浴池抵債協(xié)議書

浴池抵債協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方負(fù)有債務(wù)，為了清償債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下浴池抵債協(xié)議：一、抵債標(biāo)的物詳細(xì)描述1.浴池基本信息名稱：[浴池具體名稱]地址：[浴池詳細(xì)地址]面積：[具體建筑面積及使用面積]平方米經(jīng)營范圍：提供洗浴、桑拿、按摩等相關(guān)服務(wù)2.設(shè)施設(shè)備洗浴設(shè)備：包括但不限于多個淋浴噴頭、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、大型浴池（具體尺寸及材質(zhì)）等，確保能同時滿足[x]人舒適洗浴。桑拿設(shè)備：配備有[不同類型桑拿房的詳細(xì)介紹，如芬蘭桑拿房、蒸汽桑拿房等]，溫度控制精準(zhǔn)，功能完善。按摩設(shè)備：各種專業(yè)按摩床[數(shù)量]張，按摩器具[列舉主要按摩器具名稱及數(shù)量]，能提供多種按摩服務(wù)項(xiàng)目。附屬設(shè)施：休息區(qū)設(shè)有舒適沙發(fā)、茶幾[數(shù)量]套，電視[尺寸及數(shù)量]臺，提供免費(fèi)茶水等飲品；更衣室有足夠數(shù)量的更衣柜[數(shù)量]個，配備鑰匙及鎖具；還設(shè)有獨(dú)立的衛(wèi)生間、儲物間等配套設(shè)施，衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施齊全，儲物間空間充足。3.裝修情況整體風(fēng)格：[描述浴池整體裝修風(fēng)格，如中式古典、歐式豪華等]墻面地面：墻面采用[墻面裝飾材料及工藝]，地面鋪設(shè)[地面裝飾材料及工藝]，美觀且易于清潔。燈光音響：燈光設(shè)計合理，營造出舒適的氛圍，配備專業(yè)音響系統(tǒng)，可播放音樂。其他裝修細(xì)節(jié)：如吊頂造型、門窗材質(zhì)等詳細(xì)描述。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、足額將浴池交付并辦理相關(guān)抵債手續(xù)。在抵債期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除協(xié)議等。對抵債的浴池享有占有、使用、收益的權(quán)利，可自主決定在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下對浴池進(jìn)行經(jīng)營、管理、出租等操作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接收乙方交付的浴池，并配合乙方辦理相關(guān)抵債手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在接收浴池后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)浴池，不得故意損壞浴池設(shè)施設(shè)備及裝修等。若因甲方自身原因?qū)е略〕卦诘謧陂g出現(xiàn)損壞或其他問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定完成浴池交付及相關(guān)抵債手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的[具體交付時間]內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營證照等交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)抵債手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、經(jīng)營許可變更等手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證交付的浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。在抵債期間，應(yīng)協(xié)助甲方處理與浴池經(jīng)營相關(guān)的各類問題，包括但不限于與原員工的交接、客戶關(guān)系的處理等。不得在本協(xié)議約定的抵債期間內(nèi)，對浴池進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他損害甲方權(quán)益的行為。三、抵債方式及抵債金額1.抵債方式乙方以其所有的上述浴池及附屬設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)益等作價抵償所欠甲方債務(wù)。2.抵債金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵債金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此金額為雙方最終確定的抵債金額，包含浴池及所有相關(guān)權(quán)益的價值，雙方確認(rèn)不再就抵債金額產(chǎn)生任何爭議。該抵債金額與乙方所欠甲方債務(wù)金額[具體債務(wù)金額]元整相等，以物抵債后，乙方所欠甲方債務(wù)視為全部清償。四、交付時間與交付方式1.交付時間乙方應(yīng)于[具體交付日期]前，將浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營證照等全部交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按時交付，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)完成交付，但最長延遲交付時間不得超過[x]天。2.交付方式現(xiàn)場交付：乙方應(yīng)在約定的交付時間，將浴池的實(shí)際控制權(quán)移交給甲方，雙方共同對浴池的設(shè)施設(shè)備、裝修等進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)符合本協(xié)議約定后簽署交付確認(rèn)書。資料交付：乙方應(yīng)同時向甲方交付與浴池相關(guān)的所有資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、設(shè)施設(shè)備購置發(fā)票及保修憑證、員工勞動合同及社保繳納記錄等，確保甲方能夠順利接手浴池經(jīng)營。五、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營證照辦理1.產(chǎn)權(quán)辦理若浴池涉及產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時間]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將浴池產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金。2.經(jīng)營證照辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與浴池經(jīng)營相關(guān)的各類證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。乙方應(yīng)確保在交付浴池時，所有經(jīng)營證照均處于有效狀態(tài)，且不存在任何違法違規(guī)記錄。若因經(jīng)營證照問題導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營浴池，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時接收浴池、未合理使用和維護(hù)浴池導(dǎo)致?lián)p壞等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)給乙方造成的實(shí)際損失確定，但最低不得低于抵債金額的[x%]。同時，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的抵債金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營證照等，每逾期一天，應(yīng)按照抵債金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時乙方應(yīng)按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解決，如乙方未能及時解決，甲方有權(quán)自行修復(fù)或處理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在抵債期間違反本協(xié)議約定，對浴池進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可