瓦房修繕合同協(xié)議書

瓦房修繕合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方瓦房修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：____________________2.工程內(nèi)容：對甲方位于[具體地址]的瓦房進(jìn)行修繕，包括但不限于屋面瓦片更換、梁架加固、墻體裂縫修補(bǔ)、門窗更換等（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件工程清單）。3.工程期限：本工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。三、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購。乙方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本工程設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。材料進(jìn)場時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，可要求進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善保管材料，因保管不善造成材料損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程價(jià)款。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工用水、用電接口，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。4.在工程竣工后及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成工程任務(wù)。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工，保護(hù)環(huán)境。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔。4.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料。5.在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為____年。五、工程變更1.施工過程中，甲方如需對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，在工程竣工結(jié)算時(shí)一并調(diào)整支付。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程已通過驗(yàn)收。2.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格。如因返工導(dǎo)致工程逾期，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充