放棄房屋權(quán)益協(xié)議書

放棄房屋權(quán)益協(xié)議書?甲方（放棄權(quán)益方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（接收權(quán)益方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方對位于______（房屋詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______的房屋（以下簡稱"該房屋"）享有一定權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方放棄該房屋相關(guān)權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，坐落在______，建筑結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。房屋內(nèi)部裝修情況為______，包括墻面、地面、天花板、門窗等方面的裝修細(xì)節(jié)描述。房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，涵蓋供水、供電、供氣、排水、通訊等系統(tǒng)，具體包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱及規(guī)格等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方承諾其對該房屋擁有的權(quán)益真實有效，不存在任何隱瞞或欺詐行為。該房屋的產(chǎn)權(quán)來源為[購買、繼承、受贈等具體情況說明]，目前產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，甲方與產(chǎn)權(quán)登記人的關(guān)系為[詳細(xì)說明，如父子、夫妻共同財產(chǎn)等]。3.相關(guān)權(quán)益范圍甲方所放棄的房屋權(quán)益包括但不限于房屋所有權(quán)、共有權(quán)、居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)以及基于該房屋所產(chǎn)生的一切相關(guān)權(quán)益，如拆遷補償權(quán)益、房屋增值權(quán)益等。同時，甲方放棄對該房屋在任何法律法規(guī)及政策框架下所享有的所有可能權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在簽署本協(xié)議前，甲方有權(quán)對該房屋的相關(guān)情況進(jìn)行充分了解和核實，乙方應(yīng)予以配合提供必要信息。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對該房屋權(quán)益的放棄是真實自愿的，不存在任何受脅迫、欺詐等違背真實意思表示的情形。甲方應(yīng)向乙方提供與該房屋權(quán)益相關(guān)的所有證明文件、資料及信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、繳費憑證、相關(guān)協(xié)議等，并確保所提供的資料真實、完整、有效。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋權(quán)益放棄相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署法律文件、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）、協(xié)助提供證明材料等，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再就該房屋向任何第三方主張任何權(quán)益，不得干擾乙方對該房屋的正常使用、處分等行為。甲方應(yīng)保證所提供的關(guān)于該房屋的信息真實可靠，若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得甲方所放棄的房屋相關(guān)權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項（如有），支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付時間為[具體支付時間節(jié)點]。乙方應(yīng)保證在取得該房屋權(quán)益后，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定合理使用和處分該房屋，不得從事違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)承擔(dān)因取得該房屋權(quán)益而產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)尊重甲方在該房屋上曾經(jīng)的合法權(quán)益及相關(guān)歷史情況，不得因取得權(quán)益而對甲方進(jìn)行不合理的干擾或侵害甲方其他合法權(quán)益。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未真實、全面地放棄房屋權(quán)益，或向乙方隱瞞與該房屋相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的款項（如有），并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。如損失金額難以確定的，甲方應(yīng)向乙方支付不低于人民幣[X]元的違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的款項（如有），并按照本協(xié)議涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議生效后就該房屋向第三方主張權(quán)益，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付人民幣[X]元的違約金。同時，甲方因主張權(quán)益所獲得的全部利益應(yīng)歸乙方所有，如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向甲方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)及政策規(guī)定合理使用和處分該房屋，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，未承擔(dān)因取得房屋權(quán)益而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付稅費及費用金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因未繳納稅費及費用而產(chǎn)生的一切法律后果。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年___