房屋出售廣告協(xié)議書

房屋出售廣告協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（廣告發(fā)布方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并委托乙方為該房屋出售事宜發(fā)布廣告，以促進(jìn)房屋的銷售。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息地址：[房屋詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]樓層：[所在樓層]朝向：[房屋朝向]房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.房屋現(xiàn)狀該房屋為[毛坯房/精裝修房/簡(jiǎn)裝修房]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]，裝修情況良好，可直接入住。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的處分權(quán)。3.配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施完善，包括但不限于[列舉小區(qū)配套設(shè)施，如停車位、花園、健身房等]。周邊交通便利，附近有多條公交線路經(jīng)過(guò)，距離[地鐵站名稱]約[X]米，出行方便。周邊生活設(shè)施齊全，附近有[超市名稱]、[醫(yī)院名稱]、[學(xué)校名稱]等，滿足日常生活需求。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式發(fā)布房屋出售廣告。有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不符合本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方及時(shí)修改。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋出售信息，包括但不限于房屋基本信息、現(xiàn)狀、配套設(shè)施等，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以便乙方更好地了解房屋情況，制作準(zhǔn)確的廣告內(nèi)容。按照本協(xié)議約定向乙方支付廣告發(fā)布費(fèi)用。在房屋出售過(guò)程中，及時(shí)告知乙方房屋出售的進(jìn)展情況，如房屋已出售等信息。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取廣告發(fā)布費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋出售信息，結(jié)合市場(chǎng)情況和乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，制定合理的廣告發(fā)布方案，并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和優(yōu)化。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式，在約定的時(shí)間和平臺(tái)上發(fā)布房屋出售廣告，確保廣告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、清晰、合法，符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性或違法廣告。負(fù)責(zé)廣告發(fā)布后的跟蹤和維護(hù)工作，及時(shí)處理與廣告相關(guān)的咨詢、反饋等事宜。定期向甲方反饋廣告發(fā)布效果，根據(jù)甲方需求和市場(chǎng)情況，提出合理的廣告優(yōu)化建議。對(duì)甲方提供的房屋出售信息及相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、廣告發(fā)布內(nèi)容及方式1.廣告發(fā)布內(nèi)容乙方應(yīng)制作包含以下內(nèi)容的房屋出售廣告：房屋基本信息，如地址、建筑面積、戶型、樓層、朝向等。房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況、內(nèi)部設(shè)施等。配套設(shè)施介紹，如小區(qū)配套、周邊交通、生活設(shè)施等。房屋售價(jià)：人民幣[X]元。聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]其他甲方要求展示的信息。廣告內(nèi)容應(yīng)突出房屋的優(yōu)勢(shì)和特色，吸引潛在購(gòu)房者的關(guān)注，但不得夸大或虛假宣傳。2.廣告發(fā)布方式乙方應(yīng)通過(guò)以下平臺(tái)和渠道發(fā)布房屋出售廣告：[列舉具體的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，如房產(chǎn)網(wǎng)站名稱1、房產(chǎn)網(wǎng)站名稱2等]。[列舉其他可能的線下渠道，如在房屋所在小區(qū)張貼海報(bào)等]。乙方應(yīng)根據(jù)不同平臺(tái)和渠道的特點(diǎn)，合理安排廣告發(fā)布時(shí)間和頻率，確保廣告的曝光度和效果。五、廣告發(fā)布費(fèi)用及支付方式1.廣告發(fā)布費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的廣告發(fā)布費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用包含乙方為制作和發(fā)布房屋出售廣告所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如廣告制作費(fèi)、平臺(tái)推廣費(fèi)、線下宣傳費(fèi)等，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付廣告發(fā)布費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定完成廣告發(fā)布，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余廣告發(fā)布費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。六、廣告發(fā)布期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋出售廣告的制作和發(fā)布工作。2.廣告發(fā)布期限為自廣告發(fā)布之日起[X]個(gè)月，在發(fā)布期限內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)維護(hù)廣告的正常展示，確保廣告效果。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付廣告發(fā)布費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停廣告發(fā)布，并要求甲方支付已發(fā)生的廣告發(fā)布費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式發(fā)布房屋出售廣告，或發(fā)布的廣告內(nèi)容存在虛假、誤導(dǎo)性或違法信息，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修改或刪除廣告，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照廣告發(fā)布費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)雙倍返還對(duì)方已支付的預(yù)付款項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議