租地對換合同協(xié)議書

租地對換合同協(xié)議書

甲方（出租方、換地方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方、換地方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方均有土地使用需求，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方土地對換租賃事宜達成如下協(xié)議：一、土地詳情1.甲方提供用于對換租賃的土地位于__________，面積為______平方米（具體四至范圍見附件圖紙），土地性質(zhì)為______（耕地、林地等）。2.乙方提供用于對換租賃的土地位于__________，面積為______平方米（具體四至范圍見附件圖紙），土地性質(zhì)為______（耕地、林地等）。二、對換租賃期限雙方約定本次土地對換租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年。三、租金及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，此次土地對換租賃不涉及租金支付差價。2.租賃期間，如因國家政策等原因需繳納相關土地稅費，由各自負責承擔所換租土地產(chǎn)生的稅費。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利義務-有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途合理使用所換租的土地。-保證所提供土地權(quán)屬清晰，無任何爭議及抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。-在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方解決與周邊鄰里等可能出現(xiàn)的與土地使用相關的糾紛。-按照約定向乙方交付所提供的土地，并確保土地上的基礎設施（如有）能正常使用。2.乙方權(quán)利義務-有權(quán)在所換租的土地上按照約定用途進行合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。-按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。如需進行較大規(guī)模的建設或改變用途，需提前征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續(xù)。-負責對所換租土地上的農(nóng)作物、附著物等進行妥善處理，如有損壞應照價賠償。-租賃期間，乙方應做好土地的保護和管理工作，不得進行掠奪性經(jīng)營或造成土地資源的破壞。如因乙方原因造成土地質(zhì)量下降或其他損害，乙方應負責恢復原狀或進行相應賠償。五、土地交付與收回1.甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，將所提供的土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內(nèi)將所換租的土地交還給甲方。交還的土地應保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或不符合交付時的狀態(tài)，乙方應負責修復或賠償。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力（如自然災害、政府征收等）導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。因不可抗力造成土地損失的，雙方應共同協(xié)商解決方案。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或造成土地嚴重損害等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方違反本合同約定，未提供符合條件的土地或干擾乙方正常使用土地等違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。七、違約責任1.若一方未按照本合同約定履行義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔對方因履行本合同已投入的全部合理費用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____