房屋滲水調(diào)解協(xié)議書

房屋滲水調(diào)解協(xié)議書?甲方（房屋所有人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受損方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方所有的房屋（以下簡稱"該房屋"）出現(xiàn)滲水問題，對乙方造成了一定的影響和損失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就房屋滲水問題達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置該房屋位于[具體地址]，為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.滲水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，該房屋的[具體部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間等]出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。滲水導(dǎo)致乙方房屋的[相應(yīng)受損部位，如天花板受潮、墻面發(fā)霉等]，給乙方的日常生活和財產(chǎn)造成了不利影響。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合對房屋滲水原因進行調(diào)查和維修工作。在維修過程中，有權(quán)對維修方案和維修質(zhì)量進行監(jiān)督。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋滲水給乙方造成損失的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)的維修人員，制定合理的維修方案，并確保維修工作的順利進行。維修工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始，維修期限不得超過[X]天。在維修期間，采取必要的防護措施，盡量減少對乙方日常生活的影響。如因維修需要臨時停水、停電等，應(yīng)提前通知乙方，并合理安排時間。維修完成后，應(yīng)及時通知乙方進行驗收。如乙方對維修質(zhì)量有異議，應(yīng)積極配合乙方進行復(fù)查和整改，直至達(dá)到雙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時對房屋滲水問題進行維修，并賠償因滲水造成的損失。在維修過程中，有權(quán)對維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對維修后的房屋質(zhì)量有驗收的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求甲方重新維修。2.義務(wù)配合甲方對房屋滲水原因進行調(diào)查，提供必要的協(xié)助和信息。在甲方進行維修工作時，應(yīng)給予必要的便利，不得故意阻撓維修工作的進行。按照本協(xié)議約定的方式和時間，接受甲方的賠償。三、賠償方式及金額1.賠償方式甲方以[具體賠償方式，如貨幣賠償、實物賠償?shù)萞的方式對乙方進行賠償。2.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于乙方因房屋滲水導(dǎo)致的財產(chǎn)損失、裝修修復(fù)費用、因滲水造成的生活不便的補償?shù)人邢嚓P(guān)費用。四、支付時間及方式1.支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在維修工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、維修責(zé)任及質(zhì)量保證1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)維修人員對房屋滲水問題進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。維修工作應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，確保維修質(zhì)量。2.質(zhì)量保證維修完成后，甲方應(yīng)向乙方提供維修質(zhì)量保證。在質(zhì)量保證期內(nèi)（自維修驗收合格之日起[X]個月），如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，甲方應(yīng)免費進行維修，直至問題解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進行維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照賠償款金額的[X]%向乙方支付額外的補償費用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合要求，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)進行整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方重新維修直至合格，并要求甲方按照賠償款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因維修質(zhì)量問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行調(diào)查和維修工作，導(dǎo)致維修工作無法順利進行或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在甲方支付賠償款后，無故拒絕接受賠償或提出不合理的賠償要求，影響本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的賠償款，并按照賠償款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議