建設房屋加固協(xié)議書

建設房屋加固協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），因[房屋需要加固的原因，如年久失修、遭受自然災害影響等]需要對房屋進行加固處理；乙方具備房屋加固的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供相關服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該房屋進行加固事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋現(xiàn)狀該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋存在[具體的問題描述，如墻體裂縫、地基下沉等]情況，影響房屋的安全性和正常使用。2.加固內(nèi)容地基加固：對房屋地基進行[具體的地基加固方式，如注漿加固、增設地基梁等]處理，以增強地基承載能力，防止地基繼續(xù)下沉。墻體加固：對房屋的[具體墻體，如承重墻、非承重墻等]進行加固，采用[加固材料和方法，如粘貼碳纖維布、增設構(gòu)造柱等]，提高墻體的穩(wěn)定性和抗震性能。其他加固措施：根據(jù)房屋的實際情況，可能還需要進行[其他具體的加固措施，如梁、板加固等]。3.加固標準乙方應按照國家現(xiàn)行的相關建筑加固設計規(guī)范和施工質(zhì)量驗收標準進行施工，確保加固后的房屋滿足[具體的安全標準，如抗震設防烈度提高到[X]度等]要求，能夠保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成房屋加固工作。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方提供與房屋加固相關的技術資料和報告。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋設計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理房屋加固施工所需的相關手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付加固費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水電供應、場地通行便利等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付加固費用。有權根據(jù)房屋的實際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關法律法規(guī)的前提下，對加固方案進行合理調(diào)整。有權要求甲方在施工過程中給予必要的配合和協(xié)助。2.義務按照國家現(xiàn)行的相關建筑加固設計規(guī)范和施工質(zhì)量驗收標準，結(jié)合該房屋的實際情況，制定詳細的加固設計方案和施工方案，并報甲方審核確認。組織具備相應資質(zhì)的施工隊伍進行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工過程中應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任。按照本協(xié)議約定的加固內(nèi)容和標準進行施工，確保加固后的房屋符合安全要求。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)實際情況與設計方案不符或出現(xiàn)其他影響加固質(zhì)量的問題，應及時通知甲方，并提出解決方案。施工過程中應做好施工記錄，包括施工日志、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，并在工程竣工后向甲方提供完整的施工資料和竣工報告。對加固后的房屋提供一定期限的質(zhì)量保修服務，質(zhì)量保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費修復或承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式1.加固費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋加固工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議約定的可調(diào)整情況除外。2.支付方式預付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付加固費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方完成[具體的施工進度節(jié)點，如地基加固完成、墻體加固完成等]后，向甲方提交進度報告及付款申請。甲方在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)，審核確認后向乙方支付至已完工程價款的[X]%。竣工款：房屋加固工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告及相關資料。甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，并在審核完成后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至加固費用的[X]%。質(zhì)量保修金：加固費用的[X]%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期限屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照加固費用的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。五、驗收1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的加固內(nèi)容、加固標準以及國家現(xiàn)行的相關建筑加固設計規(guī)范和施工質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。3.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。因乙方整改導致工程延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付加固費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤的，甲方應承擔相應的責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準、期限完成房屋加固工作，每逾期一天，應按照加固費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录庸毯蟮姆课莶环习踩蠡蛭赐ㄟ^驗收，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__