房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)協(xié)議書(shū)

房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)協(xié)議書(shū)?協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)具體內(nèi)容]出典人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承典人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體資金需求原因]需要資金，愿意以其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋作為典當(dāng)標(biāo)的物，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的典當(dāng)申請(qǐng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、典當(dāng)房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址，精確到門(mén)牌號(hào)]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]5.土地使用權(quán)證號(hào)：[土地證編號(hào)]6.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、簡(jiǎn)裝等]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、門(mén)窗等]。二、典當(dāng)金額及期限1.典當(dāng)金額：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.典當(dāng)期限：自[典當(dāng)起始日期]起至[典當(dāng)?shù)狡谌掌赸止，共計(jì)[X]個(gè)月。三、費(fèi)用及支付方式1.綜合費(fèi)用：甲方應(yīng)按照每月[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付綜合費(fèi)用，綜合費(fèi)用按月支付，支付時(shí)間為每月的[具體支付日期]前。2.利息：本次典當(dāng)?shù)睦凑胀阢y行貸款利率的[X]倍計(jì)算，利息支付方式與綜合費(fèi)用相同。3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將綜合費(fèi)用和利息支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得典當(dāng)金額。在典當(dāng)期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，但應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全。2.義務(wù)保證對(duì)典當(dāng)房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付綜合費(fèi)用、利息及償還典當(dāng)本金。配合乙方辦理房屋典當(dāng)相關(guān)的手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。在典當(dāng)期限內(nèi)，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因甲方保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付綜合費(fèi)用、利息及償還典當(dāng)本金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置典當(dāng)房屋以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。對(duì)典當(dāng)房屋進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，以確保房屋安全及甲方按照約定使用房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方支付典當(dāng)金額。對(duì)甲方提供的資料及信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在典當(dāng)期限屆滿或提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)后，協(xié)助甲方辦理房屋解押手續(xù)。五、房屋交付與保管1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將典當(dāng)房屋及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.保管：典當(dāng)期限內(nèi)，房屋由甲方保管，但甲方應(yīng)按照乙方要求對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保房屋安全。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)整改。六、典當(dāng)房屋的使用限制1.在典當(dāng)期限內(nèi)，甲方使用房屋應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得改變房屋用途。2.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修、改造或拆除房屋結(jié)構(gòu)等可能影響房屋價(jià)值的行為。七、提前還款與續(xù)當(dāng)1.提前還款：甲方在典當(dāng)期限內(nèi)提前償還典當(dāng)本金的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。乙方在收到通知并確認(rèn)甲方已結(jié)清全部費(fèi)用后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理提前還款手續(xù)。提前還款時(shí)，甲方已支付的綜合費(fèi)用不予退還。2.續(xù)當(dāng)：典當(dāng)期限屆滿前，甲方如需續(xù)當(dāng)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)?，雙方應(yīng)重新簽訂典當(dāng)協(xié)議，明確續(xù)當(dāng)金額、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。續(xù)當(dāng)期限屆滿后，甲方仍未償還典當(dāng)本金及相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定處置典當(dāng)房屋。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付綜合費(fèi)用、利息或償還典當(dāng)本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部典當(dāng)本金、綜合費(fèi)用、利息及違約金。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方支付典當(dāng)金額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。九、典當(dāng)房屋的處置1.典當(dāng)期限屆滿，甲方未按照本協(xié)議約定償還典當(dāng)本金及相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)依法處置典當(dāng)房屋。處置方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)等。2.處置典當(dāng)房屋所得價(jià)款在扣除相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于拍賣(mài)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、稅費(fèi)等）及甲方應(yīng)償還的典當(dāng)本金、綜合費(fèi)用、利息、違約金后，如有剩余，應(yīng)退還甲方；如有不足，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容