房屋租金擔(dān)保協(xié)議書

房屋租金擔(dān)保協(xié)議書?甲方（擔(dān)保權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于丙方擬向甲方租賃房屋，乙方愿意為丙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的房屋租金提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋用途：[具體用途]。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：丙方應(yīng)按照以下第[X]種方式向甲方支付租金：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；每季度末月[具體日期]前支付下一季度租金；每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。三、擔(dān)保范圍及方式1.擔(dān)保范圍：乙方擔(dān)保的范圍包括丙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的全部租金、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.擔(dān)保方式：乙方提供的擔(dān)保方式為[具體擔(dān)保方式，如連帶責(zé)任保證、一般保證等]。四、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用；有權(quán)要求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；在丙方違約時，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將房屋交付丙方使用；保證房屋符合約定的用途及使用條件；在租賃期間，對房屋承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因丙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償；有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；如丙方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知甲方；配合甲方行使擔(dān)保權(quán)，提供必要的協(xié)助。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用房屋；在租賃期間，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行合理維修；如甲方或乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用；合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋及甲方權(quán)益的行為；在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，按照約定將房屋交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求丙方支付已拖欠的租金、違約金以及賠償因此造成的損失。若丙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋及甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并可解除本協(xié)議，收回房屋。若丙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，未按照約定將房屋交還甲方或房屋及附屬設(shè)施存在損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和丙方造成的全部損失。3.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付丙方使用或房屋不符合約定的用途及使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償丙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方和丙方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____