房屋首付擔(dān)保協(xié)議書

房屋首付擔(dān)保協(xié)議書?甲方（擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬購買位于__________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），并需要向房屋出售方支付房屋首付款，但乙方因資金不足等原因，請求甲方為其支付房屋首付款提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______，房屋總價為人民幣______元。房屋出售方為______，乙方與房屋出售方已簽訂《房屋買賣合同》（合同編號：______）。2.首付款金額及支付方式乙方應(yīng)向房屋出售方支付的房屋首付款金額為人民幣______元。甲方同意為乙方支付該首付款，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）至房屋出售方指定的賬戶。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方立即償還甲方已支付的房屋首付款及相應(yīng)利息、違約金等費(fèi)用。甲方有權(quán)了解乙方的經(jīng)濟(jì)狀況、房屋購買進(jìn)展情況等相關(guān)信息，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，及時、足額地向房屋出售方支付乙方的房屋首付款。對乙方的還款能力進(jìn)行合理評估，在自身能力范圍內(nèi)為乙方提供擔(dān)保。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定為其支付房屋首付款。在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除擔(dān)保責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及與房屋購買相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、房屋買賣合同等。按照與房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》約定，按時履行房屋購買過程中的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時辦理房屋過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時、足額地向甲方償還甲方為其支付的房屋首付款及相應(yīng)利息、違約金等費(fèi)用。還款方式為______（如按月等額本息還款、按季還款等），還款期限自甲方支付首付款之日起______個月/年。具體還款計(jì)劃如下：|還款期數(shù)|還款日期|還款金額（元）||||||1|______年______月______日|______||2|______年______月______日|______||......|......|......||n|______年______月______日|______|三、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時、足額償還甲方已支付的房屋首付款及相應(yīng)利息、違約金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部剩余款項(xiàng)，包括但不限于房屋首付款本金、利息、違約金等。乙方同意甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方為其提供擔(dān)保存在風(fēng)險的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照與房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋購買交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向房屋出售方支付乙方的房屋首付款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）