租用合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租用合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與[原出租方名稱]于[租用合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租用標(biāo)的具體描述，如位于[具體地址]的房屋/場地等]的租用合同（以下簡稱“原租用合同”），現(xiàn)甲方擬將其在原租用合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其在原租用合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于原租用合同中約定的租用標(biāo)的的使用權(quán)益、甲方已支付的租金及押金（如有）的權(quán)益等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，乙方即成為原租用合同的實(shí)際承租方，享有原租用合同中約定的甲方的全部權(quán)利，并承擔(dān)原租用合同中約定的甲方的全部義務(wù)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將原租用合同原件及與租用標(biāo)的相關(guān)的所有文件、資料交付給乙方，并協(xié)助乙方與原出租方辦理相關(guān)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接原租用合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。四、承諾與保證1.甲方承諾其在原租用合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)合法有效，不存在任何糾紛、爭議或其他權(quán)利瑕疵。2.甲方保證已向乙方如實(shí)披露原租用合同的所有相關(guān)情況，包括但不限于租金支付情況、租用標(biāo)的的狀況等。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方承諾按照原租用合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或交付相關(guān)文件、資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：__