老人贈(zèng)送土地協(xié)議書

老人贈(zèng)送土地協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________性別：______年齡：______身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：__________________家庭住址：______________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：______年齡：______身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：__________________家庭住址：______________________鑒于甲方系[土地所在村名稱]村民，擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地一處，面積為[X]平方米，地號(hào)為[具體地號(hào)]；乙方系甲方[親屬關(guān)系，如孫子、外孫等]，甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛與支持，愿意將上述土地?zé)o償贈(zèng)送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋厮腥嘶驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋厮腥嘶驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋厮腥嘶驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋厮腥嘶驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及相關(guān)部門確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，具體以土地管理部門頒發(fā)的土地證書或相關(guān)文件記載為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地目前規(guī)劃用途為[土地實(shí)際用途，如農(nóng)業(yè)種植等]，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。二、贈(zèng)與事項(xiàng)1.甲方自愿將上述土地?zé)o償贈(zèng)與乙方，乙方表示接受該贈(zèng)與。2.贈(zèng)與生效后，該土地的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有該土地的任何權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用土地。在贈(zèng)與土地相關(guān)手續(xù)辦理過程中，有權(quán)了解進(jìn)展情況并提出合理建議。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理與該土地贈(zèng)與相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請(qǐng)變更登記、提供相關(guān)證明文件等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如實(shí)向乙方告知該土地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于土地的歷史使用情況、地上附著物情況、周邊環(huán)境等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，依法享有該土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主使用該土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，不得因使用土地對(duì)相鄰關(guān)系造成不利影響。在辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的協(xié)助。若該土地因政策調(diào)整或其他不可抗力因素需要進(jìn)行相關(guān)變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照要求妥善處理。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常取得或使用贈(zèng)與土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或因使用土地給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失，并返還贈(zèng)與的土地。若乙方拒絕返還，甲方有權(quán)通過法律途徑收回土地，乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)或遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________