承包項目經(jīng)營協(xié)議書

承包項目經(jīng)營協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并有意將本項目的經(jīng)營管理權(quán)承包給乙方，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，愿意承包本項目進(jìn)行經(jīng)營管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將本項目承包給乙方經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點(diǎn)：[項目詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述項目的具體內(nèi)容，包括但不限于建設(shè)工程、服務(wù)內(nèi)容、經(jīng)營范圍等，并明確項目的規(guī)模，如占地面積、建筑面積、服務(wù)對象數(shù)量等]4.項目現(xiàn)狀：[描述項目目前的進(jìn)展情況、已完成的工作、存在的問題等]二、承包經(jīng)營的范圍及期限1.承包經(jīng)營范圍：乙方承包經(jīng)營本項目的全部經(jīng)營管理工作，包括但不限于項目的日常運(yùn)營、人員管理、財務(wù)管理、市場營銷、質(zhì)量控制等，以實現(xiàn)項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益最大化。具體經(jīng)營管理事項詳見本協(xié)議附件《承包經(jīng)營管理事項清單》。2.承包經(jīng)營期限：本協(xié)議承包經(jīng)營期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包經(jīng)營期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取項目經(jīng)營收益。有權(quán)審查乙方提交的項目經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算、決算等文件。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供本項目的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項目的規(guī)劃設(shè)計文件、前期審批文件、資產(chǎn)清單等，確保乙方能夠全面了解項目情況，開展承包經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與本項目經(jīng)營管理相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記、資質(zhì)證書申請等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議的約定，為乙方的承包經(jīng)營活動提供必要的支持和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系、提供場地設(shè)施等。不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的重大決策進(jìn)行審核。按照本協(xié)議的約定，及時、足額支付乙方應(yīng)得的經(jīng)營收益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的承包經(jīng)營范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展經(jīng)營管理活動，制定經(jīng)營計劃和策略。有權(quán)使用甲方提供的與本項目相關(guān)的資料和文件，但不得泄露給第三方或用于與本項目經(jīng)營管理無關(guān)的目的。有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取承包經(jīng)營收益，并扣除應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和成本后自行支配。在承包經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)項目經(jīng)營需要，自行招聘、解聘員工，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的承包經(jīng)營范圍和期限，認(rèn)真履行經(jīng)營管理職責(zé)，確保項目的正常運(yùn)營和發(fā)展，實現(xiàn)項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益目標(biāo)。制定詳細(xì)的項目經(jīng)營計劃和財務(wù)預(yù)算，并報甲方備案。經(jīng)營計劃應(yīng)包括但不限于年度經(jīng)營目標(biāo)、市場營銷策略、人員培訓(xùn)計劃、質(zhì)量控制措施等；財務(wù)預(yù)算應(yīng)包括但不限于收入預(yù)算、成本預(yù)算、費(fèi)用預(yù)算等。按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，誠信納稅，承擔(dān)因經(jīng)營管理活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。加強(qiáng)項目的財務(wù)管理，建立健全財務(wù)管理制度，定期向甲方報送財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告，接受甲方的監(jiān)督和審計。財務(wù)報表應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。負(fù)責(zé)項目的人員管理，制定合理的薪酬福利制度和績效考核制度，確保員工隊伍的穩(wěn)定和素質(zhì)提升。加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。注重項目的質(zhì)量控制和安全管理，建立健全質(zhì)量控制體系和安全管理制度，確保項目的質(zhì)量和安全符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得將甲方的相關(guān)信息泄露給第三方或用于與本項目經(jīng)營管理無關(guān)的目的。在承包經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議的約定辦理項目的交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)交接、資料交接、人員交接等，確保項目的正常過渡。四、經(jīng)營收益及支付方式1.經(jīng)營收益的確定：乙方在承包經(jīng)營本項目期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營目標(biāo)和財務(wù)預(yù)算，努力實現(xiàn)項目的盈利。經(jīng)營收益為乙方承包經(jīng)營本項目期間實現(xiàn)的凈利潤，凈利潤的計算方法為：經(jīng)營收益=項目總收入項目總成本應(yīng)繳納的稅費(fèi)其他應(yīng)扣除的費(fèi)用。項目總收入包括但不限于項目的銷售收入、服務(wù)收入、租金收入等；項目總成本包括但不限于原材料采購成本、人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用等。2.經(jīng)營收益的分配：在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和成本后，乙方按照以下方式分配經(jīng)營收益：在承包經(jīng)營期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照每年凈利潤的[X]%向甲方支付經(jīng)營收益。如乙方實現(xiàn)的凈利潤超過當(dāng)年經(jīng)營目標(biāo)的[X]%，則超過部分的[X]%歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。如乙方實現(xiàn)的凈利潤低于當(dāng)年經(jīng)營目標(biāo)的[X]%，則乙方應(yīng)按照差額部分的[X]%向甲方補(bǔ)足經(jīng)營收益。3.經(jīng)營收益的支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方提交上一年度的財務(wù)決算報告和經(jīng)營收益分配方案。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[支付日期]前將應(yīng)支付給甲方的經(jīng)營收益一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、費(fèi)用及成本承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用及成本乙方在承包經(jīng)營本項目期間，應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營管理活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用和成本，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備采購及維護(hù)費(fèi)用、原材料采購費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，為員工繳納社會保險和住房公積金等費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的罰款、違約金、賠償金等費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)與本項目相關(guān)的前期費(fèi)用，包括但不限于項目的規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用、前期審批費(fèi)用等，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力或政府行為導(dǎo)致的項目損失，但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。六、項目資產(chǎn)的使用與管理1.資產(chǎn)范圍：本項目資產(chǎn)包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、知識產(chǎn)權(quán)、品牌等與項目經(jīng)營管理相關(guān)的資產(chǎn)。2.資產(chǎn)使用：乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的承包經(jīng)營范圍內(nèi)使用本項目資產(chǎn)，但不得擅自改變資產(chǎn)的用途或進(jìn)行處置。如需對資產(chǎn)進(jìn)行維修、改造、更新等，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后實施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.資產(chǎn)管理：乙方應(yīng)建立健全項目資產(chǎn)管理制度，定期對資產(chǎn)進(jìn)行清查、盤點(diǎn)，確保資產(chǎn)的安全和完整。在承包經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定將資產(chǎn)完好無損地交還甲方。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或用于與本協(xié)議無關(guān)的目的。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)資料和文件，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方未按照本協(xié)議的約定及時、足額支付乙方應(yīng)得的經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的經(jīng)營收益及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致項目經(jīng)營不善或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議的約定制定經(jīng)營計劃和財務(wù)預(yù)算，或未按照約定向甲方報送財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定經(jīng)營收益的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。如乙方擅自改變項目資產(chǎn)用途或進(jìn)行處置，或未按照本協(xié)議約定交還項目資產(chǎn)的，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)價值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以