車位出售居間合同協(xié)議

車位出售居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為專業(yè)從事房地產(chǎn)居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)，擁有豐富的房地產(chǎn)市場信息和專業(yè)的居間服務(wù)能力，甲方欲出售其名下的車位，并委托乙方提供居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方車位出售事宜達(dá)成如下居間合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位基本情況甲方擬出售的車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]，車位編號為[具體編號]。該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]，建筑面積為[x]平方米。車位具備獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證書（如有），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.附屬設(shè)施及配套情況該車位配備了正常使用所需的基本設(shè)施，包括但不限于停車劃線、照明設(shè)備等，能夠滿足車輛正常停放需求。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，具備良好的物業(yè)服務(wù)，為車位的使用提供了便利條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)自行決定是否與乙方介紹的潛在購買方簽訂車位買賣合同。對車位的出售價格、交易條件等有最終決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實提供車位的真實情況，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方開展居間活動，按照乙方要求提供必要的文件、資料和協(xié)助。在乙方促成甲方與潛在購買方簽訂車位買賣合同后，按照合同約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間報酬。在居間活動過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)根據(jù)市場情況和實際需要，為甲方提供合理的出售建議和市場信息。2.義務(wù)以誠實信用的原則，為甲方提供居間服務(wù)，積極尋找潛在購買方，盡力促成甲方與潛在購買方之間的車位買賣交易。向甲方如實報告潛在購買方的情況，包括但不限于購買意向、支付能力等信息，并保證所提供信息的真實性和可靠性。在居間活動中，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲方或任何第三方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方與潛在購買方進(jìn)行溝通、協(xié)商，參與交易談判，協(xié)助起草、簽訂車位買賣合同等相關(guān)文件。在甲方與潛在購買方簽訂車位買賣合同后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范妥善保管相關(guān)交易文件和資料。三、居間服務(wù)內(nèi)容及方式1.服務(wù)內(nèi)容乙方利用自身的信息資源和專業(yè)優(yōu)勢，為甲方尋找有意購買車位的潛在客戶，并向甲方推薦。協(xié)助甲方與潛在購買方進(jìn)行初步溝通，了解潛在購買方的購買需求和意向，向甲方反饋相關(guān)信息。安排甲方與潛在購買方進(jìn)行實地看車，介紹車位的基本情況和優(yōu)勢，解答潛在購買方的疑問。協(xié)助甲方與潛在購買方就車位的價格、付款方式、交付時間等交易條件進(jìn)行協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見。協(xié)助甲方起草、審核車位買賣合同，確保合同條款符合法律法規(guī)和雙方利益，協(xié)助雙方簽訂合同。在交易過程中，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的問題和糾紛，保障交易順利進(jìn)行。2.服務(wù)方式乙方通過自行拓展客戶、網(wǎng)絡(luò)平臺推廣、線下宣傳等多種方式尋找潛在購買方。乙方安排專業(yè)的居間服務(wù)人員與甲方和潛在購買方保持密切溝通，及時反饋信息，協(xié)調(diào)各方行動。乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)根據(jù)實際情況制定詳細(xì)的服務(wù)計劃和工作流程，確保服務(wù)的高效、有序進(jìn)行。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬甲方同意在乙方促成甲方與潛在購買方簽訂車位買賣合同后，按照車位出售成交價格的[x]%向乙方支付居間報酬。2.支付方式甲方應(yīng)在車位買賣合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將居間報酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，拒絕或拖延與乙方介紹的潛在購買方簽訂車位買賣合同，或擅自變更本合同約定的交易條件導(dǎo)致交易無法達(dá)成，甲方應(yīng)按照車位出售成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及逾期違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未履行或不當(dāng)履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與潛在購買方簽訂車位買賣合同，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的全部費(fèi)用，并按照車位出售成交價格的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在居間服務(wù)過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，損害甲方或潛在購買方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失，并按照車位出售成交價格的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知對方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在本合同履行過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方車位成功出售并完成相關(guān)交易手續(xù)之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年