招商引資簽約協(xié)議書

招商引資簽約協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方積極開展招商引資工作，致力于吸引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和投資，乙方對(duì)甲方所提供的投資環(huán)境和招商項(xiàng)目感興趣，愿意進(jìn)行投資合作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方區(qū)域內(nèi)投資[項(xiàng)目名稱]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目主要從事[詳細(xì)業(yè)務(wù)范圍，例如生產(chǎn)制造某種產(chǎn)品、提供特定的服務(wù)等]。項(xiàng)目將建設(shè)[具體的建設(shè)內(nèi)容，如廠房、生產(chǎn)線、辦公設(shè)施等]，預(yù)計(jì)總投資[X]元。3.項(xiàng)目選址：位于甲方轄區(qū)內(nèi)[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米。該地塊已完成[土地相關(guān)手續(xù)情況，如土地征收、出讓等]，土地性質(zhì)為[工業(yè)用地/商業(yè)用地等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行投資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議的約定，享有獲取投資回報(bào)及相關(guān)收益的權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保審批工作順利進(jìn)行。辦理上述手續(xù)所需費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的水、電、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施配套，確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)期間的正常使用。基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如因政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方協(xié)商解決。為乙方提供優(yōu)惠的政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政扶持等，具體政策按照甲方現(xiàn)行有效的招商引資政策文件執(zhí)行，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和發(fā)展階段，積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取更多政策優(yōu)惠。在乙方項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方不受第三方的干擾和侵害。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，為項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)提供必要的支持和保障。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主決定項(xiàng)目的建設(shè)方案、經(jīng)營(yíng)管理模式等。享有本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策支持和投資回報(bào)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進(jìn)度和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。項(xiàng)目投資資金應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理和使用，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，依法辦理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌膶徟掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，遵守環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，確保安全生產(chǎn)。如因乙方原因造成環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、租金等（如有）。在項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)法律法規(guī)的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表等相關(guān)資料。三、投資金額及支付方式1.投資金額：乙方承諾對(duì)本項(xiàng)目的總投資為人民幣[X]元，投資資金來源為[自有資金/銀行貸款/其他方式]。2.支付方式：土地出讓金支付：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地出讓金定金人民幣[X]元。在甲方協(xié)助乙方取得土地使用權(quán)證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余土地出讓金人民幣[X]元。項(xiàng)目建設(shè)資金支付：項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方按照工程進(jìn)度分期支付建設(shè)資金。具體支付比例和時(shí)間為：基礎(chǔ)工程完成后支付人民幣[X]元；主體工程完成[X]%后支付人民幣[X]元；主體工程竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前[X]個(gè)工作日向甲方提交資金使用計(jì)劃和申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，按照約定支付。四、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工后[X]個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)，在開工后[X]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)建設(shè)期限，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過[X]個(gè)月。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依法納稅，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理、生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理等，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。乙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，為當(dāng)?shù)靥峁┚蜆I(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。五、土地使用1.土地取得方式：乙方通過[出讓/劃撥等具體方式]取得本項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)。2.土地使用期限：自土地交付之日起[X]年。土地使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，可繼續(xù)使用。3.土地用途：本項(xiàng)目土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并補(bǔ)繳土地出讓金差價(jià)等相關(guān)費(fèi)用。4.土地使用限制：乙方應(yīng)按照土地出讓合同及本協(xié)議的約定使用土地，不得閑置土地。如乙方閑置土地超過[規(guī)定閑置期限]，甲方有權(quán)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定收取土地閑置費(fèi)或收回土地使用權(quán)。六、優(yōu)惠政策1.稅收優(yōu)惠：在項(xiàng)目投產(chǎn)后，前[X]年按照企業(yè)實(shí)際繳納所得稅地方留成部分的[X]%給予財(cái)政扶持，用于支持企業(yè)發(fā)展。自項(xiàng)目投產(chǎn)之日起，[具體稅種]按照國(guó)家及地方相關(guān)稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行，如遇稅收政策調(diào)整，雙方協(xié)商調(diào)整優(yōu)惠政策。2.財(cái)政扶持：對(duì)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資達(dá)到[X]元以上的，按照固定資產(chǎn)投資額的[X]%給予一次性財(cái)政扶持，用于項(xiàng)目建設(shè)和設(shè)備購(gòu)置等。企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，如遇到重大技術(shù)改造、新產(chǎn)品研發(fā)等項(xiàng)目，經(jīng)甲方審核認(rèn)定后，給予一定的財(cái)政資金支持，具體支持金額和方式另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)、提供基礎(chǔ)設(shè)施配套等義務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。如甲方違反本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策條款，未給予乙方相應(yīng)優(yōu)惠或扶持的，應(yīng)按照優(yōu)惠政策金額的[X]%向乙方支付違約金，并及時(shí)補(bǔ)足優(yōu)惠政策差額。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進(jìn)度和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照未投資金額或未完成建設(shè)內(nèi)容對(duì)應(yīng)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定投資金額的[X]%支付違約金，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。乙方如未按照本協(xié)議約定支付土地出讓金、租金等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停優(yōu)惠政策、收回土地使用權(quán)等，并要求乙方支付未支付金額及違約金。乙方擅自改變土地用途或閑置土地的，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的土地使用期限剩余年限的土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地出讓金不予退還。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)相關(guān)部門備案[X]份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)