房租合同解約協(xié)議書

房租合同解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[租賃用途]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下解約協(xié)議：一、解除合同的原因及時間1.雙方一致同意，自本解約協(xié)議生效之日起，解除原合同。原合同自本解約協(xié)議生效后不再對雙方具有法律約束力。2.解約原因：[詳細(xì)說明解約原因，例如雙方協(xié)商一致、乙方提前退租等]二、標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明1.房屋基本情況房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[所在樓層]，朝向為[房屋朝向]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)裝修、家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單]三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定，按時騰退房屋。有權(quán)要求乙方支付本解約協(xié)議約定的各項費用。2.義務(wù)自本解約協(xié)議生效之日起，配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照本解約協(xié)議的約定，退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。在乙方騰退房屋后，及時對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定進行賠償。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定，退還已支付的租金、押金及其他費用。在騰退房屋時，有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進行確認(rèn)。2.義務(wù)自本解約協(xié)議生效之日起，按照本解約協(xié)議的約定，按時騰退房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至入住前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。按照本解約協(xié)議的約定，支付各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等截至解約之日的費用。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、費用結(jié)算1.租金乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方應(yīng)在本解約協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及實際使用天數(shù)，計算并退還乙方剩余租金。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金為[X]元，實際使用天數(shù)為[X]天，應(yīng)退還租金金額為[X]元。2.押金甲方應(yīng)在乙方騰退房屋并辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將押金[X]元退還給乙方。3.其他費用乙方應(yīng)在解約前結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等各項費用。經(jīng)雙方核對，截至解約之日，乙方應(yīng)支付水電費[X]元、物業(yè)費[X]元、燃?xì)赓M[X]元，共計[X]元。乙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。五、房屋交接1.乙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋騰空并通知甲方進行交接。2.交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本解約協(xié)議的約定進行賠償或修復(fù)。3.經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)向甲方移交房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單作為本解約協(xié)議的附件，與本解約協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定，按時退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時退還全部已支付款項。2.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定，按時騰退房屋或支付各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方按照未支付金額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期騰退房屋給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至入住前的狀態(tài)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付該費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照費用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本解約協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。如補