拼裝房屋訂購協(xié)議書

拼裝房屋訂購協(xié)議書?甲方（訂購方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（供應(yīng)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿訂購乙方提供的拼裝房屋，乙方具備提供相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方訂購乙方拼裝房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）拼裝房屋基本情況1.房屋規(guī)格本協(xié)議所涉拼裝房屋為[具體型號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋的平面布局為：[詳細(xì)描述各房間的分布及尺寸，如客廳位于房屋中央，面積為[X]平方米，臥室1在客廳東側(cè)，面積為[X]平方米等]。2.房屋結(jié)構(gòu)及材料房屋主體結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)類型，如輕鋼結(jié)構(gòu)]，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，符合國家相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)。外墻材料選用[具體外墻材料名稱，如高性能保溫隔熱彩鋼板]，具有良好的保溫、隔熱、防水、防火性能；內(nèi)墻材料選用[詳細(xì)內(nèi)墻材料，如環(huán)保石膏板]，環(huán)保無污染。屋面采用[屋面材料，如優(yōu)質(zhì)防水卷材及彩鋼板組合]，具備出色的防水、排水性能，有效保障房屋內(nèi)部空間干燥。3.門窗配置房屋配備[品牌及型號(hào)]的鋁合金門窗，窗戶采用中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱效果；入戶門為[具體材質(zhì)及款式的防盜門]，保障房屋安全。（二）配套設(shè)施及服務(wù)1.室內(nèi)裝修乙方負(fù)責(zé)按照甲方選定的裝修風(fēng)格[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)]進(jìn)行室內(nèi)基礎(chǔ)裝修，包括地面鋪設(shè)[地面材料，如強(qiáng)化木地板]、墻面粉刷[墻面漆品牌及顏色]、天花板吊頂[吊頂材料及樣式]等。廚房配備[品牌及型號(hào)]的整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等基本廚房電器設(shè)備；衛(wèi)生間安裝[品牌及型號(hào)]的潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等。2.水電安裝乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的水電線路鋪設(shè)，確保電路系統(tǒng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，配備充足的插座和開關(guān)，滿足日常生活用電需求；水路系統(tǒng)安裝到位，保證用水設(shè)施正常使用，無滲漏現(xiàn)象。3.運(yùn)輸與安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)將拼裝房屋及相關(guān)配套材料運(yùn)輸至甲方指定的安裝地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的全部費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。乙方派遣專業(yè)的安裝團(tuán)隊(duì)按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋安裝，確保安裝質(zhì)量。安裝過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。安裝工期為自合同簽訂且具備安裝條件之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)乙方提供的拼裝房屋及服務(wù)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的房屋安裝地點(diǎn)及相關(guān)場(chǎng)地條件信息，確保運(yùn)輸車輛能夠順利到達(dá)并進(jìn)行安裝作業(yè)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付訂購款項(xiàng)。在乙方安裝過程中，給予必要的配合，如提供臨時(shí)水電接入等便利條件。對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、裝修材料等提出合理的修改意見，但不得違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且應(yīng)承擔(dān)因修改導(dǎo)致的費(fèi)用增加部分。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付訂購款項(xiàng)。根據(jù)甲方要求和實(shí)際情況，對(duì)拼裝房屋的設(shè)計(jì)方案、裝修細(xì)節(jié)等進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整方案不得損害甲方利益且應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及配套服務(wù)內(nèi)容，向甲方提供合格的拼裝房屋及相關(guān)服務(wù)。向甲方提供房屋的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，確保甲方對(duì)房屋情況有充分了解。在房屋運(yùn)輸和安裝前，對(duì)房屋及相關(guān)材料進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保運(yùn)輸和安裝過程順利進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)，不得影響房屋交付時(shí)間和質(zhì)量。負(fù)責(zé)辦理房屋安裝所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），確保安裝行為符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?。因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)。在房屋安裝過程中，接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。房屋交付后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修或更換零部件；因甲方使用不當(dāng)造成的問題除外，但乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。三、訂購款項(xiàng)及支付方式（一）訂購款項(xiàng)總額本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的訂購款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為甲方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給甲方。2.進(jìn)度款在乙方開始生產(chǎn)拼裝房屋后，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)貨通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付訂購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款房屋安裝完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付訂購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金訂購款項(xiàng)的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自房屋驗(yàn)收合格交付之日起計(jì)算滿[X]年，如在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將質(zhì)保金無息返還給甲方；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)履行保修義務(wù)，質(zhì)保金在扣除因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用后，剩余部分無息返還給甲方。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________甲方應(yīng)將訂購款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，因甲方未按照本賬戶信息支付款項(xiàng)導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后及時(shí)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間與地點(diǎn)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的安裝工期內(nèi)完成房屋安裝并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付地點(diǎn)為甲方指定的房屋安裝地點(diǎn)，即__________________。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拼裝房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、材料質(zhì)量、裝修質(zhì)量、水電安裝等方面。乙方提供的相關(guān)資料應(yīng)齊全、真實(shí)、有效，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料清單等。2.驗(yàn)收方式甲方在收到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員（如有）。驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)對(duì)房屋的各個(gè)部分進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期限自甲方提出整改要求之日起不得超過[X]個(gè)工作日，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，視為乙方違約，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明文件。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題并提出整改要求，乙方整改完成后經(jīng)甲方再次驗(yàn)收合格，雙方同樣應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明文件，驗(yàn)收合格證明文件作為乙方已完成交付義務(wù)的憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付訂購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成部分對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照訂購款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更房屋安裝地點(diǎn)、設(shè)計(jì)要求或?qū)σ曳教峁┑牟牧?、設(shè)備等提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際增加的費(fèi)用或延誤工期造成的損失為準(zhǔn)。3.若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容向甲方提供拼裝房屋及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照訂購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照訂購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的拼裝房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換至合格狀態(tài)，因此導(dǎo)致的工期延誤由乙方承擔(dān)責(zé)任。若因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的第三方索賠損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)，若未按時(shí)響應(yīng)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議首部記載的地址以特快專遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送。若以特快專遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；若以專人送達(dá)方式發(fā)送的，對(duì)方簽