房屋鑒定檢測協(xié)議書

房屋鑒定檢測協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進(jìn)行鑒定檢測，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋鑒定檢測事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]3.房屋用途：[居住/辦公/生產(chǎn)等]4.建筑結(jié)構(gòu)：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等]5.建筑面積：[X]平方米6.層數(shù)：[X]層7.建成年代：[具體年份]（二）鑒定檢測內(nèi)容1.房屋完損狀況檢測：對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等部分進(jìn)行檢查，評定房屋的完損等級。2.房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測：包括對房屋的地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，分析結(jié)構(gòu)的承載能力和安全性。3.房屋抗震性能檢測：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范，對房屋的抗震構(gòu)造措施和抗震承載能力進(jìn)行檢測和評估，確定房屋的抗震性能。4.其他專項(xiàng)檢測（如有）：根據(jù)甲方的具體需求和實(shí)際情況，可能涉及的其他專項(xiàng)檢測，如火災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測、房屋改造前檢測等。（三）鑒定檢測依據(jù)1.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292）2.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344）3.《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023）4.《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》5.其他相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)范二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定檢測工作。有權(quán)對乙方的鑒定檢測工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)獲取乙方提交的鑒定檢測報告。2.義務(wù)向乙方提供與鑒定檢測相關(guān)的資料和文件，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、使用情況記錄等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方開展鑒定檢測工作，包括安排人員配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、提供必要的工作條件等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付鑒定檢測費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。有權(quán)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定收取鑒定檢測費(fèi)用。在鑒定檢測過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正；如因甲方原因?qū)е妈b定檢測工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行鑒定檢測工作，確保鑒定檢測結(jié)果的科學(xué)性、準(zhǔn)確性和公正性。配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和檢測設(shè)備，保證鑒定檢測工作的順利進(jìn)行。在鑒定檢測工作完成后，及時向甲方提交鑒定檢測報告，并對報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。對在鑒定檢測過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、鑒定檢測費(fèi)用及支付方式（一）鑒定檢測費(fèi)用1.本次房屋鑒定檢測費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.上述費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定的鑒定檢測工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于檢測費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、報告編制費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定檢測費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成現(xiàn)場勘查工作后，甲方在收到乙方提交的現(xiàn)場勘查報告后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定檢測費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部鑒定檢測工作并向甲方提交正式鑒定檢測報告后，甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余鑒定檢測費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、鑒定檢測報告的交付與使用（一）報告交付乙方應(yīng)在完成鑒定檢測工作后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交一式[X]份鑒定檢測報告。報告應(yīng)加蓋乙方公章，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的人員簽字。（二）報告使用1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定使用鑒定檢測報告，包括但不限于作為房屋質(zhì)量證明、辦理相關(guān)手續(xù)、解決糾紛等用途。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將鑒定檢測報告用于本協(xié)議約定以外的其他任何目的，不得擅自修改、復(fù)制、傳播鑒定檢測報告內(nèi)容。如因甲方擅自使用導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方自行承擔(dān)。3.乙方對鑒定檢測報告的知識產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)權(quán)利，甲方在使用報告過程中應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付鑒定檢測費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停鑒定檢測工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照鑒定檢測費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致鑒定檢測工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自使用鑒定檢測報告或違反本協(xié)議約定的報告使用規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成鑒定檢測工作，每逾期一日，應(yīng)按照鑒定檢測費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照鑒定檢測費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的鑒定檢測報告存在虛假、錯誤或遺漏等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)重新進(jìn)行鑒定檢測工作，直至提供符合要求的報告。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照鑒定檢測費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，或經(jīng)協(xié)商一致后解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2