房屋租賃退房協(xié)議書

房屋租賃退房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)雙方就乙方退房相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付租金至______年______月______日。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、退房原因乙方因______________________原因，向甲方提出退房申請(qǐng)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)檢查房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，辦理乙方退房相關(guān)手續(xù)。收取乙方交還房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞的，應(yīng)及時(shí)維修或要求乙方賠償損失，但因乙方正常使用導(dǎo)致的損耗除外。在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)按照租賃合同約定，將剩余租金及押金退還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。在交還房屋時(shí)，要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并在確認(rèn)無(wú)損壞后，按照租賃合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方交還房屋及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，并保持房屋清潔衛(wèi)生。在退房前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、房屋及附屬設(shè)施交接1.交接時(shí)間：乙方應(yīng)于______年______月______日向甲方交還房屋及附屬設(shè)施。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還甲方。乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的垃圾，保持房屋整潔干凈。3.交接方式：雙方應(yīng)在交接時(shí)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋及附屬設(shè)施交接清單》（以下簡(jiǎn)稱"交接清單"）。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量、完好程度等情況。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或缺失的，乙方應(yīng)在交接清單中注明，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、租金及押金退還1.租金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，按照租賃合同約定，將剩余租金退還給乙方。剩余租金為人民幣_(tái)_____元。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或乙方已按照本協(xié)議約定賠償損失的情況下，將押金人民幣_(tái)_____元退還給乙方。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，并要求乙方按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的房屋占有使用費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額。如押金不足以抵扣全部費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行支付。如乙方擅自損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕辦理乙方退房手續(xù)或故意刁難乙方的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以補(bǔ)充