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文檔簡介
房屋到期搬走協(xié)議書?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于乙方租賃甲方房屋的租賃期限已屆滿,雙方經友好協(xié)商,就乙方到期搬走相關事宜達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位置:甲方將位于__________________(具體地址)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米,戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途:乙方租賃該房屋僅作為______(居住/辦公/商用等)使用,未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.原租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,現已到期。2.乙方應于租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的搬離期限內,將房屋騰空并交還給甲方。三、租金及相關費用結算1.租金結算乙方已按照原租賃合同約定,向甲方支付了至租賃期限屆滿之日的租金。雙方確認,在租賃期限內,乙方無任何租金拖欠及其他費用未結清的情況。2.其他費用乙方在租賃期間產生的水電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費、網絡費等各項費用,由乙方自行承擔,并在搬離前結清。乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內,向甲方提供費用結清的相關憑證,甲方在收到憑證后進行核實。如發(fā)現乙方仍有未結清的費用,乙方應按照欠費金額的______%向甲方支付違約金,并在甲方通知后的______日內補足欠費。四、房屋及附屬設施設備交接1.房屋交接乙方應在本協(xié)議約定的搬離期限內,將房屋騰空,保持房屋原狀,包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗等無損壞、無污漬、無垃圾堆積。乙方應確保房屋內的水、電、燃氣等設施設備處于正常使用狀態(tài),并將相關設施設備的使用卡、鑰匙等物品一并交還給甲方。若乙方在搬離過程中對房屋造成損壞,乙方應負責修復或按照市場評估價進行賠償。甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應的賠償費用,如押金不足以支付賠償費用,乙方應在接到甲方通知后的______日內補足差額。2.附屬設施設備交接雙方對房屋附屬設施設備進行清點交接,具體清單如下:家具家電類:[品牌及型號]冰箱______臺[品牌及型號]空調______臺[品牌及型號]電視______臺[品牌及型號]洗衣機______臺[品牌及型號]沙發(fā)______套[品牌及型號]床______張[品牌及型號]衣柜______個......其他設施設備類:熱水器______臺抽油煙機______臺燈具______套窗簾______套門鎖______把......乙方應確保上述附屬設施設備能夠正常使用,如有損壞或缺失,乙方應負責修復或賠償。修復或賠償的標準按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、押金退還1.乙方在租賃期間向甲方交付了押金人民幣______元。2.在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋、結清費用、完成房屋及附屬設施設備交接后,甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在本協(xié)議約定的違約行為或未結清的費用,甲方有權在扣除相應費用后,將剩余押金退還給乙方。六、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協(xié)議約定,要求乙方按時騰空房屋、結清費用、完成房屋及附屬設施設備交接,并退還房屋鑰匙。甲方應在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后,按照約定退還乙方押金。甲方應保證房屋在租賃期間符合居住或使用條件,不存在質量問題影響乙方正常使用。如因房屋質量問題給乙方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務乙方有權在租賃期限屆滿前,按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用房屋,但應遵守本協(xié)議及原租賃合同的各項約定。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式,騰空房屋、結清費用、完成房屋及附屬設施設備交接,并將房屋鑰匙交還給甲方。乙方在搬離過程中應遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得損壞房屋及公共設施設備,不得影響其他業(yè)主的正常生活和工作。乙方應妥善保管甲方提供的房屋及附屬設施設備,如有損壞或丟失,應負責修復或賠償。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式搬離房屋,每逾期一日,應按照原日租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權采取必要措施收回房屋,因此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方在搬離過程中損壞房屋及附屬設施設備,乙方應按照本協(xié)議約定的標準進行修復或賠償。如乙方拒絕履行賠償義務,甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任,由此產生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等)由乙方承擔。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金,每逾期一日,應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款,應向對方支付違約金人民幣______元,并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:______年______月____
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