農村占地合同協(xié)議書

農村占地合同協(xié)議書

甲方（土地所有者）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（占地使用方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因[具體項目或用途]需要占用甲方位于[具體農村地點]的土地，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.甲方同意乙方占用的土地位于[詳細地理位置描述]，土地面積為[X]平方米（具體范圍以雙方現(xiàn)場確定的邊界為準）。2.該土地的地類為[注明土地類型，如耕地、荒地等]。二、占地期限乙方占用土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方需要延長占地期限，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂協(xié)議。三、占地補償1.乙方應向甲方支付占地補償費用，補償標準為每年每平方米[X]元。總計補償金額為每年[X]元。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將第一年的補償費用一次性支付給甲方；此后每年的補償費用應在當年的[具體日期]前支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取占地補償費用。2.應保證對所提供土地擁有合法的所有權或使用權，不存在任何權屬糾紛，并協(xié)助乙方辦理與占地相關的手續(xù)（如有需要）。3.在占地期間，不得干擾乙方正常使用土地，不得擅自提高補償標準或提前收回土地。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用土地。2.應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付占地補償費用。3.在占地期間，應合理使用土地，不得隨意改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。如需進行較大規(guī)模的建設或改造，應提前告知甲方并取得相關部門的批準。4.占地期滿后，乙方應按照原狀恢復土地，如因乙方原因導致土地無法恢復原狀，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高補償標準、提前收回土地或干擾乙方正常使用土地，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付占地補償費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用期間的補償費用及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變土地用途或對土地造成永久性損害，乙方應負責恢復土地原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力導致土地被征收或其他原因無法繼續(xù)使用的，乙方應按照實際使用時間支付補償費用，雙方應協(xié)商解決相關事宜。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_