校區(qū)土地移交協(xié)議書

校區(qū)土地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于[校區(qū)土地詳細地址]的校區(qū)土地（以下簡稱"該土地"），并有意將其移交給乙方，乙方愿意接收該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就校區(qū)土地移交事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)有權(quán)測繪機構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（以最終測繪報告為準）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如教育用地等]4.土地權(quán)屬情況：甲方保證對該土地擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，包括但不限于抵押、查封、租賃、地役權(quán)等。土地上不存在任何未解決的征收、拆遷、補償?shù)冗z留問題，且甲方已履行完畢與該土地相關(guān)的所有法定義務(wù)和合同義務(wù)。二、移交內(nèi)容1.甲方將該校區(qū)土地的占有、使用、收益及處分權(quán)全部移交給乙方，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等（如有）。2.甲方應(yīng)向乙方提供與該土地相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證、環(huán)保審批文件、消防驗收文件、產(chǎn)權(quán)證書（如有）以及其他相關(guān)的歷史文件和資料，確保乙方能夠全面了解該土地的歷史沿革和現(xiàn)狀。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該土地移交相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記手續(xù)、規(guī)劃用途變更手續(xù)（如有）、相關(guān)證照的更名或重新辦理手續(xù)等，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定收取土地移交款項（如有）。對乙方在接收土地過程中提出的合理疑問進行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將校區(qū)土地及相關(guān)資料完整、無瑕疵地移交給乙方。確保移交的土地符合本協(xié)議約定的基本情況，不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。在移交前，妥善保管該土地，防止土地價值減損或遭受其他損害。因甲方故意或重大過失導致土地損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。負責處理與該土地相關(guān)的所有債務(wù)、糾紛及遺留問題，保證乙方接收土地后不會因此遭受任何損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。配合乙方辦理土地移交的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供身份證明、授權(quán)委托書、蓋章等。自本協(xié)議生效之日起至土地實際移交之日止，甲方應(yīng)繼續(xù)履行與該土地相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的各項義務(wù)，并承擔相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件成就時，有權(quán)接收校區(qū)土地及相關(guān)資料。對接收的土地及相關(guān)資料進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應(yīng)責任。在接收土地后，按照法律法規(guī)和自身規(guī)劃對土地進行合理開發(fā)、利用和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地移交款項（如有）。按照本協(xié)議約定接收校區(qū)土地及相關(guān)資料，并對接收的土地及資料的完整性和真實性進行確認。在接收土地后，依法履行與該土地相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的各項義務(wù)，并承擔相應(yīng)費用。尊重甲方在該土地上的原有權(quán)益和歷史遺留問題，不得因接收土地而損害甲方的合法利益。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、土地移交時間及方式1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行土地移交。甲方應(yīng)在移交日前完成土地及相關(guān)資料的準備工作，并通知乙方進行現(xiàn)場查驗。2.移交方式：雙方應(yīng)在約定的移交地點，共同對土地及相關(guān)資料進行清點和交接。甲方應(yīng)向乙方提供土地現(xiàn)狀的詳細說明，并在移交清單上簽字確認。移交清單應(yīng)包括土地的基本情況、地上附著物清單、相關(guān)文件資料清單等內(nèi)容。五、土地移交款項及支付方式1.土地移交款項：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付土地移交款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括土地的市場價值、地上附著物補償（如有）、甲方因移交土地而產(chǎn)生的合理費用等，但不包括因辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)而應(yīng)由乙方承擔的稅費。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付土地移交款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在雙方完成土地及相關(guān)資料的移交，并辦理完畢土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將校區(qū)土地及相關(guān)資料移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地移交款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地移交款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方移交的土地及相關(guān)資料不符合本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進行整改或補充完善。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或補充完善，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的土地移交款項，并要求甲方承擔違約責任。甲方應(yīng)按照土地移交款項的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方接收土地后，發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖谫|(zhì)量問題、安全隱患或其他糾紛，甲方應(yīng)負責解決并承擔全部費用。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方進行賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________