房屋更名借用協(xié)議書

房屋更名借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋相關(guān)權(quán)益，乙方因特定原因需要借用甲方名義進(jìn)行房屋更名相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，目前登記在甲方名下。2.更名事宜乙方借用甲方名義，負(fù)責(zé)辦理該房屋的更名手續(xù)，包括但不限于向房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門提交相關(guān)申請文件、繳納更名所需的各項(xiàng)稅費(fèi)等。在辦理更名過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于配合乙方提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。更名后的房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)確保更名手續(xù)合法有效，且無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。更名完成后，甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等資料及時(shí)交付給乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份證明及辦理房屋更名所需的其他相關(guān)文件，并配合乙方辦理房屋更名手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章等。保證所提供的房屋相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、虛假陳述或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在房屋更名過程中，按照乙方要求及時(shí)配合辦理各項(xiàng)手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。更名完成后，不得再對該房屋主張任何權(quán)利。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋更名相關(guān)信息泄露給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助，辦理房屋更名手續(xù)。在更名手續(xù)辦理完成后，依法享有房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付借用名義辦理房屋更名的費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額為[具體支付方式，如一次性支付或分期支付，金額為X元]。自行承擔(dān)辦理房屋更名手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。保證辦理房屋更名手續(xù)的行為合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е赂掷m(xù)出現(xiàn)問題或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在辦理房屋更名手續(xù)過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方告知進(jìn)展情況，如需要甲方配合的事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方。更名完成后，妥善保管房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及資料，不得擅自處分該房屋。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付借用名義辦理房屋更名的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋甲方因配合乙方辦理更名手續(xù)所產(chǎn)生的一切合理支出及甲方應(yīng)得的報(bào)酬。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部費(fèi)用人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元。第二期：在房屋更名手續(xù)辦理過程中，甲方完成[具體協(xié)助事項(xiàng)，如提交關(guān)鍵文件等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元。第三期：在房屋更名手續(xù)辦理完成，乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供協(xié)助，導(dǎo)致房屋更名手續(xù)無法按時(shí)辦理或出現(xiàn)延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋相關(guān)信息存在虛假、隱瞞或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為辦理更名手續(xù)支出的費(fèi)用、因房屋問題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方擅自將房屋更名相關(guān)信息泄露給第三方，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е路课莞掷m(xù)無法辦理或出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為配合乙方辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用、甲方因違約而可能承擔(dān)的其他賠償責(zé)任等。若乙方在更名完成后擅自處分房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法