無償借用廠房協(xié)議書

無償借用廠房協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[借用廠房的目的]需要，甲方同意將其所有的廠房無償借給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借用廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。2.廠房結構及附屬設施：廠房為[具體結構類型]，內部設有[列舉主要附屬設施，如水電設施、消防設施等]。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.借用期滿，乙方應如期歸還廠房。如乙方需繼續(xù)借用，應在借用期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權監(jiān)督乙方對廠房的使用情況，如發(fā)現乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。甲方有權在不影響乙方正常使用的前提下，對廠房進行檢查、維護等，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供的廠房符合安全使用標準，不存在質量問題及其他影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應協(xié)助乙方辦理與廠房使用相關的必要手續(xù)（如有），但費用由乙方承擔。在借用期限內，甲方應保證乙方對廠房的正常使用，不得無故干擾乙方的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定無償使用甲方的廠房。乙方有權根據自身生產經營需要，在不改變廠房主體結構和不影響廠房安全的前提下，對廠房內部進行合理裝修和改造，但應提前通知甲方，并在裝修改造前提交相關方案供甲方備案。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應合理使用廠房及其附屬設施，不得損壞。如因乙方使用不當造成廠房及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時支付因使用廠房而產生的水電費、物業(yè)費等相關費用。在借用期限內，乙方應做好廠房的防火、防盜、防汛等安全工作，確保廠房及人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。借用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內將廠房及其附屬設施清理干凈，并恢復原狀返還給甲方。四、費用承擔1.本協(xié)議為無償借用協(xié)議，乙方無需向甲方支付廠房借用費用。2.乙方在使用廠房過程中產生的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用均由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房用途、損壞廠房及其附屬設施、逾期支付相關費用、未按時歸還廠房等，乙方應按照以下方式承擔違約責任：每逾期一日，應按照借用廠房月租金（如有）的[X%]向甲方支付違約金；如無月租金約定，則應按照廠房評估價值的[X%]每日向甲方支付違約金。乙方應負責修復損壞的廠房及其附屬設施，如無法修復或修復后仍影響使用功能的，乙方應按照市場價格賠償甲方相應損失。乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，如擅自改變用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還廠房，乙方應按照借用期限內廠房評估價值的[X%]向甲方支付違約金。乙方逾期歸還廠房的，每逾期一日，應按照借用廠房月租金（如有）的[X%]向甲方支付逾期占用費；如無月租金約定，則應按照廠房評估價值的[X%]每日向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制收回廠房等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。