個人土地居間合同范例

個人土地居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土地居間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間事項

1.1甲方委托乙方在甲方指定的范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的土地買賣、租賃等事宜。

1.2乙方在接到甲方委托后，應(yīng)積極、主動地為甲方尋找合適的土地買賣、租賃等事宜。

二、居間費用

2.1乙方在成功促成甲方與第三方達(dá)成土地買賣、租賃等事宜后，甲方應(yīng)向乙方支付居間費用。

2.2居間費用按下列標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）土地買賣居間費用：成交金額的_____%；

（2）土地租賃居間費用：租賃期限內(nèi)的租金總額的_____%；

2.3居間費用支付方式為：成交后一次性支付。

三、保密條款

3.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守在居間過程中所獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.2保密期限自本合同簽訂之日起至居間事項完成之日止。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付居間費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按約定促成甲方與第三方達(dá)成土地買賣、租賃等事宜的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方委托書

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“居間方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于委托方需要尋找合適的土地買賣、租賃等事宜，居間方具備相關(guān)經(jīng)驗和資源，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，愿意提供專業(yè)意見和協(xié)助，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就委托方委托居間方進(jìn)行土地居間事宜，并引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間事項

1.1委托方委托居間方在委托方指定的范圍內(nèi)，為委托方尋找合適的土地買賣、租賃等事宜。

1.2居間方在接到委托方委托后，應(yīng)積極、主動地為委托方尋找合適的土地買賣、租賃等事宜。

1.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的土地市場分析、風(fēng)險評估、法律咨詢等服務(wù)，協(xié)助委托方進(jìn)行決策。

二、居間方責(zé)任與權(quán)利

2.1居間方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2居間方有權(quán)根據(jù)委托方的需求，推薦合適的第三方服務(wù)提供者。

2.3居間方有權(quán)收取委托方支付的居間費用。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方應(yīng)提供專業(yè)的土地市場分析、風(fēng)險評估、法律咨詢等服務(wù)，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)委托方的需求，提供針對性的專業(yè)意見。

3.3第三方有權(quán)收取委托方支付的專業(yè)服務(wù)費用。

四、委托方權(quán)益與責(zé)任

4.1委托方有權(quán)要求居間方和第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。

4.2委托方有權(quán)根據(jù)居間方和第三方的服務(wù)，決定是否進(jìn)行土地交易。

4.3委托方應(yīng)按約定支付居間費用和專業(yè)服務(wù)費用。

4.4委托方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法的土地交易活動。

五、居間費用與專業(yè)服務(wù)費用

5.1居間費用按下列標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）土地買賣居間費用：成交金額的_____%；

（2）土地租賃居間費用：租賃期限內(nèi)的租金總額的_____%；

5.2專業(yè)服務(wù)費用按下列標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）土地市場分析費用：______元；

（2）風(fēng)險評估費用：______元；

（3）法律咨詢費用：______元；

5.3居間費用和專業(yè)服務(wù)費用支付方式為：成交或服務(wù)完成后一次性支付。

六、違約責(zé)任

6.1居間方未按約定履行居間義務(wù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3委托方未按約定支付費用，應(yīng)向居間方和第三方支付_____%的違約金。

七、保密條款

7.1任何一方應(yīng)嚴(yán)格保守在居間過程中所獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

7.2保密期限自本合同簽訂之日起至居間事項完成之日止。

八、爭議解決

8.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

9.3本合同終止后，三方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托書

2.居間方資質(zhì)證明文件

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，其參與本合同旨在為委托方提供專業(yè)的土地市場分析、風(fēng)險評估、法律咨詢等服務(wù)，確保委托方在土地交易過程中能夠獲得全面、準(zhǔn)確的信息，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過居間方和第三方的協(xié)助，尋找合適的土地交易機(jī)會，保障自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的合理配置和最大化利用。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有可用于出租的房產(chǎn)，承租方有意向租賃該房產(chǎn)，為保障雙方權(quán)益，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1出租方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物的用途為____________________。

1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付

2.1租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

2.2租金支付方式為：每月______日前支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本協(xié)議項下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全與完整。

3.4擔(dān)保方在承租方未按約定支付租金時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

四、出租方責(zé)任與權(quán)利

4.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，并確保租賃物符合租賃用途的要求。

4.2出租方應(yīng)向承租方提供租賃物的鑰匙及相關(guān)使用說明。

4.3出租方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，并在合理期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要維護(hù)。

4.4出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回租賃物。

五、承租方責(zé)任與權(quán)利

5.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用租賃物。

5.2承租方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物，但應(yīng)保持租賃物原狀。

六、違約責(zé)任

6.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。

6.2出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。

6.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止后，三方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.擔(dān)保合同

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)