成都買房離婚協(xié)議書

成都買房離婚協(xié)議書?男方：______，身份證號(hào)：______，住址：______女方：______，身份證號(hào)：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房產(chǎn)相關(guān)約定（一）房產(chǎn)基本情況位于成都市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______層______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，其中首付款為人民幣_(tái)_____元，貸款金額為人民幣_(tái)_____元。（二）房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______方所有。（三）補(bǔ)償及債務(wù)承擔(dān)1.由______方于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向______方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元。該補(bǔ)償款包括但不限于______方在購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)所支付的首付款、已償還的貸款本金及利息、房屋增值部分等所有權(quán)益。2.自本協(xié)議生效之日起，尚未償還的房屋貸款由______方負(fù)責(zé)償還。若因______方未按時(shí)償還貸款導(dǎo)致另一方產(chǎn)生任何損失，______方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（四）房產(chǎn)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過(guò)戶至______方名下。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因任何一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，違約方應(yīng)按照本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任的約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求女方按照本協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付房屋補(bǔ)償款、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。2.有義務(wù)向女方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合女方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之前，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。4.自本協(xié)議生效之日起，應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得故意損壞或破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因男方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，男方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償女方因此遭受的損失。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求男方按照本協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的文件和資料、配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.有義務(wù)按照本協(xié)議的約定向男方支付房屋補(bǔ)償款，并按時(shí)償還尚未償還的房屋貸款。3.在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之前，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。4.自本協(xié)議生效之日起，應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得故意損壞或破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因女方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，女方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償男方因此遭受的損失。四、違約責(zé)任（一）違約情形1.任何一方未按照本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付房屋補(bǔ)償款、未按時(shí)償還房屋貸款、未協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等，均構(gòu)成違約。2.一方違反本協(xié)議中關(guān)于不得擅自處分房產(chǎn)的約定，擅自出售、抵押、贈(zèng)與該房產(chǎn)或?qū)嵤┢渌绊懛慨a(chǎn)所有權(quán)歸屬的行為，也構(gòu)成違約。（二）違約金支付若一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。（三）違約賠償?shù)穆男羞`約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償損失。若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)，另一方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日