拆房承包安全協(xié)議書

拆房承包安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行拆除，并將該拆房工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆房工程安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆房工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除位于[具體房屋地址]的[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)等詳細(xì)情況]房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于拆除房屋的主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂、門窗等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點(diǎn)。2.拆除范圍：具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定并簽字確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及公共設(shè)施造成損壞。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，符合甲方后續(xù)使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆房作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成拆房工程。2.義務(wù)向乙方提供拆房工程相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等（如有）。協(xié)助乙方辦理拆房工程所需的相關(guān)手續(xù)（如需要），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆房工程款。在乙方進(jìn)場(chǎng)前，負(fù)責(zé)清理拆除范圍內(nèi)的障礙物、騰空房屋內(nèi)的物品等，并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆房工程款。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保拆房工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)具備合法有效的拆房資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆房施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。制定詳細(xì)的拆房施工方案，包括拆除順序、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、甲方要求及本協(xié)議約定進(jìn)行拆房作業(yè)，確保拆除過程安全、有序。在拆房作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定相應(yīng)的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響周邊環(huán)境、建筑物及公共設(shè)施安全的情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)拆除后的建筑垃圾清理及運(yùn)輸工作，將建筑垃圾運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆房工程，并通過甲方驗(yàn)收。在拆房工程完成后，負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理和恢復(fù)工作，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。三、工程款支付1.工程款總額：本拆房工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆房工程的[拆除進(jìn)度比例]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆房工程全部完成并通過甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保拆房作業(yè)過程中的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、賠償費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任等。2.乙方應(yīng)在拆房作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督檢查工作。安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全管理知識(shí)和技能，持證上崗。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，為施工人員配備合格的安全防護(hù)用品，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。如因乙方未提供或未監(jiān)督施工人員正確使用安全防護(hù)用品而導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.在拆房作業(yè)過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置圍擋、警示標(biāo)志等，防止無關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。如因乙方安全防護(hù)措施不到位而導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。安全教育培訓(xùn)應(yīng)形成記錄，并由施工人員簽字確認(rèn)。如因乙方安全教育培訓(xùn)不到位而導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.在拆房作業(yè)前，乙方應(yīng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定相應(yīng)的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并采取有效的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。如因乙方未進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或風(fēng)險(xiǎn)防范措施不到位而導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援工作，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，承擔(dān)事故調(diào)查處理所需的費(fèi)用，并按照事故處理結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報(bào)告甲方。如乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為違約金，并可自行組織整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成拆房工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在拆房作業(yè)過程中違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[安全事故賠償比例]向甲方支付賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款。4.若乙方未按照本協(xié)議約定清理運(yùn)輸建筑垃圾，甲方有權(quán)自行組織清理運(yùn)輸，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照清理運(yùn)輸費(fèi)用的[未清理運(yùn)輸違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方未清理運(yùn)輸建筑垃圾給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效