鄰里雨棚協(xié)議書(shū)范本

鄰里雨棚協(xié)議書(shū)范本?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為了妥善解決鄰里之間關(guān)于雨棚的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.雨棚位置甲方房屋[具體位置]的雨棚，該雨棚位于甲乙雙方房屋相鄰處，覆蓋甲方房屋[具體面積]的頂部區(qū)域，其延伸部分與乙方房屋存在一定空間關(guān)聯(lián)。2.雨棚規(guī)格雨棚材質(zhì)為[具體材質(zhì)名稱]，具有[列舉雨棚的特性，如防曬、防雨等]功能。雨棚長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，高度為[x]厘米，雨棚框架采用[具體框架材質(zhì)及規(guī)格]，面板采用[具體面板材質(zhì)及厚度]，整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效保護(hù)甲方房屋頂部及部分相鄰區(qū)域免受自然天氣影響。3.服務(wù)內(nèi)容本協(xié)議不僅涉及雨棚本身，還包括與之相關(guān)的安裝、維護(hù)、使用等服務(wù)內(nèi)容。安裝服務(wù)需由具備專業(yè)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行，確保雨棚安裝牢固、符合設(shè)計(jì)要求；維護(hù)服務(wù)包括定期對(duì)雨棚進(jìn)行檢查、清潔、維修等，以保證雨棚始終處于良好的使用狀態(tài)；使用服務(wù)則明確了雙方在合理范圍內(nèi)使用雨棚及其相鄰空間的規(guī)范。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用雨棚，包括在雨棚下方正?；顒?dòng)、放置物品等，但不得損害乙方合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方配合其對(duì)雨棚進(jìn)行必要的維護(hù)、檢查等工作，在合理范圍內(nèi)乙方應(yīng)予以協(xié)助。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付與雨棚相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于安裝費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等（如有）。甲方在使用雨棚過(guò)程中，應(yīng)確保不對(duì)雨棚造成損壞，如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致雨棚損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)合理使用雨棚，不得利用雨棚從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得對(duì)乙方房屋及生活造成妨礙。甲方需配合乙方對(duì)雨棚相鄰區(qū)域進(jìn)行必要的查看、維護(hù)等工作，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用雨棚，不得對(duì)乙方房屋及生活造成不利影響。乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)雨棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正。乙方在自身房屋需要進(jìn)行與雨棚相鄰區(qū)域相關(guān)的施工、維護(hù)等活動(dòng)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，但應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明情況。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)雨棚的合法權(quán)益，不得故意破壞、妨礙甲方正常使用雨棚。乙方在進(jìn)行自身房屋建設(shè)、裝修等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)注意避免對(duì)雨棚造成損壞，如因乙方原因?qū)е掠昱飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)雨棚進(jìn)行維護(hù)、檢查等工作，在甲方提出合理請(qǐng)求時(shí)，提供必要的便利和協(xié)助。乙方需遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變雨棚的結(jié)構(gòu)、外觀等，如有特殊情況需要變動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用若涉及雨棚安裝費(fèi)用，安裝費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元，此費(fèi)用包含雨棚材料款、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等一切與安裝相關(guān)的費(fèi)用。若后續(xù)有維護(hù)費(fèi)用產(chǎn)生，維護(hù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，每次維護(hù)費(fèi)用結(jié)算周期為[具體周期，如每季度]。2.支付方式甲方應(yīng)在雨棚安裝合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定賬戶支付安裝費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在雨棚安裝完畢且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余安裝費(fèi)用，即人民幣[x]元。對(duì)于維護(hù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每次維護(hù)工作完成并收到乙方提供的費(fèi)用清單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停對(duì)雨棚的維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已到期未支付的費(fèi)用及違約金。若甲方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致雨棚損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照雨棚市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行修復(fù)或賠償義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，利用雨棚從事違法違規(guī)活動(dòng)或?qū)σ曳椒课菁吧钤斐蓢?yán)重妨礙，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失，損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害撫慰金等（如有）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致雨棚出現(xiàn)損壞或影響甲方正常使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照雨棚價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變雨棚結(jié)構(gòu)、外觀等，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)恢復(fù)雨棚原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)，乙方應(yīng)按照雨棚價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方故意破壞、妨礙甲方正常使用雨棚，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方為修復(fù)雨棚支付的費(fèi)用、因雨棚損壞導(dǎo)致的其他財(cái)產(chǎn)損失、甲方因無(wú)法正常使用雨棚而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充