房屋還款離婚協(xié)議書

房屋還款離婚協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，住址：______女方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房屋相關(guān)信息1.房屋基本情況雙方共同確認(rèn)位于______（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______的房屋（以下簡稱"該房屋"）為夫妻共同財產(chǎn)。該房屋購買于______年______月______日，購買價格為______元，其中首付款為______元，貸款金額為______元。2.房屋貸款情況該房屋目前尚處于銀行貸款還款期，貸款本金余額為______元，貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，貸款利率為______%。每月還款金額為______元，還款方式為______（等額本息/等額本金）。三、房屋處置及還款安排1.房屋歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸______方所有。2.房屋補償取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)向另一方支付房屋補償款，補償款金額為______元。該補償款應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)支付完畢。3.貸款還款自本協(xié)議生效之日起，房屋貸款由取得房屋所有權(quán)的一方負責(zé)償還。另一方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)貸款還款賬戶變更等手續(xù)，確保貸款還款順利進行。若取得房屋所有權(quán)的一方未能按時足額償還貸款，導(dǎo)致另一方遭受任何損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求女方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)及貸款還款手續(xù)。按照本協(xié)議約定支付房屋補償款。承擔(dān)自本協(xié)議生效后房屋貸款的償還責(zé)任，按時足額向貸款銀行還款，避免逾期產(chǎn)生不良記錄及額外費用。不得擅自對房屋進行出售、抵押、贈與等損害女方權(quán)益的行為。協(xié)助女方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.女方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定支付房屋補償款。按照本協(xié)議約定協(xié)助男方辦理房屋相關(guān)手續(xù)及貸款還款手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不再承擔(dān)房屋貸款的償還責(zé)任，但應(yīng)配合男方確保貸款還款順利進行。不得擅自對房屋進行出售、抵押、贈與等損害男方權(quán)益的行為。在男方需要時，配合男方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金______元。2.如男方未按時足額支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向女方支付逾期違約金。逾期超過______日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方一次性支付全部房屋補償款及逾期違約金，同時男方應(yīng)承擔(dān)女方因此遭受的全部損失。3.若取得房屋所有權(quán)的一方未按時償還房屋貸款，導(dǎo)致另一方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照未償還貸款金額的______%向另一方支付逾期違約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求取得房屋所有權(quán)的一方一次性償還剩余貸款本金及利息，并支付逾期違約金和因違約給另一方造成的全部損失。4.如一方擅自對房屋進行出售、抵押、贈與等損害另一方權(quán)益的行為，該行為無效，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋價值的______%向另一方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上離婚協(xié)議書是基于雙方真實意思表示，對房屋還款及相關(guān)權(quán)益進行了明確約定，符合《中華人民共和國民法典》關(guān)于婚姻關(guān)系解除及財產(chǎn)分割等相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行