買方土地居間協(xié)議

買方土地居間協(xié)議合同編號：________第一章合同當(dāng)事人及標(biāo)的物第一條合同雙方信息1.1甲方（買方）名稱：________________1.2甲方（買方）法定代表人或授權(quán)代表：________________1.3甲方（買方）聯(lián)系方式：電話：______；電子郵箱：________________1.4乙方（中介方）名稱：________________1.5乙方（中介方）法定代表人或授權(quán)代表：________________1.6乙方（中介方）聯(lián)系方式：電話：______；電子郵箱：________________第二條土地信息2.1土地名稱：________________2.2土地位置：________________2.3土地面積：________________平方米2.4土地用途：________________2.5土地權(quán)利人：________________2.6土地現(xiàn)狀：________________第二章協(xié)議標(biāo)的及成交價(jià)第三條協(xié)議標(biāo)的3.1協(xié)議標(biāo)的為位于__________的__________土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。第三條成交價(jià)3.2標(biāo)的土地成交價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.3甲方同意以該成交價(jià)購買標(biāo)的土地。3.4乙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第三章中介費(fèi)用及支付方式第四條中介費(fèi)用4.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，金額為標(biāo)的土地成交價(jià)的__________%。4.2中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。第五條支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)由甲方支付給乙方。5.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他方式。5.3乙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四章合同簽訂及生效第六條合同簽訂6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同附件一《土地居間協(xié)議書》上簽字蓋章。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條合同生效7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五章風(fēng)險(xiǎn)提示與告知第八條風(fēng)險(xiǎn)提示8.1甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)自行調(diào)查標(biāo)的土地的權(quán)屬情況，保證土地權(quán)利清晰無爭議。8.2甲方應(yīng)對標(biāo)的土地的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于土地面積、地形地貌、周邊環(huán)境等。8.3甲方應(yīng)對土地交易相關(guān)的法律法規(guī)及政策進(jìn)行全面了解。第九條告知9.1乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)向甲方如實(shí)告知標(biāo)的土地的權(quán)屬情況、交易流程及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。9.2乙方應(yīng)在甲方提出疑問時(shí)，及時(shí)解答，協(xié)助甲方解決交易過程中遇到的問題。9.3乙方不應(yīng)隱瞞標(biāo)的土地的任何缺陷或問題，保證交易的公正、公平。第六章土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用第條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方在購買標(biāo)的土地后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助聯(lián)系相關(guān)部門等。6.3甲方應(yīng)在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。6.5乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并協(xié)助甲方進(jìn)行費(fèi)用支付。第條土地產(chǎn)權(quán)過戶6.6土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方將取得標(biāo)的土地的完整產(chǎn)權(quán)。6.7乙方應(yīng)在土地產(chǎn)權(quán)過戶后，向甲方提供相關(guān)證明文件。第七章付款安排及期限第條付款安排7.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的成交價(jià)支付土地款項(xiàng)。7.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付土地款項(xiàng)的______%作為定金。7.3甲方應(yīng)在辦理完土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)并取得土地產(chǎn)權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第條付款期限7.4定金支付后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的支付。7.5甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。第八章合同解除及終止第條合同解除條件8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。8.2在出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第條合同終止條件8.3在以下情況下，合同視為終止：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九章保密條款第條保密義務(wù)9.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容及標(biāo)的土地的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2除法律法規(guī)要求披露或雙方另有約定外，甲乙雙方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或標(biāo)的土地信息。第條保密期限9.3本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的______年內(nèi)。第條違約責(zé)任9.4如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露合同內(nèi)容或標(biāo)的土地信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第條信息安全9.5雙方應(yīng)采取必要的措施保證合同內(nèi)容及標(biāo)的土地信息的保密性，防止信息泄露。第條信息管理9.6雙方應(yīng)對獲取的合同內(nèi)容及標(biāo)的土地信息進(jìn)行妥善管理，不得擅自復(fù)制、傳播或篡改。第條通知9.7本保密條款的變更、解除或終止，應(yīng)以書面形式通知對方。第條法律適用9.8本保密條款的適用，以及因保密條款產(chǎn)生的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。第條爭議解決9.9因保密條款產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第條其他9.10本保密條款的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一章合同附件第條附件內(nèi)容11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1《土地居間協(xié)議書》；11.1.2標(biāo)的地的權(quán)屬證明文件；11.1.3交易雙方的身份證明文件；11.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。第條附件效力11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第條附件變更11.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同附件進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十二章合同解除后的處理第條解除后的處理12.1合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：12.1.1甲方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)全額退還甲方；12.1.2乙方已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按實(shí)際服務(wù)情況退還甲方；12.1.3雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的土地的后續(xù)事宜。第條解除后的責(zé)任12.2合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。第條解除后的爭議解決12.3合同解除后，如雙方對解除事宜產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章其他第條本合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第條法律適用13.2本合同適