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施工前期合同協(xié)議書?甲方(發(fā)包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的施工建設(shè),乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就施工前期相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:一、項目概況1.項目名稱:[具體項目名稱]2.項目地點:[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模:本項目為[對項目的詳細描述,包括但不限于建筑工程的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積,裝修工程的標準,安裝工程的范圍等]。具體以經(jīng)甲方確認的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工前期準備工作進行監(jiān)督檢查,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時,有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,保證資料真實、準確、完整。該資料應(yīng)包括但不限于場地的地形地貌、地下水位、地下管線走向及分布等情況。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)將上述資料交付乙方。負責辦理施工許可證及其他施工所需的相關(guān)證件、批文,并承擔相應(yīng)費用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)啟動辦理程序,并確保在規(guī)定時間內(nèi)取得相關(guān)證件和批文。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系,為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。甲方應(yīng)積極與周邊單位和居民進行溝通協(xié)調(diào),解決因施工可能產(chǎn)生的糾紛和問題。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助,為施工前期工作創(chuàng)造條件。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時,有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。依據(jù)本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的費用和報酬。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工前期工作團隊,配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員,負責施工前期的各項準備工作。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)將工作團隊成員名單及聯(lián)系方式告知甲方。編制詳細的施工前期工作計劃,并報甲方審核。工作計劃應(yīng)包括但不限于施工場地的平整方案、臨時設(shè)施搭建方案、施工用水用電接入方案、施工進度安排等內(nèi)容。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)提交工作計劃。按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準,進行施工場地的勘察、測量、設(shè)計等前期準備工作。乙方應(yīng)確保勘察、測量、設(shè)計等工作的成果符合相關(guān)要求,并承擔相應(yīng)費用。負責施工場地的"三通一平"工作,即通路、通水、通電和平整場地。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始"三通一平"工作,并在[X]個工作日內(nèi)完成。"三通一平"工作應(yīng)達到以下標準:通路:確保施工現(xiàn)場與周邊主要道路之間有可供施工車輛通行的臨時道路,道路寬度不小于[X]米,承載能力滿足施工車輛荷載要求。通水:接通施工用水,確保施工現(xiàn)場有充足的施工用水供應(yīng),水壓不低于[X]MPa,水質(zhì)符合國家相關(guān)標準。通電:接通施工用電,確保施工現(xiàn)場有穩(wěn)定的電力供應(yīng),供電容量滿足施工設(shè)備用電需求,電壓穩(wěn)定在[X]V±[X]%范圍內(nèi)。平整場地:將施工場地平整至設(shè)計標高,場地平整度誤差不超過±[X]cm,場地內(nèi)無明顯障礙物。負責臨時設(shè)施的搭建,包括辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)等。臨時設(shè)施應(yīng)符合安全、衛(wèi)生、消防等相關(guān)要求,并滿足施工期間的使用需求。乙方應(yīng)在"三通一平"工作完成后的[X]個工作日內(nèi)完成臨時設(shè)施的搭建工作。做好施工前期的安全管理工作,制定安全管理制度,設(shè)置安全警示標志,對施工人員進行安全教育培訓。乙方應(yīng)確保施工前期無安全事故發(fā)生,如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部責任。在施工前期工作完成后,及時向甲方提交工作成果報告,包括但不限于施工場地勘察報告、測量報告、設(shè)計圖紙、"三通一平"工作驗收報告、臨時設(shè)施搭建驗收報告等。乙方應(yīng)在工作完成后的[X]個工作日內(nèi)提交報告。三、費用及支付方式(一)費用本項目施工前期費用總計為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費用包括但不限于乙方為完成施工前期各項工作所需的人員費用、設(shè)備費用、材料費用、勘察測量設(shè)計費用、"三通一平"費用、臨時設(shè)施搭建費用、安全管理費用、稅費等一切費用。(二)支付方式1.本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付施工前期費用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.乙方完成施工場地的"三通一平"工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付施工前期費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.乙方完成臨時設(shè)施搭建工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付施工前期費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。4.乙方提交全部施工前期工作成果報告并經(jīng)甲方審核通過后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的施工前期費用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助,導致乙方施工前期工作延誤的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,并按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金,違約金標準為每天人民幣[X]元。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金,同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成施工前期工作,每逾期一天,應(yīng)按照本項目施工前期費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的費用,同時乙方應(yīng)按照本項目施工前期費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提交的工作成果不符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準,乙方應(yīng)負責無償整改直至符合要求。如因乙方整改導致施工前期工作延誤的,乙方應(yīng)按照本條第(一)款的規(guī)定承擔違約責任。3.若乙方在施工前期工作中違反安全管理規(guī)定,導致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的費用。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法
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