搭伙買(mǎi)房分手協(xié)議書(shū)

搭伙買(mǎi)房分手協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方曾共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），現(xiàn)因雙方關(guān)系變化，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下分手協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[具體地址]2.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]3.房屋面積：[X]平方米4.購(gòu)房?jī)r(jià)格：總購(gòu)房款為人民幣[X]元，其中甲方出資人民幣[X]元，占比[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占比[X]%。5.購(gòu)房時(shí)間：[購(gòu)房合同簽訂時(shí)間]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）房產(chǎn)歸屬1.雙方一致同意，該房產(chǎn)歸[歸屬于的一方]所有。2.取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)按照本協(xié)議約定向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。（二）補(bǔ)償款支付1.支付金額：取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)向另一方支付補(bǔ)償款人民幣[X]元。2.支付方式：一次性支付：[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付至另一方指定銀行賬戶。分期支付：第一期：[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，支付人民幣[X]元；第二期：[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3]前，支付人民幣[X]元；......3.收款賬戶信息：收款方姓名：______________________收款方銀行賬號(hào)：______________________開(kāi)戶銀行：______________________（三）房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.自本協(xié)議生效之日起，與該房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修基金等一切費(fèi)用由取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方承擔(dān)。2.若因房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用未及時(shí)繳納導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（四）房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)助義務(wù)1.取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)在補(bǔ)償款支付完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助另一方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至另一方名下。過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.若因取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付補(bǔ)償款金額的[X]%向另一方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方按照本協(xié)議補(bǔ)償款金額的[X]%支付違約金，同時(shí)取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)返還已支付的補(bǔ)償款，并配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)恢復(fù)至雙方共同所有狀態(tài)。（五）房產(chǎn)使用與維護(hù)1.在未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，雙方應(yīng)共同合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行有損對(duì)方利益的行為。2.取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好使用狀態(tài)。若因維護(hù)不善導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。（六）其他約定1.雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑膫€(gè)人信息及相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有虛假或隱瞞，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)對(duì)方的損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行完畢后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________