熱水維護(hù)承包協(xié)議書

熱水維護(hù)承包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對(duì)其熱水供應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，乙方具備提供該維護(hù)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方熱水維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維護(hù)范圍1.甲方所有的熱水供應(yīng)設(shè)備，包括但不限于熱水鍋爐、熱水器、水泵、水箱、管道系統(tǒng)等。2.上述設(shè)備的附屬設(shè)施及配件，如閥門、儀表、控制系統(tǒng)等。（二）維護(hù)內(nèi)容1.日常巡檢：乙方應(yīng)定期對(duì)熱水供應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、外觀是否正常，記錄相關(guān)參數(shù)。2.清潔保養(yǎng)：對(duì)熱水設(shè)備及管道進(jìn)行清潔，去除污垢、水垢等，確保設(shè)備傳熱效率和管道暢通。3.設(shè)備維修：及時(shí)修復(fù)熱水系統(tǒng)中出現(xiàn)的故障，更換損壞的零部件，保證設(shè)備正常運(yùn)行。4.水質(zhì)檢測(cè)與處理：定期檢測(cè)熱水水質(zhì)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的水質(zhì)處理，確保水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.系統(tǒng)調(diào)試：在設(shè)備維修、更換零部件或系統(tǒng)改造后，對(duì)熱水供應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，熱水供應(yīng)正常。（三）維護(hù)周期乙方應(yīng)按照以下維護(hù)周期進(jìn)行服務(wù)：1.每周進(jìn)行至少一次全面巡檢。2.每[X]個(gè)月進(jìn)行一次深度清潔保養(yǎng)。3.水質(zhì)檢測(cè)每[X]周進(jìn)行一次。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供熱水維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供熱水供應(yīng)系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括設(shè)備清單、操作規(guī)程、維修記錄等，協(xié)助乙方了解系統(tǒng)情況。為乙方的維護(hù)工作提供必要的工作條件，如access設(shè)備房、提供水電等。按照協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。在熱水系統(tǒng)進(jìn)行重大改造或設(shè)備更新時(shí)，提前通知乙方，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方熱水系統(tǒng)存在安全隱患或不合理使用情況，有權(quán)向甲方提出整改建議。2.義務(wù)具備從事熱水維護(hù)服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的維護(hù)范圍、內(nèi)容和周期，認(rèn)真履行維護(hù)職責(zé)，確保熱水供應(yīng)系統(tǒng)正常運(yùn)行。建立維護(hù)檔案，記錄每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作情況，定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告。在維護(hù)工作中，因乙方原因造成甲方設(shè)備損壞或其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守甲方的相關(guān)管理制度，愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備，不得擅自更改或損壞系統(tǒng)。對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密予以保密。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用1.本協(xié)議維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、零部件費(fèi)用、工具費(fèi)用、交通費(fèi)用等，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度的維護(hù)工作后，向甲方提交維護(hù)報(bào)告及費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.本協(xié)議期滿或雙方提前解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的維護(hù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，支付剩余維護(hù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整在協(xié)議履行期間，如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、原材料價(jià)格上漲等原因?qū)е戮S護(hù)成本增加超過(guò)[X]%，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行維護(hù)職責(zé)，如拒絕提供工作條件、擅自更改系統(tǒng)等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的維護(hù)范圍、內(nèi)容和周期履行維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致熱水供應(yīng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或影響正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.乙方提供的維護(hù)服務(wù)不符合質(zhì)量要求，經(jīng)甲方提出后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自將本協(xié)議的維護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________