及時(shí)提供施工條件等，乙方不承擔(dān)工期延誤責(zé)任，工期相應(yīng)順延。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程變更部分的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)滿足雙方約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.對于變更增加的材料，乙方應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并確保材料的品種、規(guī)格、型號、顏色等符合設(shè)計(jì)要求和本變更協(xié)議約定。3.在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，每完成一道工序，應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后方可進(jìn)行下一道工序。（二）驗(yàn)收程序1.工程變更施工完成后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提交工程變更部分的竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料清單及使用說明書等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表以及雙方共同認(rèn)可的專業(yè)監(jiān)理人員（如有）。3.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程變更項(xiàng)目的外觀質(zhì)量、尺寸規(guī)格、性能指標(biāo)、施工工藝等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程變更驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、付款方式（一）預(yù)付款甲方應(yīng)在本變更協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程變更預(yù)算總價(jià)的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。預(yù)付款用于購買工程變更所需的主要材料、設(shè)備及支付部分前期人工費(fèi)用等。（二）進(jìn)度款1.在工程變更施工過程中，乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度分階段向甲方申請進(jìn)度款。當(dāng)工程變更完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體工程完成等]，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付工程變更預(yù)算總價(jià)的[x%]作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元。2.當(dāng)工程變更施工全部完成并通過初步驗(yàn)收后，甲方應(yīng)支付至工程變更預(yù)算總價(jià)的[x%]，即人民幣[x]元。（三）尾款工程變更部分經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款，尾款金額為工程變更預(yù)算總價(jià)扣除已支付款項(xiàng)后的余額，即人民幣[x]元。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本變更協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程變更款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程變更部分的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方擅自變更工程變更內(nèi)容或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于材料損失、人工損失、工期延誤損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本變更協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。如給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本變更協(xié)議約定的工期完成工程變更施工，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如甲方因房屋延期交付產(chǎn)生的違約金等。3.若乙方擅自將工程變更部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程變更預(yù)算總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本變更協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；