房屋到期搬走協(xié)議書

房屋到期搬走協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋的租賃期限已屆滿，雙方經友好協(xié)商，就乙方到期搬走相關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商用等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.原租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，現已到期。2.乙方應于租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的搬離期限內，將房屋騰空并交還給甲方。三、租金及相關費用結算1.租金結算乙方已按照原租賃合同約定，向甲方支付了至租賃期限屆滿之日的租金。雙方確認，在租賃期限內，乙方無任何租金拖欠及其他費用未結清的情況。2.其他費用乙方在租賃期間產生的水電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費、網絡費等各項費用，由乙方自行承擔，并在搬離前結清。乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內，向甲方提供費用結清的相關憑證，甲方在收到憑證后進行核實。如發(fā)現乙方仍有未結清的費用，乙方應按照欠費金額的______%向甲方支付違約金，并在甲方通知后的______日內補足欠費。四、房屋及附屬設施設備交接1.房屋交接乙方應在本協(xié)議約定的搬離期限內，將房屋騰空，保持房屋原狀，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗等無損壞、無污漬、無垃圾堆積。乙方應確保房屋內的水、電、燃氣等設施設備處于正常使用狀態(tài)，并將相關設施設備的使用卡、鑰匙等物品一并交還給甲方。若乙方在搬離過程中對房屋造成損壞，乙方應負責修復或按照市場評估價進行賠償。甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應的賠償費用，如押金不足以支付賠償費用，乙方應在接到甲方通知后的______日內補足差額。2.附屬設施設備交接雙方對房屋附屬設施設備進行清點交接，具體清單如下：家具家電類：[品牌及型號]冰箱______臺[品牌及型號]空調______臺[品牌及型號]電視______臺[品牌及型號]洗衣機______臺[品牌及型號]沙發(fā)______套[品牌及型號]床______張[品牌及型號]衣柜______個......其他設施設備類：熱水器______臺抽油煙機______臺燈具______套窗簾______套門鎖______把......乙方應確保上述附屬設施設備能夠正常使用，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。修復或賠償的標準按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、押金退還1.乙方在租賃期間向甲方交付了押金人民幣______元。2.在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋、結清費用、完成房屋及附屬設施設備交接后，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在本協(xié)議約定的違約行為或未結清的費用，甲方有權在扣除相應費用后，將剩余押金退還給乙方。六、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協(xié)議約定，要求乙方按時騰空房屋、結清費用、完成房屋及附屬設施設備交接，并退還房屋鑰匙。甲方應在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，按照約定退還乙方押金。甲方應保證房屋在租賃期間符合居住或使用條件，不存在質量問題影響乙方正常使用。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務乙方有權在租賃期限屆滿前，按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用房屋，但應遵守本協(xié)議及原租賃合同的各項約定。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空房屋、結清費用、完成房屋及附屬設施設備交接，并將房屋鑰匙交還給甲方。乙方在搬離過程中應遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及公共設施設備，不得影響其他業(yè)主的正常生活和工作。乙方應妥善保管甲方提供的房屋及附屬設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式搬離房屋，每逾期一日，應按照原日租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方在搬離過程中損壞房屋及附屬設施設備，乙方應按照本協(xié)議約定的標準進行修復或賠償。如乙方拒絕履行賠償義務，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）由乙方承擔。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月____