出租老房子合同范例

出租老房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有一座位于________________的老房子，愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

四、房屋維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)，確保房屋在使用過程中符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________

住址：____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有一座位于________________的老房子，愿意將其出租給乙方使用，為確保房屋的合理使用和管理，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，對房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全、合理使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋安全、整潔、舒適。

2.丙方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)由甲方與丙方另行協(xié)商確定。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得影響他人正常生活。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照甲方要求，辦理房屋退還手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋安全、合理使用。

2.提高物業(yè)管理水平，提升居住舒適度。

3.降低甲方管理成本，提高運營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方有權(quán)對房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)房屋價值。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（房屋修繕服務(wù)方）：________________

住址：____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________的住宅，愿意將其出租給乙方使用，同時乙方希望丙方提供專業(yè)的房屋修繕服務(wù)，以確保居住質(zhì)量和居住安全。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利，包括居住、使用房屋內(nèi)的設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋修繕服務(wù)，確保居住安全和生活質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，獲得房屋的退還。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋修繕服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、緊急維修等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)修繕需求和費用，與甲方協(xié)商確定修繕方案和費用。

3.丙方有權(quán)在乙方提出修繕需求后，及時進(jìn)行修繕工作，確保及時響應(yīng)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃前符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的修繕責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的修繕服務(wù)質(zhì)量，確保修繕工作符合合同約定。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行修繕責(zé)任時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時提供修繕服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的____%。

2.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

3.丙方如未按時完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成服務(wù)費用的____%。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋修繕服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確